МЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 сентября 2011 г. № 7898
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ
(в ред. постановлений мэрии г. Новосибирска
от 06.06.2012 № 5381
, от 10.08.2012 № 8171
)
В целях повышения доступности и качества предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, в соответствии с постановлением
мэрии города Новосибирска от 10.12.2010 № 5600 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг" постановляю:
1. Утвердить административный регламент
предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения (приложение).
2. Департаменту земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска разместить административный регламент
предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, на официальном сайте города Новосибирска.
3. Департаменту информационной политики мэрии города Новосибирска обеспечить опубликование постановления в установленном порядке.
4. Ответственность за исполнение постановления возложить на начальника департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска.
Мэр города Новосибирска
В.Ф.ГОРОДЕЦКИЙ
Приложение
Утверждено
постановлением
мэрии города Новосибирска
от 01.09.2011 № 7898
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ
ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ
(в ред. постановлений мэрии г. Новосибирска
от 06.06.2012 № 5381
, от 10.08.2012 № 8171
)
1. Общие положения
1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения (далее - административный регламент), разработан на основании Федеральных законов от 06.10.2003 № 131-ФЗ
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 27.07.2010 № 210-ФЗ
"Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановления
мэрии города Новосибирска от 30.01.2012 № 613 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг".
(в ред. постановления
мэрии г. Новосибирска от 06.06.2012 № 5381)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.2. Административный регламент устанавливает порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, а также состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, порядок и формы контроля за исполнением административного регламента, порядок досудебного (внесудебного) обжалования заявителем решений и действий (бездействия) мэрии города Новосибирска (далее - мэрия), предоставляющей муниципальную услугу, должностного лица мэрии либо муниципального служащего.
(пп. 1.2 введен постановлением
мэрии г. Новосибирска от 06.06.2012 № 5381)
1.3
. Муниципальная услуга предоставляется гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее - заявители).
(в ред. постановления
мэрии г. Новосибирска от 06.06.2012 № 5381)
(см. текст в предыдущей редакции
)
на которых расположены здания,
строения, сооружения
ОБРАЗЕЦ ДОГОВОРА № _______
безвозмездного срочного пользования земельным участком
город Новосибирск "____" ____________ 20___ г.
Мэрия города Новосибирска, именуемая в дальнейшем Ссудодатель, в лице начальника департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска ____________________, действующего на основании Положения
о департаменте земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска, утвержденного решением Совета депутатов города Новосибирска от 09.10.2007 № 708, с одной стороны, и ____________________, именуемое в дальнейшем Ссудополучатель, в лице ____________________, действующего на основании ____________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий договор (далее - договор) о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное срочное пользование земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером ______________, расположенный в _____________________, площадью __________ кв. м.
1.2. Границы земельного участка закреплены на местности и обозначены на кадастровом паспорте (приложение 1 к договору). Кадастровый паспорт земельного участка является неотъемлемой частью договора.
1.3. Земельный участок передается Ссудополучателю для _______________.
1.4. Договор вступает в юридическую силу с даты его подписания Сторонами и действует с "____" ____________ 20___ года по "____" ____________ 20___ года.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Ссудодатель имеет право:
2.1.1. Расторгнуть договор в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством.
2.1.2. Вносить по согласованию с Ссудополучателем в договор необходимые изменения и уточнения в случае изменения действующего законодательства и нормативных актов.
2.1.3. Беспрепятственно посещать и обследовать земельный участок на предмет соблюдения земельного законодательства.
2.1.4. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земельного и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Ссудополучателя, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
2.2. Ссудодатель обязан:
2.2.1. Предоставить участок в состоянии, позволяющем его использовать в соответствии с назначением.
2.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Ссудополучателя, если она не противоречит условиям договора.
2.2.3. Не использовать и не предоставлять прав третьей стороне на использование минеральных и водных ресурсов, находящихся на земельном участке, без согласования с Ссудополучателем.
2.2.4. В случаях, связанных с необходимостью изъятия земельного участка для государственных либо муниципальных нужд, гарантировать Ссудополучателю возмещение всех убытков в соответствии с действующим законодательством.
2.3. Ссудополучатель обязан:
2.3.1. Не допускать ухудшения экологической обстановки на земельном участке и прилегающих территориях в результате своей хозяйственной деятельности.
2.3.2. Осуществлять комплекс мероприятий по рациональному использованию и охране земель.
2.3.3. Соблюдать специально установленный режим использования земельных участков.
2.3.4. Не нарушать права других землепользователей.
2.3.5. Возмещать Ссудодателю, смежным землепользователям убытки, включая упущенную выгоду, в полном объеме в связи с ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате своей хозяйственной деятельности.
2.3.6. Письменно уведомлять Ссудодателя об изменении своих юридических или финансовых реквизитов в срок не позднее чем через 15 календарных дней с момента совершения последних.
3. Особые условия договора
3.1. Споры, возникающие из реализации договора, разрешаются в судебном порядке.
3.2. Изменения, дополнения и поправки к условиям договора будут действительны только тогда, когда они сделаны в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями договаривающихся сторон.
3.3. Договор со дня его подписания Сторонами одновременно приобретает силу акта приема-передачи, в соответствии с которым Ссудодатель передал, а Ссудополучатель принял земельный участок, охарактеризованный и согласованный Сторонами в приложении 1 к договору.
Договор составлен на _____ листах и подписан в _____ экземплярах.
Юридические адреса Сторон
Ссудополучатель: Ссудодатель:
Адрес: _____________________________ 630099, г. Новосибирск,
ОГРН _______________________________ Красный проспект, 34,
ИНН ________________________________ мэрия города Новосибирска
_____________________________ _________________________
(подпись Ссудополучателя) (подпись Ссудодателя)
М.П. М.П.
Приложение 8
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
по предоставлению земельных участков,
на которых расположены здания,
строения, сооружения
ЖУРНАЛ
регистрации договоров аренды (купли-продажи,
безвозмездного срочного пользования)
┌──┬─────┬───────┬───────┬────────┬────────┬───────┬──────┬──────┬──────────┬──────┐
│№ │Реги-│Наиме- │Площадь│Срок │Дата │Кадаст-│Ф.И.О.│Номер │Серия, │Под- │
│п.│стра-│нование│земель-│действия│регист- │ровый │полу- │дове- │номер │пись │
│ │цион-│земле- │ного │договора│рации │номер │чателя│рен- │документа,│полу- │
│ │ный │пользо-│участка│аренды │договора│земель-│ │ности │удостове- │чателя│
│ │номер│вателя │ │(купли- │аренды │ного │ │полу- │ряющего │ │
│ │дого-│ │ │продажи)│(купли- │участка│ │чателя│личность │ │
│ │вора │ │ │ │продажи)│ │ │ │получателя│ │
├──┼─────┼───────┼───────┼────────┼────────┼───────┼──────┼──────┼──────────┼──────┤
│1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │ 9 │ 10 │ 11 │
├──┼─────┼───────┼───────┼────────┼────────┼───────┼──────┼──────┼──────────┼──────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼─────┼───────┼───────┼────────┼────────┼───────┼──────┼──────┼──────────┼──────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼─────┼───────┼───────┼────────┼────────┼───────┼──────┼──────┼──────────┼──────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
└──┴─────┴───────┴───────┴────────┴────────┴───────┴──────┴──────┴──────────┴──────┘
