МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ ПРИКАЗ от 25.12.2008 г. N 496-п ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНЫХ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ (в ред. Приказа министерства строительства Самарской области от 19.04.2012 N 94-п)

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА

САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 25 декабря 2008 г. № 496-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНЫХ НОРМАТИВОВ

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

(в ред. Приказа министерства строительства Самарской области

от 19.04.2012 № 94-п)

В соответствии со статьей 7 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 3 Закона Самарской области "О градостроительной деятельности на территории Самарской области", Положением о министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области, утвержденным постановлением Правительства Самарской области от 31.10.2007 № 225, приказываю:

1. Утвердить прилагаемые региональные нормативы градостроительного проектирования Самарской области.

2. Опубликовать настоящий Приказ в средствах массовой информации.

3. Настоящий Приказ вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего Приказа возложить на заместителя министра - руководителя департамента градостроительной деятельности министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области В.И. Жукова.

Министр

строительства и жилищно-коммунального хозяйства

Самарской области

П.К.ДОНСКОЙ

Утверждены

Приказом

министерства строительства

и жилищно-коммунального хозяйства

Самарской области

от 25 декабря 2008 г. № 496-п

РЕГИОНАЛЬНЫЕ НОРМАТИВЫ

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

(в ред. Приказа министерства строительства Самарской области

от 19.04.2012 № 94-п)

Введение

Настоящие Региональные нормативы градостроительного проектирования Самарской области (далее - Нормативы) - нормативный документ Самарской области в области градостроительного проектирования.

Нормативы разработаны в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, распространяются на проектирование новых и реконструкцию существующих населенных пунктов городских округов и поселений Самарской области.

Нормативы содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов), объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории) на территории Самарской области.

При разработке и утверждении местных нормативов градостроительного проектирования муниципальными образованиями Самарской области не допускается устанавливать минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека ниже расчетных показателей, содержащихся в настоящих Нормативах.

1. Область применения

├───┼───────────────────────┼──────────┼────────────┼──────────────┤

│   │   100%                │17,4/0,92 │ 19,0/0,92  │  21,8/0,96   │

├───┼───────────────────────┼──────────┼────────────┼──────────────┤

│ 4 │Более   5   этажей    с│    -     │     -      │  17,8/0,96   │

│   │квартирами   повышенной│          │            │              │

│   │комфортности (элитными)│          │            │              │

└───┴───────────────────────┴──────────┴────────────┴──────────────┘

Примечания:

1. Учтены нагрузки насосов систем отопления, горячего снабжения и подкачки воды, установленных в ЦТП, или индивидуальных в каждом здании, лифтов и наружного освещения территории микрорайонов и не учтены нагрузки электроотопления, электроводонагрева и бытовых кондиционеров воздуха.

2. Удельные нагрузки определены исходя из средней общей площади квартир 70 кв. м в зданиях по типовым проектам и 150 кв. м - для квартир повышенной комфортности (элитных) в зданиях по индивидуальным проектам и относятся к расчетному сроку концепции (схемы) развития.

3. В знаменателе приведены значения коэффициента мощности.

4. При определении электрических нагрузок в существующих или проектируемых районах со средней площадью квартир 55 кв. м величины удельных нагрузок, приведенных в табл. 2.1.5" (Приказ Минтопэнерго от 29.06.1999 № 213 "Нормативы для определения расчетных электрических нагрузок зданий (квартир), коттеджей, микрорайонов (кварталов) застройки и элементов городской распределительной сети"), умножаются на коэффициент 1,3.

Приложение № 11

ПЛОЩАДИ ОБЩЕТОВАРНЫХ СКЛАДОВ

И РАЗМЕРЫ ИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА 1 ТЫС. ЧЕЛ.

┌───────────────────┬─────────────────────┬──────────────────────┐

│      Склады       │  Площадь складов,   │  Размеры земельных   │

│   общетоварные    │        кв. м        │   участков, кв. м    │

│                   ├─────────┬───────────┼─────────┬────────────┤

│                   │   для   │    для    │   для   │для сельских│

│                   │ городов │ сельских  │ городов │ населенных │

│                   │         │населенных │         │  пунктов   │

│                   │         │  пунктов  │         │            │

├───────────────────┼─────────┼───────────┼─────────┼────────────┤

│Продовольственных  │   77    │    19     │ 310 <*> │     60     │

│товаров            │         │           │ ------- │            │

│                   │         │           │   210   │            │

├───────────────────┼─────────┼───────────┼─────────┼────────────┤

│Непродовольственных│   217   │    193    │ 740 <*> │    580     │

│товаров            │         │           │ ------- │            │

│                   │         │           │   490   │            │

└───────────────────┴─────────┴───────────┴─────────┴────────────┘

--------------------------------

<*> В числителе приведены нормы для одноэтажных складов, в знаменателе - для многоэтажных (при средней высоте этажей 6 м).

Примечания:

1. При размещении общетоварных складов в составе специализированных групп размеры земельных участков рекомендуется сокращать до 30%.

2. При преимущественном хранении товарных запасов в сельских населенных пунктах площадь складов и размеры земельных участков в них могут быть увеличены с одновременным уменьшением этих показателей в городах.