ЛИПЕЦКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 24 июля 2012 г. № 492
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ГОРОДА ЛИПЕЦКА
Рассмотрев принятый в первом чтении проект изменений в Правила
землепользования и застройки города Липецка, руководствуясь статьями 20
, 36
Устава города Липецка, учитывая решение постоянной комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству, градостроительству и землепользованию, Липецкий городской Совет депутатов решил:
1. Утвердить изменения
в Правила
землепользования и застройки города Липецка (прилагаются).
2. Направить указанный нормативный правовой акт Главе города Липецка для подписания и официального опубликования.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель
Липецкого городского
Совета депутатов
И.В.ТИНЬКОВ
ИЗМЕНЕНИЯ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ГОРОДА ЛИПЕЦКА
Утверждены
решением
сессии Липецкого городского
Совета депутатов
от 24 июля 2012 г. № 492
Статья 1
Внести в Правила
землепользования и застройки города Липецка, утвержденные решением Липецкого городского Совета депутатов от 29.06.2010 № 51 (в редакции решений от 28.06.2011 № 289, от 12.01.2012 № 400: "Огни Липецка", 2010, 7 июля; "Огни Липецка", 2011, 16 июля; "Огни Липецка", 2012, 28 января), следующие изменения:
1) в статье 1
:
а) в абзаце седьмом
слова ", капитального ремонта" исключить;
б) абзац четырнадцатый
изложить в следующей редакции:
"Технический заказчик - физическое лицо, действующее на профессиональной основе, или юридическое лицо, которые уполномочены застройщиком и от имени застройщика заключают договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, подготавливают задания на выполнение указанных видов работ, предоставляют лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ, утверждают проектную документацию, подписывают документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, осуществляют иные функции, предусмотренные Градостроительным кодексом
Российской Федерации. Застройщик вправе осуществлять функции технического заказчика самостоятельно.";
в) в абзаце тридцатом
слово "(заказчиком)" заменить словом "(техническим заказчиком)";
г) абзац тридцать шестой
изложить в следующей редакции:
"Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию - документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.";
д) в абзаце тридцать седьмом
после слов "градостроительного плана земельного участка" дополнить словами "или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов)", слова "капитальный ремонт" исключить;
е) абзац тридцать девятый
изложить в следующей редакции:
"Реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.";
ж) абзац сорок третий
изложить в следующей редакции:
"Территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).";
2) в статье 4
:
а) в наименовании
слово "Заказчики" заменить словами "Технические заказчики";
б) пункт 4
признать утратившим силу;
в) в пункте 5
слово "Заказчики" заменить словами "Технические заказчики";
г) в пункте 6
слово "заказчика" заменить словами "технического заказчика";
3) в статье 11
:
а) пункт 1
дополнить словами ", объектов инфраструктуры особой экономической зоны, предусмотренных планом обустройства и соответствующего материально-технического оснащения особой экономической зоны и прилегающей к ней территории.";
б) пункт 2
изложить в следующей редакции:
"2. Резервирование земель допускается в установленных документацией по планировке территории зонах планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, в пределах территории, указанной в заявке высшего исполнительного органа государственной власти Липецкой области, администрации города Липецка на создание особой экономической зоны в соответствии с Федеральным законом
от 22 июля 2005 года № 116-ФЗ "Об особых экономических зонах в Российской Федерации", а также в пределах иных необходимых в соответствии с федеральными законами для обеспечения государственных или муниципальных нужд территорий.";
в) пункт 3
изложить в следующей редакции:
"3. Земли для государственных или муниципальных нужд могут резервироваться на срок не более чем семь лет, а при резервировании земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и указанных в заявке высшего исполнительного органа государственной власти Липецкой области, администрации города Липецка на создание особой экономической зоны в соответствии с Федеральным законом
от 22 июля 2005 года № 116-ФЗ "Об особых экономических зонах в Российской Федерации", на срок не более чем два года. Допускается резервирование земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам и юридическим лицам, для строительства автомобильных дорог, железных дорог и других линейных объектов на срок до двадцати лет.";
4) в статье 14
:
а) наименование
изложить в следующей редакции: "Статья 14. Земельный контроль и земельный надзор";
б) в пункте 1
после слова "государственный" дополнить словом "надзор";
в) в пункте 2
после слова "государственный" дополнить словом "надзор";
5) абзац тринадцатый пункта 2 статьи 15
изложить в следующей редакции:
"Градостроительные планы земельных участков в виде отдельных документов подготавливаются по заявкам заинтересованных лиц на принадлежащие им земельные участки. По инициативе органов местного самоуправления градостроительные планы подготавливаются в составе проектов планировки и (или) проектов межевания территории.";
6) в статье 16
:
а) в пункте 2
слова "на основании предложений" исключить;
Нумерация подпунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
в) пункт 3
после слов "администрацией города Липецка" дополнить словами "либо физическими и юридическими лицами за счет их собственных средств";
г) пункт 4
дополнить абзацем следующего содержания:
"- заявление физического или юридического лица о подготовке данной документации за счет их собственных средств.";
д) в пункте 6
слова "сети Интернет" заменить словами "информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
е) пункт 9
дополнить словами "в случае обеспечения ее подготовки администрацией города Липецка";
7) в пункте 4 статьи 19
слова "сети Интернет" заменить словами "информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
8) в абзаце первом пункта 1 статьи 20
слова "или капитальному ремонту" исключить;
9) в статье 21
:
а) в пункте 1
слова ", если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства" исключить;
б) абзац четвертый пункта 2
изложить в следующей редакции:
"Лицами, выполняющими инженерные изыскания, являются застройщик либо привлекаемое на основании договора застройщиком или техническим заказчиком физическое или юридическое лицо, соответствующие требованиям, предъявляемым к лицам, выполняющим инженерные изыскания";
10) в статье 22
:
а) пункт 1
изложить в следующей редакции:
"1. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом
Российской Федерации.";
б) в пункте 2
слова ", капитального ремонта" исключить;
11) пункт 1 статьи 23
изложить в следующей редакции:
"1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.";
12) в статье 25
:
а) в подпункте "б" подпункта 2 пункта 2
слово "этажности" заменить словами "количестве этажей";
б) в подпункте "з" подпункта 2 пункта 2
слово ", отремонтированного" исключить;
в) в подпункте "л" подпункта 2 пункта 2
слово ", отремонтированного" исключить;
Приложение 1 не приводится.
13) приложение 1 статьи 30
изложить в новой редакции (приложение 1);
Приложение 2 не приводится.
14) приложение 2 статьи 32
изложить в новой редакции (приложение 2);
15) в статье 57
:
а) пункт 2
дополнить абзацем следующего содержания:
"- автозаправочные станции.";
б) в пункте 3 абзац девятый
исключить;
16) пункт 1 статьи 61
дополнить абзацем следующего содержания:
"- объекты дорожного сервиса.".
Статья 2
Настоящие изменения вступают в силу с момента их официального опубликования.
Глава города Липецка
М.В.ГУЛЕВСКИЙ
