РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ОКРУЖНОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА
РЕШЕНИЕ
от 13 июля 2012 г. № 241
Об утверждении муниципальной адресной Программы
"Развитие застроенных территорий в г. Калининграде"
Заслушав и обсудив информацию заместителя главы администрации, председателя комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Зуева А.И., заместителя председателя окружного Совета депутатов города Калининграда, председателя комиссии по градорегулированию и землепользованию Пятикопа А.И., окружной Совет
РЕШИЛ:
1. Утвердить муниципальную адресную Программу
"Развитие застроенных территорий в г. Калининграде" (приложение).
2. Отменить Решение окружного Совета депутатов города Калининграда № 29 от 25.01.2012 "Об утверждении новой редакции муниципальной адресной Программы по сносу, реконструкции многоквартирных домов в целях развития застроенных территорий городского округа "Город Калининград".
3. Опубликовать Решение в газете "Гражданин".
4. Контроль за исполнением Решения возложить на комиссию по градорегулированию и землепользованию (Пятикоп А.И.).
Глава городского округа
А.Г. Ярошук
Приложение
к Решению
окружного Совета
депутатов Калининграда
от 13 июля 2012 г. № 241
МУНИЦИПАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
"Развитие застроенных территорий в г. Калининграде"
1. Содержание проблемы и обоснование необходимости
ее решения программными методами
Проблема обеспечения жильем населения, проживающего в ветхом и аварийном жилищном фонде, продолжает оставаться в числе особо актуальных и первостепенных.
Наибольшая доля аварийных, ветхих многоквартирных домов - это малоэтажные строения довоенных годов постройки, в которых срок эксплуатации основных несущих конструкций, внутридомовых инженерных сетей достиг предельного физического износа (более 70%).
Жилищный фонд, признанный аварийным и подлежащим сносу, угрожает жизни и здоровью граждан, ухудшает внешний облик городского округа, сдерживает развитие инженерной инфраструктуры, понижает инвестиционную привлекательность городского округа.
Градостроительным кодексом
Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности отнесено принятие решений о развитии застроенных территорий. Полномочия направлены на обеспечение благоприятных условий проживания населения, а также на создание банков данных о состоянии территорий, населенных пунктов и ведение градостроительного (территориального) кадастра.
Развитие застроенных территорий является одним из способов решения проблемы по переселению граждан из аварийного и ветхого жилья и позволяет осуществить за счет средств инвесторов-застройщиков снос и реконструкцию многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными, подлежащими сносу, либо ветхих домов, планируемых к сносу на основании настоящей Программы, а также переселение граждан в благоустроенное жилье, отвечающее современным требованиям. При этом создаются комфортные условия проживания для граждан города, обеспечивается увеличение объемов строительства объектов жилищного фонда, развитие социально-культурной и инженерной инфраструктур.
В данной Программе сформирован перечень перспективных застроенных территорий, подлежащих развитию, на которых расположены многоквартирные дома, признанные в установленном законом порядке непригодными для проживания, дома, в которых основные несущие конструкции достигли предельного физического износа, дома из сборно-щитовых и каркасно-засыпных конструкций.
Таким образом, переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в городском округе "Город Калининград" за счет привлеченных средств третьих лиц возможно осуществить в рамках реализации настоящей Программы.
2. Основные цели и задачи Программы
Основная цель Программы - планирование и осуществление сноса и реконструкции многоквартирных домов, расселение жителей, проживающих в вышеуказанных домах, за счет использования средств инвесторов-застройщиков и иных средств.
В рамках реализации Программы должны быть решены основные задачи:
- комплексное решение проблемы перехода к устойчивому развитию застроенных территорий города;
- оптимальное социально-экономическое развитие застроенных территорий городского округа "Город Калининград" путем сноса аварийных, строительства новых и реконструкции существующих зданий, строений, сооружений, развития инфраструктуры;
│ │ │ 5. Ул. Полецкого д. 25. │ ветхий │
├─────┼───────────────────┼───────────────────────────────────┼───────────┤
│VIII.│ ул. Полецкого │ 1. Ул. Полецкого, д. 3, │ ветхий │
│ │ │ 2. Ул. Полецкого, д. 6, │ ветхий │
│ │ │ 3. Ул. Полецкого, д. 14, │ ветхий │
│ │ │ 4. Ул. Полецкого, д. 16, │ ветхий │
│ │ │ 5. Ул. Полецкого, д. 18, │ ветхий │
│ │ │ 6. Ул. Полецкого, д. 21. │ ветхий │
├─────┼───────────────────┼───────────────────────────────────┼───────────┤
│IX. │ ул. Тамбовская │ 1. Ул. Тамбовская, д. 2-4, │ ветхий │
│ │ │ 2. Ул. Тамбовская, д. 6-8, │ ветхий │
│ │ │ 3. Ул. Тамбовская, д. 10-12, │ ветхий │
│ │ │ 4. Ул. Тамбовская, д. 14-16, │ ветхий │
│ │ │ 5. Ул. Тамбовская, д. 18-20, │ ветхий │
│ │ │ 6. Ул. Тамбовская, д. 22-24, │ ветхий │
│ │ │ 7. Ул. Тамбовская, д. 1-3, │ ветхий │
│ │ │ 8. Ул. Тамбовская, д. 5-7, │ ветхий │
│ │ │ 9. Ул. Тамбовская, д. 9-11, │ ветхий │
│ │ │ 10. Ул. Тамбовская, д. 13-15, │ ветхий │
│ │ │ 11. Ул. Тамбовская, д. 17-19, │ ветхий │
│ │ │ 12. Ул. Тамбовская, д. 21-23, │ ветхий │
│ │ │ 13. Ул. Тамбовская, д. 26-28, │ ветхий │
│ │ │ 14. Ул. Тамбовская, д. 34-36, │ ветхий │
│ │ │ 15. Ул. Тамбовская, д. 38-40, │ ветхий │
│ │ │ 16. Ул. Тамбовская, д. 42-44, │ ветхий │
│ │ │ 17. Ул. Тамбовская, д. 46-48, │ ветхий │
│ │ │ 18. Ул. Тамбовская, д. 25-27, │ ветхий │
│ │ │ 19. Ул. Тамбовская, д. 29-31, │ ветхий │
│ │ │ 20. Ул. Тамбовская, д. 33-35, │ ветхий │
│ │ │ 21. Ул. Тамбовская, д. 37-39, │ ветхий │
│ │ │ 22. Ул. Тамбовская, д. 41-43, │ ветхий │
│ │ │ 23. Ул. Тамбовская, д. 45-47. │ ветхий │
├─────┼───────────────────┼───────────────────────────────────┼───────────┤
│X. │ пр-т Победы - │ 1. Пр-т Победы, д. 87, │ ветхий │
│ │ ул. Станочная - │ 2. Пр-т Победы, д. 91, │ ветхий │
│ │ ул. Радищева │ 3. Пр-т Победы, д. 93, │ ветхий │
│ │ │ 4. Пр-т Победы, д. 95-99, │ ветхий │
│ │ │ 5. Ул. Станочная, д. 2-8, │ ветхий │
│ │ │ 6. Ул. Радищева, д. 108-110. │ ветхий │
├─────┼───────────────────┼───────────────────────────────────┼───────────┤
│XI. │ ул. Сержантская │ 1. Ул. Сержантская, д. 4, │ ветхий │
│ │ │ 2. Ул. Сержантская, д. 7-9. │ аварийный │
├─────┼───────────────────┼───────────────────────────────────┼───────────┤
│XII. │ ул. Батальная │ 1. Ул. Батальная, д. 5, │ аварийный │
│ │ │ 2. Ул. Батальная, д. 7, │ аварийный │
│ │ │ 3. Ул. Батальная, д. 9. │ аварийный │
└─────┴───────────────────┴───────────────────────────────────┴───────────┘
