РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД"
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 11 июля 2012 г. № 405-р
Об утверждении Положения об управлении учета и найма жилья
комитета муниципального имущества и земельных ресурсов
администрации городского округа "Город Калининград"
и Положений об отделах управления
В соответствии с подпунктом 4 пункта 7 статьи 45
Устава городского округа "Город Калининград" и Решением окружного Совета депутатов города Калининграда от 21.03.2012 № 79 "Об утверждении структуры администрации городского округа "Город Калининград":
1. Утвердить Положения:
1.1. Об управлении учета и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" (приложение № 1)
.
1.2. Об отделе учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях (приложение № 2)
.
1.3. Об отделе аварийного жилищного фонда (приложение № 3)
.
1.4. Об отделе социального найма (приложение № 4)
.
1.5. Об отделе специализированного жилищного фонда (приложение № 5)
.
1.6. Об отделе учета и контроля муниципального жилья (приложение № 6)
.
2. Считать утратившим силу Распоряжение
главы администрации городского округа "Город Калининград" от 12.03.2010 № 124-р "Об утверждении Положения об управлении учета и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" и Положений об отделах управления".
3. Контроль за исполнением настоящего Распоряжения возложить на управляющего делами администрации городского округа "Город Калининград" С.В. Воропаева.
Глава администрации
С.Б. Мухомор
Приложение № 1
к Распоряжению
администрации
городского округа
"Город Калининград"
от 11 июля 2012 г. № 405-р
ПОЛОЖЕНИЕ
об управлении учета и найма жилья комитета муниципального
имущества и земельных ресурсов администрации
городского округа "Город Калининград"
1. Общие положения
1.1. Управление учета и найма жилья (далее - управление) является структурным подразделением комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" (далее - комитет), созданным для выработки и реализации единой политики в сфере жилищных правоотношений на территории городского округа "Город Калининград".
1.2. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией
Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Калининградской области, нормативными правовыми актами Губернатора Калининградской области и Правительства Калининградской области, Уставом
городского округа "Город Калининград", нормативными и иными правовыми актами окружного Совета депутатов города Калининграда, администрации городского округа "Город Калининград", Регламентом
администрации городского округа "Город Калининград" и настоящим Положением.
1.3. Управление подчиняется заместителю главы администрации, председателю комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград".
2. Задачи управления
Основными задачами управления являются:
3.3. Ведет сводный учет муниципального жилищного фонда, организует оформление аналитических отчетов о составе муниципального жилищного фонда, вносит в информационную систему сведения о включении в состав муниципального жилищного фонда либо об исключении жилых помещений из состава муниципального жилищного фонда.
3.4. Принимает в установленном порядке жилые помещения, передаваемые в муниципальную собственность.
3.5. Оформляет выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность городского округа "Город Калининград".
3.6. Осуществляет подготовку и реализацию решений о продаже в установленном порядке долей в праве (комнат), находящихся в муниципальной собственности в коммунальных квартирах, расположенных на территории городского округа "Город Калининград".
3.7. Выступает от имени городского округа "Город Калининград" при государственной регистрации права городского округа на жилые помещения, составляющие казну городского округа, и сделок с ним (приватизация).
3.8. Подписывает соглашения о перераспределении долей в праве в жилом доме, находящихся в муниципальной собственности, после строительства, проведенных реконструкций, перепланировок, сноса.
3.9. Осуществляет действия по реализации администрацией городского округа преимущественного права покупки доли в праве собственности на жилые помещения.
3.10. При наличии в одном жилом строении противоречия по правовому режиму объектов жилищных прав - в собственности доля в праве в жилом доме и квартира, при согласии всех собственников осуществляет действия по приведению данных объектов жилищных прав к единому правовому режиму: доли в праве в жилом доме или собственность на квартиры.
3.11. Осуществляет действия по переводу жилых помещений муниципальной собственности в нежилые помещения и нежилых помещений муниципальной собственности в жилые помещения в порядке, установленном законом
3.12. Осуществляет действия в установленном законом порядке по заключению контрактов на проведение оценки муниципальных жилых помещений, технической инвентаризации муниципальных жилых помещений, оценки технического состояния в целях осуществления имущественных, иных прав и законных интересов городского округа, определяет условия данных контрактов.
3.13. Осуществляет действия по приобретению в установленном порядке жилых помещений, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации и федеральной собственности, в муниципальную собственность.
3.14. Осуществляет действия по передаче жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, в собственность субъектов Российской Федерации и в федеральную собственность.
3.15. Разрабатывает и исполняет в пределах своей компетенции муниципальные жилищные программы, предметом которых является капитальный и текущий ремонт муниципального жилищного фонда.
3.16. Осуществляет контроль за качеством капитального ремонта жилых помещений муниципальной собственности на предмет качества выполняемых работ, соответствие проектно-сметной документации требованиям стандартов и технических условий на производство выполняемых работ.
3.17. Обеспечивает результативность, адресность и целевой характер использования бюджетных средств в соответствии с утвержденными ему бюджетными ассигнованиями и лимитами бюджетных обязательств.
3.18. Осуществляет контроль за использованием субсидий их получателями в соответствии с условиями и целями, определенными при предоставлении указанных средств из бюджета.
3.19. Осуществляет представление интересов администрации городского округа "Город Калининград" в прокуратуре и правоохранительных органах, судебных органах, органах государственной власти по вопросам, входящим в компетенцию отдела.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
3.21. Формирует предложения по совершенствованию, модернизации и внедрению информационных систем в администрации городского округа "Город Калининград". Готовит предложения по модернизации официального сайта администрации городского округа "Город Калининград", в том числе для внедрения дополнительных программных модулей. Формирует предложения по оптимизации предоставления муниципальных услуг и исполнению функций.
3.22. Осуществляет межуровневое и межведомственное взаимодействие в рамках предоставления муниципальных услуг (исполнения муниципальных функций), обеспечивает получение необходимых сведений из органов государственной власти, органов местного самоуправления и подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления учреждений и организаций, участвующих в предоставлении муниципальных услуг (исполнения муниципальных функций), в том числе в электронной форме.
3.23. Осуществляет наполнение и актуализацию реестра муниципальных услуг в части услуг, предоставляемых управлением, подведомственными учреждениями в порядке, установленном действующим законодательством.
3.24. Осуществляет наполнение и актуализацию официального сайта администрации, единого портала государственных и муниципальных услуг Калининградской области и единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) информацией о порядке предоставления муниципальных услуг в части услуг, предоставляемых комитетом, управлением, подведомственными учреждениями.
3.25. В пределах своей компетенции осуществляет прием граждан и юридических лиц, обеспечивает своевременное и в полном объеме рассмотрение устных и письменных обращений граждан, принятие по ним решений и направление заявителям ответов в установленный законодательством Российской Федерации срок.
4. Права отдела
Отдел для осуществления своих функций имеет право:
4.1. Запрашивать и получать в пределах своей компетенции необходимые документы и информацию от должностных лиц, специалистов администрации, а также от муниципальных предприятий и учреждений.
4.2. Вносить предложения по совершенствованию форм и методов работы отдела.
4.3. Привлекать специалистов структурных подразделений администрации к рассмотрению вопросов для выполнения задач и функций отдела.
4.4. Пользоваться системой связи и информационными системами администрации.
5. Структура отдела
5.1. Отдел возглавляет заместитель начальника управления, начальник отдела.
5.2. Заместитель начальника управления, начальник отдела:
- осуществляет руководство отделом, планирует и организует деятельность отдела, обеспечивает выполнение возложенных на него задач и функций;
- осуществляет контроль за исполнением специалистами отдела должностных обязанностей.
5.3. Заместитель начальника управления, начальник отдела назначается на должность и освобождается от должности распоряжением администрации по представлению начальника управления.
5.4. Штатное расписание отдела утверждается распоряжением администрации.
6. Ответственность
Начальник отдела и его специалисты несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на них должностных обязанностей, требований действующего законодательства, положений Устава
городского округа "Город Калининград", Регламента
администрации, настоящего Положения.
