РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ОЗЕРСКИЙ РАЙОН"
КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 апреля 2012 г. № 189
Об утверждении Порядка учета граждан в целях
предоставления в собственность бесплатно земельных
участков на территории муниципального образования
"Озерский район" Калининградской области
В соответствии со статьей 28
Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Законом
Калининградской области от 03.11.2011 № 45 "О внесении изменений в Закон Калининградской области "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области" администрация муниципального образования
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Порядок
учета граждан в целях предоставления в собственность бесплатно земельных участков на территории муниципального образования "Озерский район" (приложение № 1).
2. Опубликовать настоящее Постановление в районной газете "Знамя труда" и на официальном сайте администрации муниципального образования.
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на исполняющего обязанности начальника отдела архитектуры и строительства (Косецка Н.В.).
4. Постановление вступает в силу со дня подписания.
И.о. главы администрации
А. Выборнов
Приложение № 1
к Постановлению
администрации
МО "Озерский район"
от 2 апреля 2012 г. № 189
ПОРЯДОК
учета граждан в целях предоставления в собственность
бесплатно земельных участков на территории муниципального
образования "Озерский район" Калининградской области
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Конституцией
Российской Федерации, Гражданским кодексом
Российской Федерации, Земельным кодексом
Российской Федерации, Градостроительным кодексом
Российской Федерации и в соответствии с Законом
Калининградской области РФ от 03.11.2011 № 45 "О внесении изменений в Закон Калининградской области "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области" и иными правовыми актами в сфере земельных отношений.
1.2. Настоящий Порядок:
- направлен на обеспечение управления и распоряжения земельными участками на территории муниципального образования "Позерский район" на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур их предоставления, достижение рационального и наиболее эффективного использования земель в условиях рыночных отношений;
- регулирует вопросы учета граждан в целях однократного бесплатного предоставления в собственность находящихся в собственности муниципального образования "Озерский район" земельных участков, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в границах территории муниципального образования, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов строительства в целях индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества.
2. Организация учета граждан в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков
2.1. Учет граждан в целях бесплатного предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества на территории муниципального образования (далее - "учет") ведется отделом архитектуры и строительства администрации (далее - отдел) путем формирования и ведения соответствующего учета граждан, имеющих право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков на территории муниципального образования.
3. Основания для постановки на учет граждан в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков
3.1. Право постановки на учет в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков имеют граждане, которые отвечают одновременно следующим условиям на дату подачи соответствующего заявления:
- являются гражданами Российской Федерации;
- проживают на территории Озерского района Калининградской области постоянно;
- имеют трех и более детей (в случаях усыновления (удочерения), а также нахождения детей под опекой или попечительством при условии воспитания этих детей не менее 3 лет).
4. Постановка на учет граждан в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков
4.1. Для постановки на учет в целях бесплатного предоставления земельного участка на территории муниципального образования отвечающие требованиям, установленным пунктом 3.1
настоящего Порядка, обращаются в администрацию с заявлением установленной формы (приложение 1 - не приводится) о постановке на очередь на предоставление в собственность земельного участка с указанием цели использования земельного участка, предполагаемого места его размещения.
4.2. К заявлению о принятии на учет прилагается перечень документов (в виде копий с предъявлением подлинников документов для сверки):
- документ, удостоверяющий личность заявителя;
- свидетельства о рождении каждого из детей многодетной семьи;
- свидетельство о заключении брака (за исключением одиноких родителей).
5. Перечень оснований для отказа в рассмотрении заявления
5.1. В заявлении не указана фамилия гражданина либо уполномоченного им лица, направившего обращение, и (или) почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ.
5.2. В заявлении содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения (обращение остается без ответа по существу поставленных в нем вопросов, при этом заявителю сообщается о недопустимости злоупотребления правом).
5.3. Текст письменного заявления не поддается прочтению.
5.4. В заявлении содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в заявлении не приводятся новые доводы или обстоятельства.
5.5. Заявителем предоставлены не все документы, указанные в пункте 4.2
настоящего Порядка.
5.6. Заявление, не подлежащее рассмотрению, подлежит возвращению заявителю в установленном порядке с указанием причин, послуживших основанием для возврата.
5.7. В случае непредставления, в том числе представления не в полном объеме, необходимых документов заявление подлежит возврату с указанием отсутствующих документов. В указанном случае заявление может быть подано повторно.
5.8. В случае соответствия заявления требованиям пункта 4.2
настоящего Порядка отдел принимает решение о постановке на учет граждан либо об отказе в постановке на учет, которое утверждается постановлением администрации.
5.9. Отдел отказывает в постановке на учет в случае несоответствия заявителей требованиям, установленным пунктом 3.1
настоящего Порядка.
5.10. В случае издания постановления администрации о постановке на учет в адрес заявителя направляется уведомление о принятом решении.
6. Порядок ведения учета граждан в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков
6.1. Граждане, поставленные на учет в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков, включаются в реестр, который формируется в электронной форме и в журнале (на бумажном носителе) согласно приложению 2 (не приводится).
6.2. В реестре все листы должны быть пронумерованы, прошиты, скреплены печатью отдела.
6.3. В реестре не допускаются подчистки. Любые изменения, вносимые путем зачеркивания чертой, заверяются специалистом отдела, на которого возложена ответственность за ведение учета.
6.4. На основании данных реестра формируются списки граждан, принятых на учет в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков. Списки граждан и изменения в них утверждаются постановлением администрации.
6.5. На каждого заявителя, поставленного на учет в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков, заводится учетное дело, в котором содержатся представленные документы.
6.6. Отдел обеспечивает хранение реестра и учетных дел. Реестр и учетные дела хранятся в отделе не менее пяти лет со дня снятия граждан с учета.
6.7. Граждане, состоящие на учете в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков, при изменении места жительства, паспортных данных или иных сведений, имеющих значение для ведения учета, обязаны письменно в течение 30 дней проинформировать об этом отдел архитектуры и строительства. На основании представленных документов отделом в реестр вносятся изменения.
6.8. Изменения, выявленные при перерегистрации граждан, состоящих на учете в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков, вносятся в учетное дело и в реестр учета.
7. Основания для снятия с учета граждан в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков
7.1. Право граждан состоять на учете в целях предоставления земельных участков в соответствии с настоящим Порядком сохраняется до получения соответствующих земельных участков или до выявления оснований для снятия с учета.
7.2. Граждане снимаются с учета в целях предоставления земельных участков на основании постановления администрации в случаях:
7.2.1. Подачи заявления о снятии с учета;
7.2.2. Наличия недостоверных сведений в документах, послуживших основанием для включения в реестр;
7.2.3. Изменения условий, установленных в разделе 3
настоящего Порядка, послуживших основанием для принятия на учет;
7.2.4. Предоставления земельного участка бесплатно в собственность в соответствии с законодательством Калининградской области и муниципальными правовыми актами.
7.3. Отдел в течение 30 рабочих дней со дня принятия решения о снятии с учета обеспечивает направление соответствующего уведомления письмом по указанному в заявлении адресу.
7.4. Решение о снятии с учета в целях предоставления земельного участка в соответствии с настоящим Порядком может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
8. Формирование и предоставление земельного участка
8.1. Однократное бесплатное предоставление в собственность гражданам находящихся в муниципальной собственности земельных участков, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов строительства осуществляется в порядке, установленном Законом Калининградской области, в следующих размерах:
- для индивидуального жилищного строительства - до 1200 кв. м;
- для ведения личного подсобного хозяйства - до 1200 кв. м;
- для садоводства - до 1200 кв. м;
- для огородничества - до 1200 кв. м.
8.2. Предоставлению земельных участков в случаях, предусмотренных законодательством, могут предшествовать работы по их градостроительной подготовке в порядке, предусмотренном градостроительным законодательством, правилами землепользования и застройки поселений, а также работы по их формированию в порядке, установленном земельным законодательством, иными нормативными правовыми актами, настоящим Порядком.
8.3. Отдел архитектуры и строительства администрации осуществляет следующие процедуры:
- подбор земельных участков, определяет вид разрешенного использования земельных участков и готовит проект постановления администрации об утверждении перечня земельных участков, которые могут быть использованы для бесплатного предоставления гражданам;
- готовит заявку в МУП ЖКХ поселений на предварительные технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;
- подает заявку в отдел имущественных и земельных отношений администрации на межевание земельного участка и постановку его на кадастровый учет, готовит проект постановления администрации об утверждении перечня земельных участков, которые могут быть использованы для бесплатного предоставления гражданам.
8.4. После того как участок сформирован, отдел информирует граждан, состоящих на учете, о готовности сформированного земельного участка.
Граждане в месячный срок с момента получения предложения направляют в адрес отдела заявление о рассмотрении вопроса о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или отказ от этого земельного участка с указанием причин отказа.
8.5. В случае отсутствия (неполучения) заявления о рассмотрении вопроса о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или отказа от этого земельного участка отдел вправе предложить этот земельный участок другим гражданам, состоящим на учете, в порядке очередности.
8.6. В случае согласия граждан на предоставление в собственность земельного участка готовится проект постановления администрации о бесплатном предоставлении земельного участка.
8.7. На основании постановления администрации отдел имущественных и земельных отношений готовит проект договора передачи земельного участка в собственность граждан в необходимом количестве экземпляров и направляет его для подписания гражданам.
8.8. После государственной регистрации права собственности на переданный земельный участок граждане исключаются из соответствующего реестра.
