БРЯНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 27 июня 2012 г. № 4-27-5
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ
"О ВЛАДЕНИИ, ПОЛЬЗОВАНИИ
И РАСПОРЯЖЕНИИ (УПРАВЛЕНИИ)
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
МО "БРЯНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"
В связи с изменениями Федерального закона
от 26.07.2006 № 135 "О защите конкуренции" и Приказа
Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 "О порядке проведения конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" Брянский районный Совет народных депутатов решил:
1. Внести в Положение
"О владении, пользовании и распоряжении (управлении) муниципальным имуществом МО "Брянский муниципальный район" следующие изменения:
Раздел 6
изложить в новой редакции:
"6.1. В качестве предмета аренды по договору может быть имущество, находящееся в муниципальной собственности и отнесенное в соответствии с действующими нормативными актами о бухгалтерском учете и отчетности к основным средствам и малоценным и быстроизнашивающимся предметам.
6.2. Объектом аренды могут быть здания, сооружения, помещения, прошедшие государственный кадастровый учет, часть помещения и иное движимое имущество.
При этом минимальная площадь для сдачи в аренду составляет 1 квадратный метр.
6.3. Арендодателем имущества муниципальной собственности Брянского муниципального района выступает муниципальное учреждение "Комитет по управлению муниципальным имуществом Брянского района" (далее - Комитет);
муниципальное унитарное предприятие, которому муниципальное имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения;
муниципальное автономное учреждение, которому муниципальное имущество принадлежит на праве оперативного управления;
муниципальное бюджетное учреждение, которому муниципальное имущество принадлежит на праве оперативного управления.
6.4. Арендаторами муниципального имущества могут выступать юридические лица, физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели без образования юридического лица.
6.5. Предоставление в аренду имущества муниципальной собственности Брянского муниципального района осуществляется путем проведения торгов (конкурсов или аукционов) на право заключения таких договоров.
В случаях, предусмотренных статьей 17.1
Федерального закона "О защите конкуренции", предоставление имущества муниципальной собственности Брянского муниципального района по договорам аренды без проведения конкурса или аукциона производится на основании распоряжения МУ "Комитета по управлению муниципальным имуществом Брянского района" и в размере арендной платы, определенной по результатам оценки рыночной стоимости имущества, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, если иное не установлено другим законодательством Российской Федерации.
В качестве организатора торгов от имени собственника выступает МУ "Комитет по управлению муниципальным имуществом Брянского района".
Торги проводятся в соответствии с федеральным законодательством и нормативно-правовыми актами Брянского района.
6.6. Субъекты права, имеющие имущество муниципальной собственности Брянского муниципального района в оперативном управлении или на праве хозяйственного ведения, имеют право сдавать это имущество в аренду только с согласия собственника.
6.7. Срок договора аренды устанавливается на основании заявления и не может превышать 5 лет.
6.8. Договоры аренды, заключенные на срок более одного года, подлежат государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Государственную регистрацию договора аренды, а также расходы по государственной регистрации осуществляет арендатор.
6.9. Размер арендной платы определяется на основании отчета независимого оценщика. При проведении аукционов размер арендной платы определятся по результатам аукциона, исходя из первоначальной цены, определенной на основании отчета независимого оценщика.
Расходы на эксплуатационные, коммунальные и необходимые административно-хозяйственные услуги не входят в состав арендной платы, определенной договором аренды, и возмещаются арендатором по отдельным договорам.
6.10. Имущество муниципальной собственности Брянского муниципального района может быть с письменного согласия собственника передано арендатором в субаренду в установленном законом порядке на срок, не превышающий срок аренды по основному договору.
Арендатор может передать в субаренду без проведения конкурсов или аукционов имущество, права владения и (или) пользования на которое предоставлены арендатору по результатам проведения торгов или в случае, если такие торги признаны несостоявшимися, либо в случае, если указанные права предоставлены на основании муниципального контракта.
6.11. Для рассмотрения вопроса о предоставлении в аренду имущества муниципальной собственности Брянского муниципального района арендодателю представляются следующие документы:
заявление заинтересованной стороны;
копии учредительных документов юридического лица или индивидуального предпринимателя;
копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (индивидуальных предпринимателей);
копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации налогоплательщика;
справка из налогового органа об отсутствии задолженности по налогам и иным обязательным платежам на дату представления документов.".
2. Считать утратившими силу Решения Брянского районного Совета народных депутатов от 14.05.2009 № 3-38-6
"Об утверждении новой редакции положения о порядке сдачи в аренду нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Брянского муниципального района", от 10.08.2005
"Об утверждении Положения о проведении торгов по продаже права аренды объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности МО "Брянский район" (в редакции Решения
от 14.05.2009 № 3-38-5).
3. Настоящее Решение опубликовать в газете "Деснянская правда".
4. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Брянского
муниципального района
А.В.ЕМЕЛЬЯНОВ
