ДУМА ВЕРХНЕСАЛДИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
РЕШЕНИЕ
от 27 июня 2012 г. № 52
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА И УСЛОВИЙ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
ОДНОКРАТНО БЕСПЛАТНО В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ
ВЕРХНЕСАЛДИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА В НОВОЙ РЕДАКЦИИ
Рассмотрев Постановление администрации Верхнесалдинского городского округа от 14.06.2012 № 1232 "О внесении на рассмотрение Думы городского округа проекта решения Думы городского округа "Об утверждении Условий и порядка предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, однократно бесплатно в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства на территории Верхнесалдинского городского округа в новой редакции", в соответствии с Решением
Думы городского округа от 30 января 2007 года № 1 "Об утверждении Положения о правовых актах Верхнесалдинского городского округа", руководствуясь статьями 23
, 28
Устава Верхнесалдинского городского округа, Дума городского округа решила
:
1. Утвердить Порядок и условия
предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, однократно бесплатно в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства на территории Верхнесалдинского городского округа в новой редакции.
2. Опубликовать настоящее Решение в газете "Новатор".
3. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по местному самоуправлению и законодательству (Я.В. Станкевич).
Глава
Верхнесалдинского городского округа
К.С.ИЛЬИЧЕВ
Утверждены
Решением Думы
городского округа
от 27 июня 2012 г. № 52
ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
ОДНОКРАТНО БЕСПЛАТНО В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ ВЕРХНЕСАЛДИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Параграф 1. Общие положения
1. Порядок и условия предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, однократно бесплатно в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства на территории Верхнесалдинского городского округа (далее - Порядок) определяют права и обязанности органов местного самоуправления Верхнесалдинского городского округа при предоставлении расположенных на территории муниципального образования земельных участков в целях реализации статьи 28
Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 54-7
Закона Свердловской области от 7 июля 2004 года № 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области".
2. Действие настоящего Порядка распространяется на земельные участки из земель населенных пунктов, находящиеся в собственности Верхнесалдинского городского округа, а также на земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на его территории, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Свердловской области возложены на органы местного самоуправления Верхнесалдинского городского округа (далее - земельные участки).
Параграф 2. Категории граждан, имеющие право на приобретение в собственность однократно бесплатно земельных участков для индивидуального жилищного строительства
3. В соответствии с настоящим Порядком право на приобретение в собственность однократно бесплатно земельных участков для индивидуального жилищного строительства имеют постоянно проживающие на территории Верхнесалдинского городского округа граждане, указанные в статье 54-7
Закона Свердловской области от 7 июля 2004 года № 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области" (далее - заявители), а именно:
1) граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
2) инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, в соответствии с частью 14 статьи 17
Федерального закона от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации";
4) получения ими в установленном порядке в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства, в том числе на территории другого муниципального образования Свердловской области;
5) выявления в представленных ими документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием включения в очередь на предоставление в собственность однократно бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства, а также неправомерных действий должностных лиц администрации городского округа при решении вопроса о включении в очередь;
6) непредставление в соответствии с пунктом 34
настоящего Порядка в администрацию Верхнесалдинского городского округа документов, указанных в пункте 33
настоящего Порядка, при отсутствии уведомления администрации Верхнесалдинского городского округа со стороны заявителя о наличии каких-либо обстоятельств, препятствующих ему представить необходимые документы в установленный срок.
30. Решение об исключении заявителя из очереди принимается администрацией городского округа в форме постановления, с указанием оснований принятия такого решения.
Решения об исключении заявителей из очереди выдаются или направляются специалистом сектора по жилищным вопросам заявителям, в отношении которых приняты такие решения, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия таких решений и могут быть обжалованы указанными заявителями в судебном порядке.
Параграф 7. Принятие решений о предоставлении в собственность однократно бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства
31. Отдел архитектуры и градостроительства администрации городского округа в срок до 15 июля 2012 года, а далее ежегодно в срок до 1 февраля текущего года определяет количество (не менее 50% от общего количества планируемых для предоставления в текущем году земельных участков для индивидуального жилищного строительства) и местоположение земельных участков, планируемых для однократного бесплатного предоставления в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства в текущем году.
Перечень земельных участков, планируемых для предоставления в соответствующем году, утверждается постановлением администрации городского округа, и после утверждения публикуется в источнике официального опубликования правовых актов органов местного самоуправления и размещается на официальном сайте городского округа не позднее 3 рабочих дней со дня утверждения.
Предоставление земельных участков однократно бесплатно в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
32. В соответствии с настоящим Порядком заявителю предоставляется сформированный в соответствии с земельным законодательством земельный участок, то есть земельный участок, в отношении которого:
1) проведены кадастровые работы;
2) проведен государственный кадастровый учет земельного участка;
3) определено разрешенное использование земельного участка;
4) определены технические условия подключения индивидуального жилого дома к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за его подключение к сетям инженерно-технического обеспечения.
Выполнение мероприятий, указанных в подпунктах 1
, 2
настоящего пункта, обеспечивает Комитет по управлению имуществом Верхнесалдинского городского округа. Выполнение мероприятий, указанных в подпунктах 3
, 4
настоящего пункта, обеспечивает отдел архитектуры и градостроительства администрации городского округа.
33. При фактическом наличии сформированного в соответствии с требованиями действующего законодательства земельного участка, который может быть предоставлен однократно бесплатно гражданам в собственность для индивидуального жилищного строительства, специалист сектора по жилищным вопросам в пятидневный срок направляет заявителю, стоящему первым в очереди, уведомление о рассмотрении в отношении него вопроса о предоставлении земельного участка и запрашивает для сверки с имеющимися копиями оригиналы документов, указанных в части третьей пункта 9
настоящего Порядка.
Одновременно администрация Верхнесалдинского городского округа (специалист сектора по жилищным вопросам) повторно запрашивает в Министерстве информацию о наличии или отсутствии реализованного заявителем права на однократное бесплатное получение в собственность земельного участка на территории Свердловской области (справку, подтверждающую, что ранее право на бесплатное получение в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства заявителем было или не было использовано).
34. Документы, указанные в пункте 33
настоящего Порядка, представляются в администрацию Верхнесалдинского городского округа заявителем лично либо его представителем в месячный срок с даты направления ему соответствующего уведомления.
В случае если заявителем в месячный срок не представлены документы, указанные в пункте 33
настоящего Порядка, и отсутствует уведомление администрации Верхнесалдинского городского округа (специалист сектора по жилищным вопросам) со стороны заявителя о наличии каких-либо обстоятельств, препятствующих ему представить необходимые документы в установленный срок, либо Министерством представлена информация, подтверждающая, что ранее право на бесплатное получение в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства заявителем уже было использовано, специалист сектора по жилищным вопросам предлагает сформированный земельный участок следующему стоящему в очереди заявителю, письменно уведомив об этом предыдущего заявителя.
Одновременно, специалист сектора по жилищным вопросам администрации Верхнесалдинского городского округа, в соответствии с пунктами 28
- 29
настоящего Порядка готовит проект постановления администрации городского округа об исключении заявителя из очереди, с указанием оснований принятия такого решения.
35. При наличии сформированного земельного участка, информации Министерства об отсутствии реализованного заявителем права на однократное бесплатное получение в собственность земельного участка на территории Свердловской области (справки, подтверждающей, что ранее право на бесплатное получение в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства заявителем на территории Свердловской области не было использовано), представлении заявителем, стоящим первым в очереди, лично либо его представителем в установленный срок документов, указанных в пункте 34
настоящего Порядка, Комитет по управлению имуществом Верхнесалдинского городского округа готовит проект решения Комитета о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.
36. Решение о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка принимается Комитетом по управлению имуществом Верхнесалдинского городского округа в отношении заявителя, стоящего первым в очереди на предоставление в собственность однократно бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
37. Комитет по управлению имуществом Верхнесалдинского городского округа в трехдневный срок с момента принятия решения о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка извещает о принятом решении заявителя, путем вручения ему (направления в его адрес):
1) заверенной копии соответствующего решения Комитета по управлению имуществом;
2) кадастрового паспорта земельного участка.
Копия решения о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка направляется Комитетом по управлению имуществом Верхнесалдинского городского округа специалисту сектора по жилищным вопросам администрации Верхнесалдинского городского округа.
38. Решение Комитета по управлению имуществом Верхнесалдинского городского округа о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка является основанием для исключения заявителя в соответствии с пунктом 28
настоящего Порядка из очереди, а также с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. В соответствии с федеральным законодательством в случае предоставления в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства не снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещения граждане, имеющие трех и более детей.
Специалист сектора по жилищным вопросам готовит проект постановления администрации городского округа об исключении заявителя из очереди, а также о снятии с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма при наличии следующих документов:
1) решения Комитета по управлению имуществом Верхнесалдинского городского округа о предоставлении заявителю в собственность бесплатно земельного участка;
2) копии расписки о сдаче документов на государственную регистрацию права собственности на предоставленный земельный участок.
39. Комитет по управлению имуществом Верхнесалдинского городского округа на основании решения Комитета о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка передает заявителю земельный участок по акту приема-передачи, копию которого направляет в трехдневный срок для информации в Территориальное отделение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.
40. В месячный срок с момента подписания акта приема-передачи земельного участка заявитель самостоятельно и за свой счет обращается в Территориальное отделение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области за проведением государственной регистрации своего права и представляет в Комитет по управлению имуществом Верхнесалдинского городского округа копию соответствующей расписки о сдаче документов на государственную регистрацию. Копия расписки о сдаче документов на государственную регистрацию права собственности на земельный участок представляется заявителем (его представителем) в Комитет по управлению имуществом Верхнесалдинского городского округа непосредственно или направляется ценным почтовым отправлением с уведомлением, что удостоверяет квитанция.
Право собственности заявителя на земельный участок в соответствии с действующим законодательством возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
41. В случае если заявителем в месячный срок с момента подписания акта приема-передачи земельного участка не представлены документы, указанные в пункте 40
настоящего Порядка, и отсутствует уведомление Комитета по управлению имуществом Верхнесалдинского городского округа со стороны заявителя о наличии каких-либо обстоятельств, препятствующих ему представить необходимые документы в установленный срок, то Комитет по управлению имуществом Верхнесалдинского городского округа готовит проект решения Комитета об отмене решения Комитета о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка в отношении данного заявителя, с указанием оснований принятия такого решения.
Комитет по управлению имуществом Верхнесалдинского городского округа в трехдневный срок с момента принятия решения Комитета об отмене решения Комитета о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка в отношении вышеуказанного заявителя, извещает о принятом решении данного заявителя, путем вручения ему (направления в его адрес) заверенной копии соответствующего решения Комитета.
Одновременно, копия решения Комитета об отмене решения о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка направляется Комитетом по управлению имуществом Верхнесалдинского городского округа специалисту сектора по жилищным вопросам администрации Верхнесалдинского городского округа, а также в Территориальное отделение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.
Специалист сектора по жилищным вопросам вправе предложить ранее предоставляемый сформированный земельный участок следующему стоящему в очереди заявителю в порядке, предусмотренном настоящим Порядком.
42. Использование земельного участка заявителем для индивидуального жилищного строительства, в том числе оформление разрешительной документации, осуществляется в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности, а также иных законодательных актов.
Параграф 8. Предоставление сведений о предоставлении в собственность однократно бесплатно земельных участков для индивидуального жилищного строительства
43. Комитет по управлению имуществом Верхнесалдинского городского округа ежемесячно представляет в Министерство информацию, включая за каждый квартал и год нарастающим итогом:
1) о количестве поданных заявлений о предоставлении в собственность однократно бесплатно земельных участков для индивидуального жилищного строительства;
2) о принятых решениях о включении заявителей в очередь на предоставление в собственность однократно бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства, с указанием Ф.И.О. и реквизитов документов, удостоверяющих личности заявителей;
3) о принятых решениях Комитета по управлению имуществом Верхнесалдинского городского округа о предоставлении заявителям в собственность однократно бесплатно земельных участков для индивидуального жилищного строительства (с приложением заверенных копий соответствующих решений Комитета).
