РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД"
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 11 июля 2012 г. № 403-р
Об утверждении Положений об управлении и отделах
управления имущественных отношений комитета муниципального
имущества и земельных ресурсов администрации
городского округа "Город Калининград"
В соответствии с подпунктом 4 пункта 7 статьи 45
Устава городского округа "Город Калининград" и Решением окружного Совета депутатов города Калининграда от 21.03.2012 № 79 "Об утверждении структуры администрации городского округа "Город Калининград":
1. Утвердить Положения:
1.1. Об управлении имущественных отношений комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" (приложение № 1)
.
1.2. Об отделе муниципальных предприятий и учреждений управления имущественных отношений комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" (приложение № 2)
.
1.3. Об отделе учета муниципальной собственности управления имущественных отношений комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" (приложение № 3)
.
1.4. Об отделе распоряжения муниципальной собственностью управления имущественных отношений комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" (приложение № 4)
.
2. Считать утратившими силу:
2.1. Приложения № 1
и № 2
к Распоряжению главы администрации городского округа "Город Калининград" от 12.03.2010 № 125-р "О внесении изменений в Распоряжение главы администрации от 03.10.2008 № 375-р "Об утверждении Положений об управлениях и отделах комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград".
2.2. Приложения № 3
, № 4
и № 13
к Распоряжению главы администрации городского округа "Город Калининград" от 03.10.2008 № 375-р "Об утверждении Положений об управлениях и отделах комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград".
3. Контроль за исполнением настоящего Распоряжения возложить на управляющего делами администрации городского округа "Город Калининград" С.В. Воропаева.
Глава администрации
С.Б. Мухомор
Приложение № 1
к Распоряжению
администрации
городского округа
"Город Калининград"
от 11 июля 2012 г. № 403-р
ПОЛОЖЕНИЕ
об управлении имущественных отношений комитета
муниципального имущества и земельных ресурсов
администрации городского округа "Город Калининград"
1. Общие положения
1.1. Управление имущественных отношений комитета муниципального имущества и земельных ресурсов городского округа "Город Калининград" (далее - Управление) является структурным подразделением комитета муниципального имущества и земельных ресурсов городского округа "Город Калининград" (далее - Комитет), созданным для выработки и реализации единой политики в сфере управления объектами муниципального имущества городского округа "Город Калининград".
1.2. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией
Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Калининградской области, нормативными правовыми актами Губернатора Калининградской области и Правительства Калининградской области, Уставом
городского округа "Город Калининград", нормативными и иными правовыми актами окружного Совета депутатов города Калининграда, администрации городского округа "Город Калининград", Регламентом
администрации, Положением
о комитете муниципального имущества и земельных ресурсов и настоящим Положением.
1.3. Управление в своей деятельности подконтрольно и подотчетно заместителю главы администрации, председателю комитета муниципального имущества и земельных ресурсов.
2. Задачи Управления
2.1. Основными задачами Управления являются:
3.10. Принимает участие в подготовке проектов нормативных правовых актов по вопросам, входящим в компетенцию комитета, в том числе дает заключения по проектам правовых актов, направляемым на согласование в комитет по вопросам своей компетенции.
3.11. Запрашивает и получает информацию о деятельности органов государственной власти и местного самоуправления, муниципальных предприятий и учреждений в объемах, необходимых для выполнения возложенных на отдел функций. Обеспечивает другие отделы комитета оперативной информацией по недвижимости с целью создания благоприятных условий для эффективной работы комитета в целом.
3.12. Осуществляет в пределах своей компетенции взаимодействие со структурными подразделениями администрации, муниципальными предприятиями и учреждениями, а также органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3.13. Привлекает научные, исследовательские, консалтинговые, иные организации, а также ученых и специалистов в целях обеспечения решения задач, относящихся к компетенции отдела, в случаях, не противоречащих действующему законодательству.
3.14. Осуществляет анализ финансово-хозяйственной деятельности хозяйственных обществ, в которых городской округ "Город Калининград" выступает в качестве учредителя (соучредителя).
3.15. Обеспечивает рассмотрение обращений граждан и юридических лиц, организацию приема граждан и представителей организаций по вопросам, отнесенным к ведению отдела. Дает разъяснения по применению правовых актов, регулирующих отношения в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом городского округа "Город Калининград".
3.16. Принимает участие в работе комиссий и рабочих групп в пределах своей компетенции путем направления сотрудников отдела в качестве представителей администрации, комитета.
3.17. Согласовывает на основании обращения инвестора уступку прав и перевод долга по инвестиционным договорам, заключенным в отношении муниципального недвижимого имущества.
3.18. Осуществляет формирование, хранение и передачу в архив документов отдела в течение сроков, предусмотренных действующим законодательством.
3.19. Осуществляет в пределах своей компетенции деятельность по реализации антикоррупционной политики.
3.20. Осуществляет подготовку документов для проведения конкурса на право заключения соглашения об осуществлении деятельности на основе муниципально-частного партнерства.
3.21. В случае принятия решения соответствующим органом местного самоуправления осуществляет оценку земельных участков, находящихся в собственности городского округа "Город Калининград", и земельных участков, расположенных на территории городского округа, собственность на которые не разграничена, начального размера арендной платы за земельные участки, а также права на заключение договоров аренды указанных земельных участков: под снос расположенных на них жилых домов, признанных непригодными для проживания, жилых помещений муниципального жилищного фонда, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, комплексного освоения в целях жилищного и иного строительства, развития застроенных территорий, в случае изъятия земельных участков (с расположенным на них недвижимым имуществом) путем выкупа для муниципальных нужд городского округа "Город Калининград" и в иных установленных действующим законодательством случаях.
3.22. Проводит аукционы, конкурсы по продаже земельных участков, находящихся в собственности городского округа "Город Калининград", и земельных участков, расположенных на территории городского округа, собственность на которые не разграничена, а также права на заключение договоров аренды указанных земельных участков: под снос расположенных на них жилых домов, признанных непригодными для проживания, жилых помещений муниципального жилищного фонда, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, комплексного освоения в целях жилищного и иного строительства, развития застроенных территорий и в иных установленных действующим законодательством.
3.23. Обеспечивает от имени городского округа "Город Калининград" в соответствии с законодательством Российской Федерации права акционера (участника, члена) организаций, акции (доли) в уставном (складочном) капитале или паи в имуществе которых находятся в муниципальной собственности. Организует и обеспечивает деятельность представителей муниципального образования "Городской округ "Город Калининград" в органах управления и ревизионных комиссиях хозяйственных обществ с участием городского округа "Город Калининград", а также осуществляет контроль за их деятельностью.
3.24. Осуществляет внесение в информационную базу данных реестра муниципальной собственности сведений в отношении распоряжения муниципальным имуществом (передача в аренду, безвозмездное пользование, приватизация и др.).
3.25. Осуществляет контроль исполнения условий договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования и иных договоров, заключенных в рамках распоряжений муниципальным имуществом по предмету ведения отдела.
3.26. Проводит проверки использования нежилых помещений (зданий) муниципальной собственности, в том числе в рамках исполнения условий заключенных договоров.
3.27. Предоставляет юридическим и физическим лицам разъяснения по вопросам компетенции отдела.
3.28. Обращается в суды с исками и в правоохранительные органы с заявлениями от имени администрации городского округа "Город Калининград" и комитета в защиту имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования "Городской округ "Город Калининград" и комитета по вопросам компетенции отдела.
3.29. Осуществляет иные функции, предусмотренные действующим законодательством, необходимые для выполнения стоящих перед отделом задач.
4. Права отдела
Отдел для осуществления своих функций имеет право:
4.1. Запрашивать и получать в установленном порядке сведения, необходимые для выполнения отделом возложенных на него функций.
4.2. Вносить предложения по повышению эффективности работы отдела и управления.
4.3. Получать от других отделов управления и комитета необходимую информацию для работы отдела применительно к выполнению своих задач и функций.
4.4. Направлять запросы в государственные, муниципальные, частные предприятия и предприятия иных форм собственности, относящиеся к компетенции отдела.
4.5. В пределах, установленных действующим законодательством, осуществлять контроль за деятельностью юридических лиц, созданных с участием городского округа, за исключением муниципальных предприятий и учреждений.
5. Структура отдела
5.1. В состав отдела входят:
- заместитель начальника управления, начальник отдела;
- заместитель начальника отдела;
- консультант;
- главные специалисты;
- ведущие специалисты.
5.2. Специалисты отдела назначаются на должность и освобождаются от должности распоряжением администрации городского округа "Город Калининград" по представлению председателя комитета, согласованному с начальником управления и начальником отдела.
5.3. В своей работе отдел взаимодействует с отделами администрации городского округа "Город Калининград" по вопросам своей компетенции.
5.4. Руководит отделом заместитель начальника управления, начальник отдела.
5.5. Заместитель начальника управления, начальник отдела назначается на должность и освобождается от должности распоряжением администрации городского округа "Город Калининград" по представлению председателя комитета, согласованному с начальником управления.
5.6. В отсутствие начальника отдела (временная нетрудоспособность, отпуск и др.) его обязанности исполняет заместитель начальника отдела или другой специалист, назначенный распоряжением администрации.
6. Ответственность отдела
Начальник отдела и его специалисты несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на них должностных обязанностей, требований действующего законодательства, положений Устава
городского округа "Город Калининград", Регламента
администрации, настоящего Положения.
