СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ШАХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 18 июня 2012 г. № 3/26
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ
В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ШАХОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Рассмотрев обращение муниципального предприятия коммунального хозяйства "Шаховская", в соответствии с Положением
о порядке передачи в аренду имущества, находящегося в собственности Шаховского муниципального района Московской области, утвержденным решением Совета депутатов Шаховского муниципального района от 20.12.2010 № 34/217, Уставом
Шаховского муниципального района Совет депутатов Шаховского муниципального района решил:
1. Пункт 41 раздела VIII
Положения о порядке передачи в аренду имущества, находящегося в собственности Шаховского муниципального района Московской области, утвержденного решением Совета депутатов Шаховского муниципального района от 20.12.2010 № 34/217, читать в новой редакции:
"41. Определение размера арендной платы (Апл) за пользование муниципальной собственностью должно осуществляться по формуле:
Апл = Бап x S x Киз x Км x Кз x Ку + НДС,
где:
Бап - базовая ставка годовой арендной платы за 1 квадратный метр в год.
Базовая ставка годовой арендной платы за 1 квадратный метр (базовая ставка арендной платы) устанавливается решением Совета депутатов Шаховского муниципального района Московской области и может изменяться не чаще одного раза в год;
S - арендуемая площадь помещений в здании;
Киз - коэффициент остаточной стоимости здания:
Киз = (100 - % износа) / 100.
Если Киз меньше 0,5, он принимается равным 0,5;
Км - коэффициент качества строительного материала стен здания:
- кирпич - 1,5;
- железобетон - 1,25;
- прочее - 1;
Кз - коэффициент территориальной зоны Шаховского муниципального района Московской области.
Границы территориальных зон Шаховского муниципального района Московской области и значения коэффициентов для каждой зоны устанавливаются Правительством Московской области;
Ку - коэффициент удобства расположения и использования арендуемого здания (помещения).
Ку устанавливается постановлением администрации Шаховского муниципального района в пределах от 1 до 6 в зависимости от близости арендуемого имущества к магистралям, административным центрам, наличия транспортной и иной инфраструктуры, технического состояния помещения. Коэффициент в размере от 3 до 6 устанавливается только в случае нахождения помещения, передаваемого в аренду, в новостройках повышенной комфортности с улучшенной отделкой. Если на момент заключения договора аренды Ку не установлен, он принимается равным 1.
Коэффициент удобства расположения арендуемого здания (помещения) не применяется к зданиям (помещениям), занимаемым Шаховским муниципальным бизнес-инкубатором, расположенным по адресу: Московская область, Шаховской район, г/п Шаховская, р.п. Шаховская, ул. Комсомольская, д. 6а, и передаваемым в аренду субъектам малого предпринимательства;
НДС - налог на добавленную стоимость".
2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на первого заместителя главы администрации Шаховского муниципального района - начальника финансового управления Дементьеву О.П. и комиссию по бюджету, ценам, торговле и финансовому контролю (Егорова В.А.).
3. Настоящее решение подлежит опубликованию в газете "Шаховские вести" и размещению на официальном сайте администрации Шаховского муниципального района.
Глава Шаховского
муниципального района
З.А. Гаджиев
