КОМСОМОЛЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ТРЕТЬЕГО СОЗЫВА
ТРИДЦАТЬ ВОСЬМАЯ СЕССИЯ
РЕШЕНИЕ
от 29 октября 2009 г. № 469
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
НА ТЕРРИТОРИИ КОМСОМОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
(в ред. Решений Совета Комсомольского муниципального района
от 31.03.2011 № 107
, от 10.06.2011 № 121
,
от 31.05.2012 № 199
)
В соответствии со статьей 34
Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001, Федеральным законом
от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом
от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Законом
Ивановской области от 01.08.2002 № 59-ОЗ "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель на территории Ивановской области", Постановлением
Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договора аренды земельных участков", Федеральным законом
от 13.05.2008 № 66-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) РФ в связи с принятием Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", Уставом
Комсомольского муниципального района, Комсомольский районный Совет решил:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления на территории Комсомольского муниципального района земельных участков для целей, не связанных со строительством, государственная собственность на которые не разграничена.
2. Решение
Комсомольского районного Совета от 20.03.2008 № 281 "О порядке предоставления физическим и юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, на территории Комсомольского муниципального района" считать утратившим силу.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель
Комсомольского районного Совета
Ю.И.КАЗАКОВ
Глава Комсомольского
муниципального района
О.В.БУЗУЛУЦКАЯ
Приложение
к решению
Комсомольского районного Совета
от 29.10.2009 № 469
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ
КОМСОМОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
(в ред. Решений Совета Комсомольского муниципального района
от 31.03.2011 № 107
, от 10.06.2011 № 121
,
от 31.05.2012 № 199
)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления на территории Комсомольского муниципального района земельных участков для целей, не связанных со строительством, государственная собственность на которые не разграничена, в целях эффективного использования земель, эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления земельных участков.
1.2. Действие настоящего Положения распространяется на случаи предоставления земельных участков для:
1.2.1. Установки гаражей, не являющихся объектами недвижимости (без фундамента);
1.2.2. Установки киосков, павильонов, остановочных павильонов (в том числе с объектами торговли и бытового обслуживания) и иных строений для организации уличной торговли, не являющихся объектами недвижимости (без фундамента);
1.2.3. Размещения открытых автостоянок, площадок для складирования материалов, рынков и т.д.;
1.2.4. Коллективного или индивидуального садоводства или огородничества, для ведения личного подсобного хозяйства;
1.2.5. Ведения сельскохозяйственного производства;
1.2.6. Ведения крестьянского (фермерского) хозяйства;
1.2.7. Сенокошения и выпаса скота;
1.2.8. Иных случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
1.3. Земельные участки могут предоставляться юридическим или физическим лицам в собственность за плату или бесплатно или в аренду в соответствии с законодательством Российской Федерации.
1.4. Критерии предоставления земельных участков в собственность за плату или бесплатно определяются в соответствии с федеральным законодательством и законами Ивановской области.
1.5. Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, тротуарами, автомобильными дорогами, скверами, набережными, водоемами, пляжами и другими объектами, приватизации не подлежат.
1.6. Земельные участки, предоставленные для целей, не связанных со строительством, должны использоваться в соответствии с целевым назначением.
1.7. Решение о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, принимается главой администрации Комсомольского муниципального района исходя из общественных интересов, экономической целесообразности, инвестиционной привлекательности земельного участка, а также видов его разрешенного использования, в порядке, установленном законодательством и настоящим Положением.
1.8. Предоставление земельных участков для размещения временных (некапитальных) объектов осуществляется исключительно на праве аренды.
2. Порядок предоставления земельных участков
2.1. Юридические или физические лица (далее также - Заявители), заинтересованные в предоставлении земельных участков, обращаются с соответствующим заявлением в администрацию Комсомольского муниципального района. В заявлении указываются цель использования земельного участка, его месторасположение, предполагаемые размеры, испрашиваемое право на земельный участок. При подаче заявления о выделении отдельных видов земельных участков (для ведения личного подсобного хозяйства, сенокошения, крестьянского (фермерского) хозяйства и др.) в соответствии с федеральными законами, регулирующими порядок предоставления данных видов участков, к содержанию заявления могут предъявляться дополнительные требования. К заявлению также может прилагаться технико-экономическое обоснование целесообразности предоставления земельного участка под заявленную цель. К заявлению прилагается кадастровый план территории.
(в ред. Решения
Совета Комсомольского муниципального района от 31.03.2011 № 107)
(см. текст в предыдущей редакции
)
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
(абзац введен Решением
Совета Комсомольского муниципального района от 10.06.2011 № 121)
описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
(абзац введен Решением
Совета Комсомольского муниципального района от 10.06.2011 № 121)
заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
(абзац введен Решением
Совета Комсомольского муниципального района от 10.06.2011 № 121)
В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы:
(абзац введен Решением
Совета Комсомольского муниципального района от 10.06.2011 № 121)
удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;
(абзац введен Решением
Совета Комсомольского муниципального района от 10.06.2011 № 121)
выписка
из Единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении.
(абзац введен Решением
Совета Комсомольского муниципального района от 10.06.2011 № 121)
Предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется на основании заявления, поданного лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения или уполномоченным общим собранием членов данного некоммерческого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного участка в собственность данного некоммерческого объединения. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
(абзац введен Решением
Совета Комсомольского муниципального района от 10.06.2011 № 121)
описание местоположения такого земельного участка, подготовленное садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением;
(абзац введен Решением
Совета Комсомольского муниципального района от 10.06.2011 № 121)
удостоверенная правлением копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;
(абзац введен Решением
Совета Комсомольского муниципального района от 10.06.2011 № 121)
выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность данного некоммерческого объединения;
(абзац введен Решением
Совета Комсомольского муниципального района от 10.06.2011 № 121)
учредительные документы садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), подтверждающие право заявителя без доверенности действовать от имени данного некоммерческого объединения, или выписка из решения общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), в соответствии с которым заявитель был уполномочен на подачу указанного заявления.
(абзац введен Решением
Совета Комсомольского муниципального района от 10.06.2011 № 121)
2.2. Администрация Комсомольского муниципального района на основании заявления или обращения Заявителя, с учетом зонирования территорий, в месячный срок обеспечивает изготовление схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории либо готовит отказ в предоставлении испрашиваемого земельного участка в случае отсутствия свободного земельного участка или несоответствия целевого назначения испрашиваемого земельного участка видам разрешенного использования, предусмотренным зонированием территории.
2.3. Отдел земельных и имущественных отношений администрации Комсомольского муниципального района готовит сообщение о приеме заявлений на предоставление земельного участка и обеспечивает заблаговременную публикацию такого сообщения в официальном печатном издании администрации Комсомольского муниципального района. Публикация в обязательном порядке должна содержать информацию о месторасположении земельного участка, разрешенном использовании (назначении), ориентировочной площади, сроке приема заявлений. В случае если в отношении земельного участка в срок не более одного месяца с момента опубликования сообщения поступили другие заявления на его предоставление, то данный участок подлежит выставлению на торги в порядке, установленном законодательством.
(в ред. Решения
Совета Комсомольского муниципального района от 31.05.2012 № 199)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
(абзац введен Решением
Совета Комсомольского муниципального района от 10.06.2011 № 121)
2.4. При выставлении земельного участка на торги кадастровые работы и осуществление государственного кадастрового учета этого земельного участка осуществляет Заявитель. Если по результатам аукциона земельный участок будет предоставлен другому лицу, то это лицо обязано возместить Заявителю понесенные затраты на формирование земельного участка.
2.5. В случае если по истечении указанного в сообщении срока о приеме заявлений на предоставление земельного участка других заявлений не поступило, Заявителю направляется схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории для выполнения за свой счет в отношении земельного участка кадастровых работ и дальнейшего обращения в ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Ивановской области для осуществления государственного кадастрового учета этого земельного участка.
(в ред. Решения
Совета Комсомольского муниципального района от 31.03.2011 № 107)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.6. Администрация Комсомольского муниципального района в двухнедельный срок со дня предоставления Заявителем кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка Заявителю и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.
А в случае предоставления земельных участков для коллективного или индивидуального садоводства или огородничества в двухнедельный срок принимается решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
(п. 2.6 в ред. Решения
Совета Комсомольского муниципального района от 10.06.2011 № 121)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.7. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного в п. 2.6
настоящей статьи решения.
3. Заключительные положения
Граждане и юридические лица, получившие земельные участки для целей, не связанных со строительством, реализуют свои права и несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
