АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ФРОЛОВО
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 июля 2012 г. № 1341
О СОЗДАНИИ УСЛОВИЙ ДЛЯ РАЗВИТИЯ КОНКУРЕНТНОЙ СРЕДЫ
В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ФРОЛОВО И ОЦЕНКЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ОРГАНИЗАЦИЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ УПРАВЛЕНИЕ
МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
В целях обеспечения реализации положений статьи 165
Жилищного кодекса Российской Федерации, дальнейшего развития конкурентной среды в сфере управления многоквартирными домами, определения единого подхода в оценке деятельности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории городского округа город Фролово, в соответствии с постановлением
Администрации Волгоградской области от 26 марта 2012 № 188-п "О создании условий для развития конкурентной среды в сфере управления многоквартирными домами на территории Волгоградской области и оценке деятельности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами" постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение
об оценке деятельности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории городского округа город Фролово.
2. Образовать комиссию по оценке деятельности и определению рейтинга организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории городского округа город Фролово, согласно приложению
.
3. Утвердить прилагаемое Положение
о комиссии по оценке деятельности и определению рейтинга организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории городского округа город Фролово.
4. Определить отдел по обеспечению жизнедеятельности администрации городского округа город Фролово ответственным структурным подразделением администрации городского округа город Фролово по решению вопросов, связанных с реализацией положений статьи 165
Жилищного кодекса Российской Федерации и проведением оценки деятельности на территории городского округа город Фролово организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами.
5. Отделу по обеспечению жизнедеятельности ежеквартально размещать на официальном сайте Государственной жилищной инспекции Волгоградской области в сети Интернет информацию о рейтинге организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории городского округа город Фролово.
6. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Вперед".
7. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации городского округа город Фролово И.И. Пичугина.
Глава администрации
городского округа
город Фролово
В.В.ДАНКОВ
Утверждено
постановлением
администрации городского
округа город Фролово
от 3 июля 2012 г. № 1341
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОЦЕНКЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРГАНИЗАЦИЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ
УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ФРОЛОВО
1. Настоящее Положение об оценке деятельности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории городского округа город Фролово (далее именуется - Положение), разработано с целью установления единого подхода в оценке деятельности и определении рейтинга организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории городского округа город Фролово.
2. Критериями оценки деятельности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории городского округа город Фролово (далее именуются - управляющие организации), являются:
эффективность принимаемых мер к снижению количества жалоб и претензий граждан на действие или бездействие управляющей организации, зафиксированных в установленном порядке в отчетном периоде;
соблюдение действующего законодательства при управлении многоквартирными домами, в том числе при начислении населению платы за жилищные и коммунальные услуги, содержании и ремонте общего имущества собственников помещений многоквартирных домов;
раскрытие информации в соответствии с требованиями стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами;
выполнение требований законодательства об энергосбережении, в том числе в части установки приборов учета коммунальных ресурсов;
финансовая деятельность по расчетам с ресурсоснабжающими организациями;
участие в реализации муниципальных программ;
градостроительству администрации городского
округа город Фролово
Огородова - начальник отдела по организационным вопросам и
Елена Михайловна работе с общественными организациями
администрации городского округа город Фролово
Никитина - ведущий специалист правового отдела
Марина Николаевна администрации городского округа город Фролово
И.о. управляющего делами
В.Ю.МИЩЕНКО
Утверждено
постановлением
администрации городского
округа город Фролово
от 3 июля 2012 г. № 1341
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ОЦЕНКЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И ОПРЕДЕЛЕНИЮ РЕЙТИНГА
ОРГАНИЗАЦИЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ
ДОМАМИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ФРОЛОВО
1. Общие положения
1.1. Настоящим Положением определяется порядок работы комиссии по оценке деятельности и определению рейтинга организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами городского округа город Фролово.
1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Жилищным кодексом
Российской Федерации, постановлением
Администрации Волгоградской области от 26 марта 2012 г. № 188-п "О создании условий для развития конкурентной среды в сфере управления многоквартирными домами на территории Волгоградской области и оценке деятельности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами", настоящим Положением.
1.3. Основными задачами комиссии являются:
- объективное, всестороннее рассмотрение представленной управляющими организациями, структурными подразделениями администрации городского округа город Фролово информации о показателях деятельности управляющих организаций;
- проведение оценки деятельности управляющих организаций;
- определение рейтинга и присвоение управляющим организациям категорий;
- размещение на официальном сайте Государственной жилищной инспекции Волгоградской области в сети Интернет результата оценки деятельности управляющих организаций и их рейтинга.
1.4. Комиссия образуется правовым актом администрации городского округа город Фролово.
1.5. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов комиссии. Все члены комиссии при принятии решений обладают равными правами.
1.6. В период отсутствия председателя комиссии его полномочия осуществляет заместитель председателя комиссии.
2. Порядок работы комиссии
2.1. Заседание комиссии проводится ежеквартально, назначается председателем комиссии, в случае его отсутствия - заместителем председателя комиссии.
2.2. Заседание комиссии правомочно принимать решения, если в нем приняли участие не менее двух третей членов комиссии, указанных в приложении.
2.3. Комиссия в течение 10 рабочих дней после получения информации, предоставляемой управляющими организациями, осуществляет ее проверку и правильность присвоения баллов управляющим организациям.
2.4. Комиссия подсчитывает количество баллов, набранных каждой управляющей организацией, и по результатам проведенной оценки деятельности управляющих организаций определяет их рейтинг и присваивает управляющим организациям категории в зависимости от набранных баллов.
2.5. Решение принимается большинством голосов присутствующих членов комиссии. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить к протоколу заседания.
2.6. Работа комиссии оформляется протоколом, который утверждается председателем комиссии и подписывается председательствующим и секретарем комиссии.
