РЕШЕНИЕ
от 10 июля 2009 г. № 148 (188)
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА ТВЕРИ
В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
(в ред. решения
Тверской городской Думы
от 29.05.2012 № 170)
В соответствии с Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Гражданским кодексом
Российской Федерации, Уставом
города Твери и Положением
о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом г. Твери, утвержденным решением Тверской городской Думы от 24.01.2001 № 7, Тверская городская Дума решила:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления муниципального имущества города Твери в безвозмездное пользование (прилагается).
2. Установить, что впредь до установления Правительством РФ порядка проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, конкурсы на право заключения договоров безвозмездного пользования проводятся в порядке, установленном Федеральным законом
от 21.07.2005 № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", а аукционы - в порядке, установленном Федеральным законом
от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
3. Признать утратившим силу решение
Тверской городской Думы от 16.10.2001 № 134 "Об утверждении Положения о порядке предоставления муниципального имущества города Твери в безвозмездное пользование".
4. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.
5. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.
6. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянный комитет по муниципальной собственности и земельным отношениям (Гончаров А.С.).
Глава города Твери
В.И.БАБИЧЕВ
Приложение
к решению Тверской городской Думы
от 10 июля 2009 г. № 148 (188)
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке предоставления муниципального имущества
г. Твери в безвозмездное пользование
(в ред. решения
Тверской городской Думы
от 29.05.2012 № 170)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет единый на территории г. Твери порядок передачи в безвозмездное пользование движимого (за исключением денежных средств и ценных бумаг) и недвижимого имущества, в установленном порядке отнесенного к собственности муниципального образования г. Тверь.
1.2. Порядок, установленный настоящим Положением, обязателен для исполнения органами и должностными лицами местного самоуправления г. Твери, гражданами, а также организациями независимо от их организационно-правовой формы и форм собственности, действующими на территории г. Твери.
1.3. В настоящем Положении используются следующие понятия:
договор безвозмездного пользования (договор ссуды) муниципального имущества - гражданско-правовой договор, заключаемый между лицом, уполномоченным выступать ссудодателем муниципального имущества г. Твери в соответствии с настоящим Положением, и ссудополучателем из числа лиц, которым предоставляется право получать во временное безвозмездное пользование определенные договором вещи, находящиеся в муниципальной собственности г. Твери (далее - Договор).
Ссудодателями в порядке, установленном настоящим Положением, выступают:
- в отношении имущества, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием или муниципальным учреждением г. Твери, - муниципальное унитарное предприятие или муниципальное учреждение, если иное не установлено их учредительными документами, настоящим Положением или нормативно-правовыми актами г. Твери;
- в отношении имущества, составляющего муниципальную казну (за исключением имущества, право пользования которым передано хозяйственному обществу в качестве вклада города в его уставный капитал), - департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери (далее - Департамент);
- в отношении имущества, право пользования которым передано хозяйственному обществу в качестве вклада города в его уставный капитал, - указанное хозяйственное общество при условии, что такая возможность предусмотрена нормативным актом органа местного самоуправления, принявшего в установленном порядке решение об участии города в этом хозяйственном обществе.
Ссудополучателями по договору безвозмездного пользования муниципального имущества могут быть юридические лица и предприниматели, осуществляющие свою деятельность без образования юридического лица.
3.8. При положительном заключении комиссии по эффективному использованию муниципального имущества в случаях предоставления имущества в безвозмездное пользование на основании подпунктов "а"
, "б"
, "в"
, "д"
и "е" пункта 3.1
настоящего Положения Департамент готовит проект постановления (решения) о предоставлении имущества в безвозмездное пользование и представляет его Главе администрации города Твери (Тверской городской Думе) для принятия решения.
3.9. При предоставлении имущества в безвозмездное пользование в порядке оказания муниципальной помощи (подпункт "д" пункта 3.1
настоящего Положения) Департамент в течение одного месяца с даты принятия положительного заключения комиссией по эффективному использованию муниципального имущества направляет в антимонопольный орган ходатайство о даче согласия на предоставление такой помощи в порядке, предусмотренном Федеральным законом
от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции".
При положительном заключении антимонопольного органа Департамент готовит проект постановления (решения) о предоставлении имущества в безвозмездное пользование и представляет его Главе администрации города Твери (Тверской городской Думе) для принятия решения.
3.10. Постановление или решение о предоставлении имущества в безвозмездное пользование должно содержать следующую информацию:
- состав предоставляемого по договору имущества;
- конкретную цель предоставления имущества в безвозмездное пользование, подлежащую включению в Договор в качестве существенного условия;
- срок, на который предоставляется имущество;
- поручение соответствующим подразделениям администрации города и иным лицам обеспечить заключение Договора.
3.11. Уведомление об отказе либо копия постановления (решения) о предоставлении имущества в безвозмездное пользование направляется заявителю в течение 7 рабочих дней с даты его принятия.
4. Порядок заключения договора безвозмездного пользования
4.1. В течение десяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов либо после принятия постановления (решения) о предоставлении имущества Ссудодатель направляет Ссудополучателю проект Договора, составленный в соответствии с типовой формой, утвержденной постановлением Главы администрации города Твери.
4.2. Договор должен быть заключен Ссудодателем и Ссудополучателем не позднее тридцати рабочих дней с даты подписания протокола о результатах торгов либо принятия решения о передаче имущества в безвозмездное пользование.
В случае, если Ссудодателем муниципального имущества выступает Департамент, договор безвозмездного пользования, составляется в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, в иных случаях - в 3 экземплярах, хранящихся у Ссудодателя, Ссудополучателя, и в Департаменте.
4.3. Договор безвозмездного пользования имуществом заключается на срок не более пяти лет. Продление действия договора безвозмездного пользования на новый срок осуществляется в порядке, установленном для его заключения.
4.4. Внесение изменений в Договор, заключенный по результатам торгов, осуществляется по соглашению сторон. Изменение договора безвозмездного пользования, заключенного без проведения торгов, допускается по решению органа, принявшего решение о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование. Изменение Договора оформляется в виде дополнительного соглашения к договору безвозмездного пользования.
5. Прием-передача имущества
5.1. Прием-передача имущества по Договору производится в присутствии полномочных представителей Ссудополучателя и подтверждается составлением передаточного акта, являющегося неотъемлемой частью договора безвозмездного пользования.
5.2. В случае заключения договора безвозмездного пользования в отношении муниципального нежилого помещения, расположенного в многоквартирном (жилом) доме, одновременно с передачей нежилого помещения Ссудодатель передает Ссудополучателю право пользования общим имуществом многоквартирного (жилого) дома на срок действия договора безвозмездного пользования.
5.3. При прекращении действия договора безвозмездного пользования Ссудополучатель обязан возвратить имущество Ссудодателю не позднее десяти дней с момента прекращения действия Договора. Возврат имущества оформляется передаточным актом, подписываемым представителями Ссудодателя и Ссудополучателя.
6. Обязанности ссудополучателя по содержанию имущества,
переданного в безвозмездное пользование
6.1. Ссудополучатель обязан за свой счет осуществлять капитальный и текущий ремонт переданного ему имущества и нести все расходы по его содержанию.
В случае предоставления в безвозмездное пользование государственным учреждениям здравоохранения муниципального имущества, закрепленного за муниципальными образовательными учреждениями, для медицинского обслуживания обучающихся и воспитанников образовательных учреждений все расходы по содержанию муниципального имущества несет Ссудодатель имущества.
(абзац введен решением
Тверской городской Думы от 29.05.2012 № 170)
6.2. Ссудополучатель обязан обеспечить сохранность полученного в пользование имущества.
6.3. При заключении договора безвозмездного пользования в отношении муниципального здания Ссудополучатель обязан заключить договоры энергоснабжения здания с ресурсоснабжающими организациями.
При заключении договора безвозмездного пользования в отношении муниципального нежилого помещения в составе муниципального имущественного комплекса или многоквартирного (жилого) дома Ссудополучатель обязан заключить:
а) договоры энергоснабжения нежилого помещения с ресурсоснабжающими организациями либо договоры на поставку коммунальных услуг со специализированными организациями, осуществляющими управление муниципальным комплексом либо многоквартирным (жилым) домом;
б) договоры на содержание и ремонт мест общего пользования в составе муниципального комплекса либо общего имущества многоквартирного (жилого) дома со специализированными организациями, осуществляющими управление муниципальным комплексом либо многоквартирным (жилым) домом;
в) договоры о вывозе бытовых отходов.
6.4. Договором безвозмездного пользования может быть предусмотрена обязанность Ссудополучателя вернуть имущество в состоянии, улучшенном по отношению к состоянию на момент передачи.
Объем улучшений определяется договором безвозмездного пользования.
6.5. Стоимость неотделимых улучшений, произведенных Ссудополучателем без согласия Ссудополучателя, возмещению не подлежит.
6.6. Ссудополучатель недвижимого имущества обязан оформить право пользования земельным участком, на котором расположен объект недвижимости, либо его частью в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
7. Учет и контроль использования имущества
7.1. Учет имущества, переданного в безвозмездное пользование, осуществляет Департамент.
7.2. В случае несоблюдения и неисполнения Ссудополучателем имущества договорных условий Ссудодатель обязан в пятидневный срок со дня обнаружения нарушения предоставить в Департамент информацию об этом.
7.3. Контроль за использованием имущества и исполнением договорных обязательств осуществляет Ссудодатель и Департамент (в случаях, когда Департамент не является Ссудодателем).
7.4. При установлении нецелевого или неэффективного использования имущества, выявления иных нарушений условий договора безвозмездного пользования уполномоченным представителем Департамента с участием представителей контролирующих организаций и Ссудополучателя составляется акт о нарушении условий договора безвозмездного пользования, оформляемый в соответствии с типовой формой, утверждаемой решением Департамента.
