КОМИССИЯ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ В Г. РЯЗАНИ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
от 25 июня 2012 года
О РЕЗУЛЬТАТАХ ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСАМ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ НА ТЕРРИТОРИИ Г. РЯЗАНИ
Публичные слушания состоялись 18 июня 2012 года, назначены Постановлением
главы муниципального образования, председателя Рязанской городской Думы от 23.05.2012 № 62 "О проведении публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров реконструкции объекта капитального строительства".
Данное решение было опубликовано в газете "Рязанские ведомости" от 29.05.2012 № 94.
Адрес земельного участка: город Рязань, улица Зубковой.
Заявитель: Алексашин О.А.
Основание для рассмотрения: обращение Алексашина О.А. (от 25.10.2011 вх. № 06/1-02-11-315).
Орган, ответственный за проведение публичных слушаний: комиссия по землепользованию и застройке в городе Рязани (далее - Комиссия).
Инициатор проведения публичных слушаний: глава муниципального образования, председатель Рязанской городской Думы на основании обращения Комиссии.
Дата проведения публичных слушаний: 18 июня 2012 года.
Время начала публичных слушаний: 18:00.
Место проведения публичных слушаний: ул. Введенская, д. 107 (каб. № 219).
В соответствии с Постановлением
главы администрации города Рязани от 03.02.2009 № 439 "Об утверждении состава и положения о комиссии по землепользованию и застройке в городе Рязани", присутствовали 9 членов комиссии:
Заместитель председателя Комиссии: Ю.А.Суслова - начальник управления земельных ресурсов и имущественных отношений.
Секретарь Комиссии (секретарь публичных слушаний): О.В.Масленникова - начальник сектора по обеспечению деятельности комиссии по землепользованию и застройке в городе Рязани.
Крымский В.В. - заместитель начальника управления градостроительства и архитектуры;
Панюкова О.В. - начальник сектора правового обеспечения земельных отношений отдела правового обеспечения имущественных отношений правового управления аппарата администрации;
Малов Ю.А. - представитель главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской области (по согласованию);
Свинцова О.Н. - заместитель начальника управления благоустройства города и дорожного хозяйства - начальник отдела природопользования и экологии;
Солодов С.В. - заместитель начальника управления капитального строительства по развитию инженерных коммуникаций;
Фомина Ж.А. - начальник сектора правового обеспечения вопросов градостроительства отдела правового обеспечения градостроительства, архитектуры и капитального строительства правового управления аппарата администрации;
Мыльников М.Б. - заместитель начальника управления земельных ресурсов и имущественных отношений по земельно-имущественным вопросам.
Земельный участок с кадастровым номером 62:29:0100001:0010, площадью 221,8 кв. м, расположенный по адресу: г. Рязань, ул. Зубковой, 18в, принадлежит на праве собственности Апексашину О.А., для ведения сельскохозяйственного производства.
Согласно Правилам
землепользования и застройки в городе Рязани запрашиваемый земельный участок располагается в зоне Д-2. Размещение объекта соответствует основному виду разрешенного использования.
Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03
"Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" (в редакции изменения № 1, утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.04.2008 № 25, изменения № 2, утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 06.10.2009 № 61) санитарно-защитная зона для предприятий общественного питания - кафе-баров составляет 50 метров. Селитебная зона в районе предполагаемого строительства располагается на расстоянии 58 метров.
В Комиссию поступило письменное обращение председателя ТСЖ "Энергия-1" о том, что замечаний по поводу реконструкции кафе нет.
Выводы:
Комиссия, рассмотрев и оценив представленные материалы, считает необходимым:
1. Признать целесообразным предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 62:29:0100001:0010, общей площадью 221,8 кв. м, расположенном по адресу: город Рязань, улица Зубковой (Октябрьский округ), в зоне многофункционального делового, общественного и коммерческого назначения (Д2), в части установления максимального коэффициента застройки в границах земельного участка - 96%.
2. Рекомендовать главе администрации города Рязани принять решение о предоставлении Алексашину О.А. разрешения на отклонение от предельных параметров реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 62:29:0100001:0010, общей площадью 221,8 кв. м, расположенном по адресу: город Рязань, улица Зубковой (Октябрьский округ), в зоне многофункционального делового, общественного и коммерческого назначения (Д2), в части установления максимального коэффициента застройки в границах земельного участка - 96%.
Начальник управления земельных ресурсов
и имущественных отношений
(заместитель председателя Комиссии)
Ю.А.СУСЛОВА
Начальник сектора по обеспечению деятельности
комиссии по землепользованию и застройке в
городе Рязани управления градостроительства
и архитектуры (секретарь Комиссии)
О.В.МАСЛЕННИКОВА
