| 3 октября 2011 года | N 1057-ОЗ |
НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ
ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН
О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ОБОРОТА ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО
НАЗНАЧЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Принят
Постановлением
Новгородской областной Думы
от 28.09.2011 № 1934-ОД
(в ред. Областного закона
Новгородской области
от 30.06.2012 № 84-ОЗ)
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Отношения, регулируемые настоящим областным законом
Настоящий областной закон принят на основании Земельного кодекса
Российской Федерации и в целях реализации отдельных вопросов использования особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий и регламентирует отношения в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения, регулирование которых в соответствии с Федеральным законом
от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения") относится к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации.
Статья 2. Срок начала приватизации земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории Новгородской области
Приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории Новгородской области осуществляется с 1 января 2004 года.
Статья 3. Предельные размеры земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
1. Минимальный размер образуемого нового земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения составляет 2 га.
2. Минимальный размер земельного участка для искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий и (или) осушаемых земель составляет 1 га.
3. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района области и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, составляет двадцать пять процентов от общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на указанной территории одного муниципального района области на момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков.
Статья 4. Условия приобретения в собственность муниципальных образований Новгородской области земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения у лиц, которые обязаны произвести отчуждение этих земельных участков или долей в порядке, установленном статьей 5
Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
1. В случае отчуждения муниципальным образованиям Новгородской области земельных участков или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, которые не могут принадлежать на праве собственности лицам, осуществляющим отчуждение указанных земельных участков или долей, данные лица имеют преимущественное право на заключение договора аренды указанных земельных участков или выделенных в счет земельных долей земельных участков.
(часть 1 введена Областным законом
Новгородской области от 30.06.2012 № 84-ОЗ)
2
. Если собственник земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, которому не могут принадлежать на праве собственности этот земельный участок (часть земельного участка) или доля, не произведет отчуждение их в сроки и порядке, установленном статьей 5
Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", то орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение десяти дней в письменной форме извещает об этом исполнительный орган государственной власти Новгородской области, реализующий полномочия в сфере управления и распоряжения земельными участками Новгородской области.
Указанный исполнительный орган государственной власти Новгородской области в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований Федерального закона
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" лицом, обязанным произвести отчуждение земельного участка (части земельного участка) или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, которые не могут принадлежать ему на праве собственности, в соответствии со статьей 5
Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" обращается в суд с заявлением о понуждении такого лица к продаже земельного участка (части земельного участка) или доли на торгах (конкурсах, аукционах).
3
. В случае отсутствия лица, изъявившего желание приобрести земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, отчуждаемых в соответствии со статьей 5
Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", указанный земельный участок или доля должны быть приобретены в собственность муниципальным районом Новгородской области, на территории которого находятся отчуждаемые земельный участок или доля, по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности.
Статья 5. Принудительное изъятие земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения у собственника ввиду ненадлежащего его использования
Принудительное изъятие земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения у собственника ввиду ненадлежащего его использования осуществляется в порядке статьи 6
Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", статьи 54
Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 286
Гражданского кодекса Российской Федерации.
Р - размер выделяемого в счет земельной доли или земельных долей
земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы;
Б - средний балл бонитета почв земельного участка, из которого
с
образуется выделенный в счет земельной доли или земельных долей
земельный участок;
Б - средний балл бонитета почв выделяемого в счет земельной доли или
уч
земельных долей земельного участка;
Р - размер земельной доли или земельных долей, указанный в
уч
документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли.
(часть 4 введена Областным законом
Новгородской области от 30.06.2012 № 84-ОЗ)
Статья 12. Порядок опубликования в средствах массовой информации сообщений, информаций, извещений, списков невостребованных земельных долей и уведомлений, предусмотренных Федеральным законом
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
Сообщения, информации, извещения, списки невостребованных земельных долей, предусмотренные статьями 10
, 12
, 12.1
, 13.1
и 14.1
Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", должны быть опубликованы в газете "Новгородские ведомости" и в печатных средствах массовой информации (городской или районной газетах), в которых органы местного самоуправления осуществляют официальное опубликование (обнародование) муниципальных правовых актов.
Статья 13. Финансирование приобретения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Новгородской области и муниципальных образований Новгородской области
Источники финансирования расходов Новгородской области и муниципальных образований Новгородской области, связанные с предусмотренным настоящим областным законом приобретением в собственность земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, должны быть определены в областном законе об областном бюджете и муниципальных правовых актах о местных бюджетах на очередной финансовый год и на плановый период.
Глава 3. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 14. Признание утратившими силу областных законов
Признать утратившими силу:
1) областной закон
от 11.03.2003 № 124-ОЗ "О мерах по реализации Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" на территории Новгородской области" (газета "Новгородские ведомости" от 12.03.2003);
2) областной закон
от 02.03.2004 № 258-ОЗ "О внесении изменений в областной закон "О мерах по реализации Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" на территории Новгородской области" (газета "Новгородские ведомости" от 10.03.2004);
3) областной закон
от 07.06.2004 № 280-ОЗ "О внесении изменения в статью 7 областного закона "О мерах по реализации Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" на территории Новгородской области" (газета "Новгородские ведомости" от 16.06.2004);
4) областной закон
от 07.04.2006 № 661-ОЗ "О внесении изменений в областной закон "О мерах по реализации Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" на территории Новгородской области" (газета "Новгородские ведомости" от 12.04.2006);
5) областной закон
от 05.09.2008 № 377-ОЗ "О внесении изменений в статьи 7 и 8 областного закона "О мерах по реализации Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" на территории Новгородской области" (газета "Новгородские ведомости" от 09.09.2008);
6) статью 1
областного закона от 31.03.2009 № 485-ОЗ "О внесении изменений в некоторые областные законы" (газета "Новгородские ведомости" от 07.04.2009);
7) областной закон
от 29.05.2009 № 526-ОЗ "О внесении изменения в статью 9 областного закона "О мерах по реализации Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" на территории Новгородской области" (газета "Новгородские ведомости" от 05.06.2009);
8) статью 1
областного закона от 05.05.2011 № 974-ОЗ "О внесении изменений в некоторые областные законы в части приведения их в соответствие с бюджетным законодательством" (газета "Новгородские ведомости" от 14.05.2011);
9) областной закон
от 05.05.2011 № 992-ОЗ "О внесении изменений в статью 7 областного закона "О мерах по реализации Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" на территории Новгородской области" (газета "Новгородские ведомости" от 14.05.2011).
Статья 15. Вступление в силу настоящего областного закона
Настоящий областной закон вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования.
Губернатор области
С.Г.МИТИН
Великий Новгород
3 октября 2011 года
№ 1057-ОЗ
