ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 сентября 2008 г. № 336
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ИЗ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ
(в ред. Постановлений Правительства РК
от 14.09.2009 № 238
, от 27.08.2010 № 277
,
от 19.04.2011 № 99
, от 28.06.2012 № 232
)
В соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации, Законом
Республики Калмыкия от 28 февраля 2003 г. № 286-II-З "О земле" Правительство Республики Калмыкия постановляет:
Утвердить прилагаемый Порядок
предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в собственности Республики Калмыкия.
Председатель Правительства
Республики Калмыкия
В.СЕНГЛЕЕВ
Утвержден
Постановлением Правительства
Республики Калмыкия
от 30 сентября 2008 г. № 336
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
ИЗ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ
(в ред. Постановлений Правительства РК
от 14.09.2009 № 238
, от 27.08.2010 № 277
,
от 19.04.2011 № 99
, от 28.06.2012 № 232
)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру и критерии предоставления гражданам и юридическим лицам в собственность либо в аренду земельных участков для строительства из земель, находящихся в собственности Республики Калмыкия (далее - земельные участки).
1.2. Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в республиканской собственности, осуществляется с проведением работ по их формированию:
1) без предварительного согласования мест размещения объектов;
2) с предварительным согласованием мест размещения объектов.
2. Предоставление земельных участков для строительства
без предварительного согласования мест размещения объектов
2.1. Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах), за исключением случаев, установленных Земельным кодексом
Российской Федерации.
2.2. Предоставление земельных участков в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) допускается при условии предварительной и заблаговременной публикации информационного сообщения о наличии предлагаемых для такого предоставления земельных участков в случае, если имеется только одно заявление. В случае поступления нескольких заявлений проводятся торги (конкурсы, аукционы) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
2.12. Утратил силу. - Постановление
Правительства РК от 28.06.2012 № 232.
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.13. Утратил силу. - Постановление
Правительства РК от 28.06.2012 № 232.
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Предоставление земельного участка для строительства
с предварительным согласованием мест размещения объектов
3.1. Лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются в уполномоченный орган с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. В заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое заявителем место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок.
3.2. Для принятия решения о предоставлении земельных участков также необходимы следующие документы:
а) подлинник (для предъявления) и копия (для приобщения к делу) документа, удостоверяющего личность заявителя, а при представлении документов представителем заявителя - доверенности, оформленной надлежащим образом, и документа, удостоверяющего личность представителя заявителя (для физических лиц);
б) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц);
в) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);
г) технико-экономическое обоснование проекта строительства;
д) копии учредительных документов (для юридических лиц);
е) выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки, в случае, если указанное решение необходимо в соответствии с учредительными документами, действующим законодательством.
Документы, предусмотренные подпунктами "а"
, "г"
, "д"
, "е"
настоящего пункта представляются заявителем. Документы, предусмотренные подпунктами "б"
, "в"
настоящего пункта, запрашиваются уполномоченным органом в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных таким органам организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы. Заявитель вправе представить указанные документы в уполномоченный орган по собственной инициативе.
(п. 3.2 в ред. Постановления
Правительства РК от 28.06.2012 № 232)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.3. Уполномоченный орган в недельный срок со дня поступления заявления направляет обращение о выборе земельного участка и представленные заявителем документы в орган местного самоуправления муниципального образования, в границах которого предполагается размещение объекта.
3.4. В недельный срок со дня поступления в уполномоченный орган от органа местного самоуправления муниципального образования следующих документов:
акта о выборе земельного участка и документов, содержащих необходимые согласования;
схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами выбора земельного участка;
документов, содержащих информацию о разрешенном использовании земельных участков и об обеспечении земельных участков объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, технических условиях подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;
уполномоченный орган в двухнедельный срок принимает решение о направлении заявителю информации о возможных вариантах выбора земельного участка либо об отказе в размещении объекта, если ни один из представленных органом местного самоуправления вариантов выбора земельного участка не может быть предложен заявителю, либо в случае отсутствия вариантов выбора земельного участка, направляет заявителю указанную информацию с приложением копии соответствующего решения.
(абзац в ред. Постановления
Правительства РК от 19.04.2011 № 99)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.5. Утратил силу. - Постановление
Правительства РК от 19.04.2011 № 99.
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.6. Отказ в размещении объекта в соответствии с вариантом выбора земельного участка допускается в случаях, если:
размещение объекта приведет к нарушению требований действующего законодательства;
земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд в соответствии с действующим законодательством.
3.7. Утратил силу. - Постановление
Правительства РК от 19.04.2011 № 99.
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.8. В двухнедельный срок со дня поступления предложения заявителя об избрании одного из вариантов выбора земельного участка уполномоченный орган принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта.
(п. 3.8 в ред. Постановления
Правительства РК от 19.04.2011 № 99)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.9. Копия решения о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории направляется уполномоченным органом заявителю в семидневный срок со дня его принятия.
(п. 3.9 в ред. Постановления
Правительства РК от 19.04.2011 № 99)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.10. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием установления в соответствии с заявками граждан или юридических лиц, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, и за их счет границ такого земельного участка на местности и его государственного кадастрового учета в порядке, установленном федеральным законодательством, а также является основанием для последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течение трех лет.
3.11. В случае если для строительства выбран земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, то гражданин или юридическое лицо в установленном законодательством порядке обеспечивает перевод земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения.
3.12. В двухнедельный срок со дня поступления от гражданина или юридического лица заявления о предоставлении земельного участка для строительства уполномоченный орган принимает решение о предоставлении земельного участка для строительства.
(п. 3.12 в ред. Постановления
Правительства РК от 28.06.2012 № 232)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Уполномоченный орган запрашивает кадастровый паспорт земельного участка, акт о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую (в случае предоставления земельного участка для строительства из земель сельскохозяйственного назначения) в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных таким органам организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы. Заявитель вправе представить указанные документы в уполномоченный орган по собственной инициативе.
(абзац введен Постановлением
Правительства РК от 28.06.2012 № 232)
