ИВАНОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА ПЯТОГО СОЗЫВА
ДВАДЦАТЬ СЕДЬМОЕ ЗАСЕДАНИЕ
РЕШЕНИЕ
от 27 июня 2012 г. № 437
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА ИВАНОВА
На основании Градостроительного кодекса
Российской Федерации, Федерального закона
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях приведения в соответствие с Федеральным законом
от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", руководствуясь пунктом 20 части 2 статьи 31
Устава города Иванова, решением
Ивановской городской Думы от 27.02.2008 № 694 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Иванова", Ивановская городская Дума решила:
1. Внести изменения в Правила
землепользования и застройки города Иванова, утвержденные решением Ивановской городской Думы от 27.02.2008 № 694 (в редакции решений Ивановской городской Думы от 30.04.2008 № 763, от 01.07.2009 № 1091, от 26.01.2011 № 198, от 29.07.2011 № 263):
1.1. В подпункте 6 пункта 3 статьи 5
слова ", капитального ремонта" исключить.
1.2. Подпункт 2.4 пункта 2 статьи 8
изложить в новой редакции:
"2.4. К заявлению прилагаются:
2.4.1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица, индивидуального предпринимателя.
2.4.2. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц
(для юридических лиц) или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей
(для индивидуальных предпринимателей).
2.4.3. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, индивидуального предпринимателя, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).
2.4.4. Кадастровый паспорт земельного участка.
2.4.5. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок.
Заявитель вправе дополнительно представить:
- обоснование необходимости предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка (если планируется строительство объекта, не соответствующего основным видам разрешенного использования земельного участка, установленным градостроительным регламентом);
- технико-экономическое обоснование проекта строительства и необходимые расчеты по нагрузкам, связанные с получением технических условий подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, выполненные соответствующими специализированными организациями.
Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 2.4.2
, 2.4.4
, 2.4.5 пункта 2
настоящей статьи, запрашиваются Администрацией города Иванова в государственных органах и подведомственных государственным органам организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно.".
1.3. Пункт 2 статьи 11
изложить в новой редакции:
"2. Физическое, юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, заинтересованные в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, направляют заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, содержащее информацию, предусмотренную пунктом 2.3 статьи 8 настоящих Правил, в Комиссию по подготовке Правил.
2.1. Если разрешение на условно разрешенный вид использования испрашивается в отношении земельного участка, свободного от застройки, к заявлению прилагаются:
2.1.1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица, индивидуального предпринимателя.
2.1.2. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц
(для юридических лиц) или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей
(для индивидуальных предпринимателей).
2.1.3. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, индивидуального предпринимателя, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).
2.1.4. Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра по формам В1
, В2
, В3
, В4
, В5
, В6
).
2.1.5. Кадастровый план территории.
2.1.6. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок.
2.2. Если разрешение на условно разрешенный вид использования испрашивается в отношении земельного участка, на котором имеются объекты недвижимости, к заявлению помимо документов, указанных в подпункте 2.1 пункта 2
настоящей статьи, прилагаются:
2.2.1. Кадастровые паспорта всех объектов капитального строительства, расположенных на земельном участке, применительно к которому запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.
2.2.2. Правоустанавливающие документы на все объекты капитального строительства, расположенные на земельном участке, применительно к которому запрашивается разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства:
2.2.2.1. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.2.2.2. Правоустанавливающие документы, сведения о которых отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.2.3. Материалы, обосновывающие необходимость предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.
2.3. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 2.1.2
, 2.1.4
, 2.1.5
, 2.1.6
, 2.2.1
, 2.2.2.1 пункта 2
настоящей статьи, запрашиваются Администрацией города Иванова в государственных органах и подведомственных государственным органам организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно.".
1.4. Пункт 5 статьи 12
изложить в новой редакции:
"5. Если разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства испрашивается в отношении земельного участка, свободного от застройки, к заявлению прилагаются документы, предусмотренные подпунктом 2.1 пункта 2 статьи 11 настоящих Правил.
В случае если заявитель не представил документы, указанные в подпунктах 2.1.2, 2.1.4, 2.1.5, 2.1.6 пункта 2 статьи 11 настоящих Правил самостоятельно, такие документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) запрашиваются Администрацией города Иванова в государственных органах и подведомственных государственным органам организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.
5.1. Если разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства испрашивается в отношении земельного участка, на котором имеются объекты недвижимости, к заявлению помимо документов, указанных в пункте 2.1 статьи 11 настоящих Правил, прилагаются:
5.1.1. Кадастровые паспорта всех объектов капитального строительства, расположенных на земельном участке, применительно к которому запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства земельного участка или объекта капитального строительства.
5.1.2. Правоустанавливающие документы на все объекты капитального строительства, расположенные на земельном участке, применительно к которому запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства земельного участка или объекта капитального строительства:
5.1.2.1. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5.1.2.2. Правоустанавливающие документы, сведения о которых отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5.1.3. Материалы, обосновывающие необходимость предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства земельного участка или объекта капитального строительства.
5.2. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 5.1.1
, 5.1.2.1 подпункта 5.1
настоящей статьи, запрашиваются Администрацией города Иванова в государственных органах и подведомственных государственным органам организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно.".
1.5. В статье 14
:
1.5.1. Пункт 3
изложить в новой редакции:
"3. Проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе, за исключением случаев, предусмотренных частями 2
, 3
, 3.1 статьи 49
Градостроительного кодекса РФ.
Экспертиза проектной документации и (или) экспертиза результатов инженерных изысканий проводится в форме государственной экспертизы или негосударственной экспертизы.".
1.5.2. В пункте 4
слово "государственной" исключить.
1.6. В абзаце втором пункта 3 статьи 33
слова "центра производственной" заменить словом "деловой".
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Опубликовать настоящее решение в газете "Рабочий край" и разместить на официальных сайтах Ивановской городской Думы, Администрации города Иванова в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
Глава города Иванова
В.СВЕРЧКОВ
