ЗАКОН
ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ
О БЕСПЛАТНОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГРАЖДАНАМ, ИМЕЮЩИМ
ТРЕХ И БОЛЕЕ ДЕТЕЙ, ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ
ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ
Принят
Законодательным Собранием ЕАО
27 июня 2012 года
Статья 1
1. Настоящий закон в соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации определяет случаи, нормы и порядок бесплатного предоставления на территории Еврейской автономной области (далее - область) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки), в собственность гражданам Российской Федерации, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, а также детей старше 18 лет, обучающихся по очной форме обучения в образовательных учреждениях или проходящих срочную военную службу по призыву, но не более чем до достижения ими 23-летнего возраста, в случае, если они не создали собственные семьи и проживают вместе с родителями (далее - гражданин).
2. Право на бесплатное получение земельных участков имеют граждане, постоянно зарегистрированные на территории области и на дату подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность (далее - заявление) совместно проживающие с детьми.
3. При возникновении права на бесплатное приобретение в собственность земельных участков у лиц, указанных в настоящей статье, дети учитываются в составе семьи только один раз, не учитываются дети, в отношении которых данные лица лишены родительских прав. В случае если один из родителей при подаче заявления не выразил свою волю на приобретение земельного участка или отказался от его получения, то он теряет в дальнейшем право на получение земельного участка в соответствии с настоящим законом после получения такого земельного участка другим родителем.
Статья 2
Граждане имеют право приобрести земельные участки в собственность бесплатно для осуществления индивидуального жилищного строительства.
Статья 3
1. Земельные участки предоставляются гражданам в границах населенных пунктов, входящих в состав соответствующих поселений, в которых они проживают.
2. Земельные участки в соответствии с настоящим законом предоставляются гражданам бесплатно однократно.
3. Предоставление земельных участков осуществляется в соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации без проведения торгов и предварительного согласования мест размещения объектов на основании решения органа местного самоуправления муниципального образования области, обладающего правом предоставления соответствующих земельных участков (далее - орган местного самоуправления).
В случае если земельный участок предоставлен гражданам на праве аренды до 1 января 2012 года, то он передается им бесплатно в собственность в имеющихся размерах в порядке, установленном настоящим законом, с учетом правил землепользования и застройки соответствующего муниципального образования, установленных земельным законодательством.
Статья 4
1. Граждане, обладающие правом на предоставление земельного участка в соответствии с настоящим законом, подают в соответствующий орган местного самоуправления заявление по форме, установленной правительством области.
2. К заявлению прилагаются копии:
1) паспортов гражданина Российской Федерации - заявителя, его супруги (супруга) и детей заявителя, достигших возраста 14 лет, свидетельства о рождении - для детей заявителя младше 14 лет;
2) доверенности (в случае подачи заявления представителем);
3) справки из образовательного учреждения об обучении по очной форме, из военного комиссариата или воинской части о прохождении срочной военной службы по призыву - для детей заявителя старше 18 лет;
4) документа, подтверждающего факт проживания на территории соответствующего поселения.
3. Заявление с приложением копий документов, определенных в части 2
настоящей статьи, может быть подано лично или через представителя, направлено по почте заказным письмом или передано в электронном виде по телекоммуникационным каналам связи.
4. При подаче заявления лично или через представителя вместе с копиями документов гражданами предоставляются их оригиналы или надлежащим образом заверенные копии, на основании которых уполномоченным лицом органа местного самоуправления заверяются указанные копии, при этом им выдается расписка о получении заявления и копий необходимых документов.
5. Поступившее заявление регистрируется с указанием даты и времени поступления.
6. При направлении заявления с документами почтовым отправлением или в электронном виде все документы должны быть надлежащим образом заверены.
7. Орган местного самоуправления вправе запросить в органах государственной власти области и иных органах местного самоуправления муниципальных образований области информацию, подтверждающую соответствие предоставленных гражданами документов требованиям настоящего закона, в том числе документы, подтверждающие, что заявитель не лишен родительских прав в отношении своих несовершеннолетних детей.
Статья 5
1. Орган местного самоуправления в течение десяти рабочих дней рассматривает поступившее заявление и принимает одно из решений:
1) включить в список лиц, изъявивших желание реализовать право на приобретение земельного участка в собственность (далее - список);
2) отказать во включении в список.
2. Основаниями отказа во включении в список являются:
1) несоответствие гражданина требованиям, установленным настоящим законом;
2) непредоставление гражданином документов, предусмотренных настоящим законом;
3) предоставление гражданином документов, содержащих недостоверные сведения;
4) реализация гражданином ранее права однократного бесплатного приобретения земельного участка в собственность в соответствии с настоящим законом или законом
области от 15.07.2011 № 975-ОЗ "О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Еврейской автономной области".
Решение о включении в список или об отказе во включении в список в течение трех рабочих дней со дня принятия указанного решения направляется гражданину почтовым отправлением с уведомлением о вручении или вручается лично.
Решение об отказе во включении в список должно содержать основания такого отказа.
В случае принятия решения об отказе во включении в список по основанию, предусмотренному пунктом 2 части 2
настоящей статьи, заявление может быть подано гражданином повторно с предоставлением предусмотренных настоящим законом документов.
3. Органом местного самоуправления принимается решение об исключении граждан из списка при наличии следующих оснований:
1) подача гражданином заявления об исключении его из списка;
2) утрата гражданином оснований, дающих право на получение земельного участка в соответствии с настоящим законом.
Решение об исключении из списка в течение трех рабочих дней со дня принятия вручается гражданину (его представителю) или направляется ему почтовым отправлением.
Статья 6
1. Земельные участки формируются органами местного самоуправления муниципальных образований области в соответствии с требованиями земельного законодательства и на основании градостроительной документации муниципального образования области.
2. Органы местного самоуправления ежегодно в срок до 1 декабря текущего года формируют и утверждают перечни земельных участков, планируемых для бесплатного предоставления гражданам в очередном году (далее - перечень земельных участков).
3. Перечень земельных участков должен включать в себя следующие сведения:
1) местоположение (адрес) земельного участка;
2) кадастровый номер, площадь земельного участка.
Утвержденные перечни земельных участков подлежат ежегодному в срок до 1 января очередного года размещению на официальном сайте органа местного самоуправления в сети Интернет и опубликованию в официальном печатном издании органа местного самоуправления.
4. Орган местного самоуправления вправе опубликовать информацию о площадях и местоположении земельных участков, планируемых к формированию для целей настоящего закона.
5. Решение о предоставлении сформированного земельного участка бесплатно в собственность гражданам (далее - решение) принимается органом местного самоуправления в месячный срок со дня регистрации заявления.
6. При отсутствии сформированного земельного участка орган местного самоуправления в течение десяти рабочих дней со дня регистрации заявления принимает решение о проведении работ по формированию земельного участка для предоставления его бесплатно в собственность гражданам. Срок проведения данных работ не может превышать трех месяцев с даты принятия решения.
7. Орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка бесплатно в собственность гражданам в течение двух недель после окончания работ по формированию земельного участка.
8. При принятии решения гражданин предоставляет в органы местного самоуправления расписку о неизменности ранее предоставленных им сведений (в случае, если за истекший с момента подачи заявления период не произошло изменений в ранее предоставленных сведениях) или документы, подтверждающие произошедшие у гражданина изменения.
Орган местного самоуправления вправе проверить достоверность предоставленных сведений.
9. Решение оформляется актом органа местного самоуправления и направляется гражданам в течение трех рабочих дней со дня принятия указанного решения почтовым отправлением с уведомлением о вручении или вручается лично.
Статья 7
1. Установить предельные (максимальные и минимальные) размеры
земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно:
(га)
минимальные максимальные
для индивидуального
жилищного строительства 0,10 0,20
2. С согласия граждан им может быть предоставлен земельный участок размером менее 0,1 га, но не менее 0,06 га.
Статья 8
Бесплатное предоставление земельных участков в собственность граждан осуществляется в пределах норм предоставления земельных участков, установленных законодательством области.
Статья 9
1. Настоящий закон вступает в силу через 10 дней после дня его опубликования.
2. Со дня вступления в силу настоящего закона признать утратившими силу следующие законы области:
1) от 15.07.2011 № 975-ОЗ
"О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Еврейской автономной области";
2) от 26.10.2011 № 1051-ОЗ
"О внесении изменений в закон ЕАО "О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Еврейской автономной области";
3) от 29.02.2012 № 40-ОЗ
"О внесении изменений в закон ЕАО "О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Еврейской автономной области".
Губернатор области
А.А.ВИННИКОВ
г. Биробиджан
27 июня 2012 года
№ 96-ОЗ
