| 2 июля 2012 года | N 509-32-ОЗ |
АРХАНГЕЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ
ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН
О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ И ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ О ВКЛЮЧЕНИИ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ГРАНИЦЫ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ ЛИБО
ОБ ИСКЛЮЧЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ГРАНИЦ НАСЕЛЕННЫХ
ПУНКТОВ И ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ИЛИ ОБ ИЗМЕНЕНИИ ВИДОВ
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
Принят
Архангельским областным
Собранием депутатов
(Постановление от 27 июня 2012 года № 1421)
Статья 1. Предмет правового регулирования настоящего закона
1. Настоящий закон принят в соответствии с частью 3 статьи 4.1
Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон) и устанавливает порядок подготовки и принятия решений о включении земельных участков в границы населенных пунктов либо об исключении земельных участков из границ населенных пунктов и об установлении или об изменении видов разрешенного использования земельных участков на территории Архангельской области.
2. Порядок, указанный в пункте первом настоящей статьи, в соответствии с частью 1 статьи 4.1
Федерального закона применяется до утверждения генеральных планов поселений Архангельской области, генеральных планов городских округов Архангельской области, схем территориального планирования муниципальных районов Архангельской области, но не позднее 31 декабря 2012 года.
3. При наличии генеральных планов поселений Архангельской области, генеральных планов городских округов Архангельской области, схем территориального планирования муниципальных районов Архангельской области изменение границ населенных пунктов до 31 декабря 2012 года может осуществляться путем внесения изменений в указанные генеральные планы, схемы территориального планирования в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации либо путем включения земельных участков в границы населенных пунктов или исключения земельных участков из границ населенных пунктов Правительством Архангельской области в порядке, установленном статьей 4.1
Федерального закона и настоящим законом.
Статья 2. Понятия, используемые в настоящем законе
Понятия, используемые в настоящем законе, применяются в значениях, определенных законодательством Российской Федерации и законодательством Архангельской области.
Статья 3. Органы государственной власти Архангельской области, участвующие в подготовке и принятии решений о включении земельных участков в границы населенных пунктов либо об исключении земельных участков из границ населенных пунктов и об установлении или об изменении видов разрешенного использования земельных участков
1. Решения о включении земельных участков в границы населенных пунктов либо об исключении земельных участков из границ населенных пунктов и об установлении или об изменении видов разрешенного использования земельных участков принимаются Правительством Архангельской области.
Решения, указанные в абзаце первом настоящего пункта, принимаются в форме постановлений Правительства Архангельской области.
2. Рассмотрение документов, необходимых для принятия Правительством Архангельской области решений о включении земельных участков в границы населенных пунктов либо об исключении земельных участков из границ населенных пунктов и об установлении или об изменении видов разрешенного использования земельных участков, и подготовка проектов постановлений Правительства Архангельской области о включении земельных участков в границы населенных пунктов либо об исключении земельных участков из границ населенных пунктов и об установлении или об изменении видов разрешенного использования земельных участков осуществляются уполномоченным исполнительным органом государственной власти Архангельской области в сфере градостроительной деятельности (далее - уполномоченный орган).
Решения об отказе в принятии решений о включении земельных участков в границы населенных пунктов либо об исключении земельных участков из границ населенных пунктов и об установлении или об изменении видов разрешенного использования земельных участков принимаются уполномоченным органом в форме распоряжений уполномоченного органа либо в соответствии с частью 21 статьи 4.1
Федерального закона Правительством Архангельской области с указанием причин такого отказа в форме распоряжения Правительства Архангельской области.
Статья 4. Состав и порядок подготовки документов, необходимых для принятия решений о включении земельных участков в границы населенных пунктов либо об исключении земельных участков из границ населенных пунктов и об установлении или об изменении видов разрешенного использования земельных участков
1. Орган государственной власти Российской Федерации, либо орган государственной власти Архангельской области, либо орган местного самоуправления муниципального образования Архангельской области, либо физическое или юридическое лицо, заинтересованные во включении земельного участка в границы населенного пункта либо в исключении земельного участка из границ населенного пункта (далее - заинтересованные лица), направляет в орган местного самоуправления городского округа Архангельской области или поселения Архангельской области, на территории которого находится населенный пункт, а в случае, если земельный участок расположен на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района Архангельской области (далее - уполномоченный орган местного самоуправления) мотивированное заявление о включении земельного участка в границы населенного пункта либо об исключении земельного участка из границ населенного пункта и об установлении или об изменении вида разрешенного использования земельного участка по форме
согласно приложению № 1 к настоящему закону.
2. К заявлению, указанному в пункте 1
настоящей статьи, заинтересованными лицами прилагаются:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (в случае, если заинтересованное лицо является физическим лицом);
2) копии правоустанавливающих документов на земельные участки, включаемые в границы населенного пункта, либо на земельные участки, исключаемые из границ населенного пункта (в случае, если заинтересованное лицо является физическим или юридическим лицом и если права на земельные участки, включаемые в границы населенного пункта, либо на земельные участки, исключаемые из границ населенного пункта, не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
Требовать представления иных документов, за исключением документов, предусмотренных настоящим пунктом, не допускается.
3. К заявлению, указанному в пункте 1
настоящей статьи, заинтересованными лицами по их инициативе прилагаются:
1) кадастровый паспорт земельного участка, включаемого в границы населенного пункта, либо земельного участка, исключаемого из границ населенного пункта;
2) выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (в случае, если заинтересованное лицо является индивидуальным предпринимателем);
3) выписка из единого государственного реестра юридических лиц (в случае, если заинтересованное лицо является юридическим лицом);
4) копии правоустанавливающих документов на земельные участки, включаемые в границы населенного пункта, либо на земельные участки, исключаемые из границ населенного пункта (в случае, если заинтересованное лицо является физическим или юридическим лицом и если права на земельные участки, включаемые в границы населенного пункта, либо на земельные участки, исключаемые из границ населенного пункта, зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
4. Копии документов, указанных в пунктах 2
и 3
настоящей статьи, заверяются уполномоченным органом местного самоуправления при предъявлении заинтересованными лицами оригиналов данных документов.
рассмотрев заявление ______________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица,
наименование юридического лица)
об исключении земельного участка, расположенного по адресу: _______________
____________________________, общей площадью __________ кв. м с кадастровым
номером ______________________ из земель __________________________________
(категория земель данного участка)
с видом разрешенного использования ________________________________________
(существующий вид
разрешенного использования)
из границ населенного пункта ______________________________________________
(наименование населенного пункта)
для ______________________________________________________________________,
(указать цель исключения)
установила следующее.
1. Возможность осуществления заявителем вида деятельности,
соответствующего запрашиваемому виду разрешенного использования земельного
участка, ______________________________________________________________.
(предусмотрена (не предусмотрена) земельным законодательством)
2. Права заявителя на земельный участок подтверждаются
__________________________________________________________________________.
(указываются имеющиеся правоустанавливающие документы,
в том числе серия, номер, кем и когда выданы)
3. Планируемое использование земельного участка
________________________ ограничения использования земельных участков.
(нарушает (не нарушает))
4. Исключение земельного участка из границ населенного пункта
_________________________________ в связи с тем, что _____________________.
(целесообразно (нецелесообразно))
Считаем, что земельный участок площадью ___________________ кв. м,
расположенный _________________________________________________, возможно и
целесообразно исключить из границ населенного пункта ______________________
с установлением (изменением) категории земель населенного пункта на
категорию земель _________________________________________, с установлением
(изменением) вида разрешенного использования с ____________________________
на ____________________________.
Приложение:
1. Ситуационный план на ___ л. в 1 экз.
2. Заключение о результатах публичных слушаний (в случае их
проведения) на ___ л. в 1 экз.
___________ _______ ____________________________________
Должность Подпись Фамилия, инициалы имени и отчества
М.П.
______________
Дата
