МЭР ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 марта 2010 г. № 352
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ
ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК"
(в ред. Постановлений Администрации города Южно-Сахалинска
от 06.09.2011 № 1628
, от 27.06.2012 № 1322
)
В соответствии со ст. 16
Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ (ред. 27.12.2009) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 37
Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск" постановляю:
1. Утвердить Положение
об организации работ по капитальному ремонту объектов муниципальной собственности городского округа "Город Южно-Сахалинск" (прилагается).
2. Постановление мэра города опубликовать в газете "Южно-Сахалинск сегодня".
3. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на вице-мэра по вопросам градостроительства Г.Т.Юрина.
Исполняющий обязанности
мэра г. Южно-Сахалинска
С.А.Надсадин
Утверждено
постановлением
мэра г. Южно-Сахалинска
от 03.03.2010 № 352
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ
ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК"
(в ред. Постановлений Администрации города Южно-Сахалинска
от 06.09.2011 № 1628
, от 27.06.2012 № 1322
)
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение об организации работ по капитальному ремонту объектов муниципальной собственности городского округа "Город Южно-Сахалинск" (далее - Положение) устанавливает порядок разработки и формирования плана капитального ремонта объектов, находящихся в муниципальной собственности городского округа "Город Южно-Сахалинск" (далее - объекты муниципальной собственности), порядок организации работ и финансирования капитального ремонта объектов муниципальной собственности за счет средств, предусмотренных в городском бюджете городского округа "Город Южно-Сахалинск".
1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом
Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Положением
о заказчике-застройщике, утвержденным постановлением Госстроя СССР от 02.02.1988 № 16; Уставом муниципального казенного учреждения городского округа "Город Южно-Сахалинск" "Управление капитального строительства" (далее - МКУ "УКС" города Южно-Сахалинска), утвержденным распоряжением ДАГУН города Южно-Сахалинска от 20.05.2011 № 537-р.
(в ред. Постановлений Администрации города Южно-Сахалинска от 06.09.2011 № 1628
, от 27.06.2012 № 1322
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.3. В настоящем Положении используются следующие основные понятия:
- объект - отдельное здание, строение, сооружение, в том числе объект транспортной, инженерной инфраструктур, парк, сад, бульвар, сквер, а также градостроительный комплекс, включающий два и более компактно расположенных градостроительных объекта, объединенных общим архитектурно-градостроительным решением;
- дефектная ведомость - ведомость, содержащая перечень необходимых к выполнению работ капитального ремонта с указанием объемов работ;
- принимает объекты по акту приемки законченного строительством объекта;
- проводит оплату выполненных работ;
- проводит списание произведенных затрат на капитальный ремонт объектов муниципальной собственности.
3.3. Размещение муниципального заказа на выполнение работ по капитальному ремонту объектов муниципальной собственности производится в соответствии с Федеральным законом
от 21 июля 2005 года № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", Гражданским кодексом
Российской Федерации и Бюджетным кодексом
Российской Федерации.
3.4. Состав и требования к содержанию разделов проектной документации установлены постановлением
Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию".
3.5. Разработка проектной документации на комплексный капитальный ремонт осуществляется проектной организацией, выбранной на конкурсной основе. Проектная документация должна отвечать требованиям нормативных актов в области проектирования, а также заданию на проектирование.
3.6. Функциями МКУ "УКС" города Южно-Сахалинска в области проектирования при капитальном ремонте являются:
(в ред. Постановлений Администрации города Южно-Сахалинска от 06.09.2011 № 1628
, от 27.06.2012 № 1322
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- обеспечение сбора исходных данных для разработки проектно-сметной документации;
- обеспечение полноты и качества выдачи проектной организации исходных данных для проектирования;
- осуществление контроля исполнения муниципального контракта подрядной организацией по разработке и срокам выдачи проектно-сметной документации;
- организация проведения в установленном порядке согласования, утверждения проектной документации, а также внесение в соответствующую документацию исправлений по замечаниям и заключениям контролирующих организаций и органов экспертизы.
- обеспечение экономической и технической эффективности проектных решений.
3.7. В стоимость разработки проектной документации включаются затраты по ее разработке и проведению экспертизы.
3.8. На выборочный капитальный ремонт объектов, при котором не требуется изготовление рабочих чертежей, разрабатываются сметы на основании дефектной ведомости объемов работ.
3.9. Основными функциями МКУ "УКС" города Южно-Сахалинска в области контроля и надзора за ходом капитального ремонта являются:
(в ред. Постановлений Администрации города Южно-Сахалинска от 06.09.2011 № 1628
, от 27.06.2012 № 1322
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- получение разрешения на выполнение комплексного капитального ремонта (при необходимости);
- передача подрядной организации в производство работ утвержденной и прошедшей экспертизу (при необходимости) проектно-сметной документации;
- передача здания по акту подрядчику с необходимыми техническими условиями на период производства работ;
- утверждение проекта производства работ;
- принятие решения о необходимости авторского надзора проектной организацией;
- осуществление контроля и технического надзора за ходом капитального ремонта, соответствием объема, стоимости работ по проекту или сметным расчетам;
- при производстве ремонтных работ осуществлять контроль качества выполняемых работ согласно строительным нормам и правилам;
- проверка качества используемых материалов, конструкций и оборудования, освидетельствование скрытых работ;
- контроль выполнения графика производства работ;
- приемка от подрядной организации работ в соответствии с условиями муниципального контракта с подписанием акта выполненных работ формы КС-2
и справки о стоимости выполненных работ формы КС-3
;
- при обнаружении отступления от проекта, использования материалов и выполненных работ, качество которых не отвечает требованиям ТУ, ГОСТ и СНиП, выдача предписаний о приостановке работ и исправлении обнаруженных дефектов и предъявление виновной стороне предусмотренных муниципальным контрактом санкций;
- организация приемки законченного капитального ремонта объекта, получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
IV. Порядок финансирования работ по капитальному ремонту
(разработке проектно-сметной документации
для его проведения) объектов муниципальной собственности
4.1. Финансирование капитального ремонта объектов муниципальной собственности, включая работы по разработке проектно-сметной документации (в случае необходимости ее подготовки), производится в пределах лимитов бюджетных ассигнований, предусмотренных в бюджете городского округа "Город Южно-Сахалинск" на очередной финансовый год, и является расходными обязательствами городского округа "Город Южно-Сахалинск".
4.2. Финансирование капитального ремонта объектов муниципальной собственности осуществляется в соответствии с бюджетным законодательством РФ, нормативными правовыми актами Сахалинской области и городского округа "Город Южно-Сахалинск".
V. Контроль за исполнением положения
5.1. Контроль исполнения настоящего Положения осуществляется уполномоченными органами и их должностными лицами в соответствии с действующим законодательством РФ, нормативными правовыми актами Сахалинской области и городского округа "Город Южно-Сахалинск".
Начальник
отдела капитального строительства
администрации г. Южно-Сахалинска
В.В.Никитин