ПЕРМСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 26 июня 2012 г. № 130
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ ПЕРМСКОЙ ГОРОДСКОЙ
ДУМЫ В СФЕРЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
На основании Федерального закона
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьи 41
Устава города Перми, решения
Пермской городской Думы от 29.06.2006 № 128 "О структуре администрации города Перми" Пермская городская Дума решила:
1. Внести в Положение
о предоставлении земельных участков для строительства и иных целей на территории города Перми, утвержденное решением Пермской городской Думы от 28.10.2008 № 315, следующие изменения:
1.1. в подпункте 1.3.1
после слов "в соответствии с" дополнить словами "Земельным кодексом
Российской Федерации,";
1.2. дополнить
подпунктом 1.3.4 следующего содержания:
"1.3.4. вопросы предоставления земельных участков в целях ведения гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства. Порядок и условия предоставления земельных участков для указанных целей определяются Федеральным законом
от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".";
1.3. в абзаце третьем подпункта 1.5.1
слова "Законом
Пермской области от 12.09.2002 № 327-57 "О полномочиях органов государственной власти Пермской области по регулированию земельных отношений" заменить словами "Законом
Пермского края от 01.07.2009 № 463-ПК "О полномочиях органов государственной власти Пермского края в сфере земельных отношений";
1.4. подпункт 1.5.9
изложить в редакции:
"1.5.9. заявитель - физическое или юридическое лицо, заинтересованное в реализации субъективных прав в отношении земельных участков";
1.5. дополнить
пунктом 2.6 следующего содержания:
"2.6. По процедуре предварительного согласования места размещения объекта предоставление земельного участка невозможно, если:
2.6.1. испрашиваемый земельный участок полностью либо частично обременен правами третьих лиц;
2.6.2. в отношении испрашиваемого земельного участка либо его части выдан акт о выборе земельного участка;
2.6.3. испрашиваемый земельный участок либо его часть не учитывают местоположение застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии;
2.6.4. испрашиваемый земельный участок либо его часть не учитывают местоположения границ земельного участка, в отношении которого принято решение о формировании земельного участка на торги;
2.6.5. испрашиваемый земельный участок либо его часть не учитывают местоположения границ земельного участка, в отношении которого утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории либо сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости;
2.6.6. имеются установленные в соответствии с законодательством, а также техническими регламентами ограничения или запреты, не позволяющие использовать испрашиваемый земельный участок для заявленных целей;
2.6.7. в отношении территории, на которой находится испрашиваемый земельный участок, принято решение о подготовке документации по планировке территории либо такая документация утверждена в установленном законом порядке;
2.6.8. в отношении территории, на которой находится испрашиваемый земельный участок, принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд;
2.6.9. в отношении испрашиваемого земельного участка принято решение о возможности предоставления, срок которого на момент подачи заявления не истек.";
1.6. в абзаце первом пункта 3.3
после слов "договоров аренды земельных участков для жилищного строительства" дополнить словами "в том числе для индивидуального жилищного строительства,";
1.7. пункт 4.1
изложить в редакции:
"4.1. Предоставление земельных участков без проведения торгов осуществляется:
для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов в случаях, установленных федеральным законодательством и настоящим Положением,
для строительства без предварительного согласования места размещения
2
объекта в соответствии с пунктом 4.1 настоящего Положения,
для ведения работ, связанных с пользованием недрами,
под существующими объектами недвижимости.";
1 2 3 4
1.8. дополнить
пунктами 4.1 , 4.1 , 4.1 , 4.1 следующего содержания:
1
"4.1 . Для строительства с предварительным согласованием места
размещения объектов земельные участки предоставляются в случаях,
предусмотренных пунктом 4.2 настоящего Положения, в аренду физическим и
юридическим лицам, в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное
срочное пользование - лицам, предусмотренным действующим законодательством.
2
4.1 . Для строительства без предварительного согласования места
размещения объекта земельные участки предоставляются:
для индивидуального жилищного строительства гражданам, имеющим право на получение земельных участков на льготных условиях в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации,
К заявлению должна быть приложена опись представленных документов;
2.1.1.2. копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом (являющихся физическими лицами), либо личность представителя физического или юридического лица;
2.1.1.3. копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
2.1.1.4. копия учредительных документов юридического лица;
2.1.2. запрашиваемые уполномоченным органом в сфере земельных отношений самостоятельно в рамках межведомственного взаимодействия:
2.1.2.1. копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем;
2.1.2.2. копия свидетельства о постановке физического или юридического лица на учет в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации.
2.2. Документы, указанные в подпункте 2.1.2
Порядка, заявитель вправе представить в уполномоченный орган в сфере земельных отношений самостоятельно.";
2.7. пункт 2.5
изложить в редакции:
"2.5. Уполномоченный орган в сфере земельных отношений не позднее
десяти дней со дня регистрации заявления осуществляет проверку на
соответствие критериям невозможности предоставления земельного участка,
1 1 1 1
установленным пунктами 1.6 .1, 1.6 .2, 1.6 .5, 1.6 .10 настоящего Порядка.
При наличии указанных критериев уполномоченный орган в сфере земельных отношений принимает решение о невозможности предоставления земельного участка и уведомляет заявителя о принятом решении простым письмом.
При отсутствии указанных критериев уполномоченный орган в сфере
земельных отношений направляет запросы в функциональные и территориальные
органы администрации города Перми, перечень которых устанавливается
администрацией города Перми, о подготовке заключения о возможности
(невозможности) предоставления земельного участка (далее - запрос) в
1 1
соответствии с критериями, установленными подпунктами 1.6 .3, 1.6 .4,
1 1 1 1 1 1
1.6 .6, 1.6 .7, 1.6 .8, 1.6 .9, 1.6 .11, 1.6 .12.
Указанные в настоящем пункте органы в течение десяти дней с момента отправления запроса в порядке, по форме и содержанию, установленным администрацией города Перми, готовят и направляют в уполномоченный орган в сфере земельных отношений соответствующее заключение.
В случае непоступления в установленный настоящим Порядком срок заключений от указанных в настоящем пункте органов о возможности (невозможности) предоставления земельного участка предоставление земельного участка считается возможным.";
2.8. пункт 2.6
изложить в редакции:
"2.6. Уполномоченный орган в сфере земельных отношений в двухнедельный срок с момента поступления всех заключений принимает решение о возможности (невозможности) предоставления земельного участка и уведомляет заявителя о принятом решении простым письмом.";
2.9. в пункте 2.9
:
2.9.1. абзацы четвертый
, пятый
и шестой
изложить в редакции:
"лицо, по обращению которого принято решение о возможности предоставления земельного участка,
адресный ориентир испрашиваемого земельного участка,
предполагаемый размер испрашиваемого земельного участка";
2.9.2. дополнить
абзацем следующего содержания:
"срок, на который предоставляется земельный участок.";
2.10. пункт 2.11
дополнить абзацем следующего содержания:
"В случае если заявитель в течение 6 месяцев с момента проведения оценки не произвел оплату земельного участка, руководитель уполномоченного органа в сфере земельных отношений принимает решение об отмене правового акта о предоставлении земельного участка в собственность заявителя, о чем информирует население путем опубликования информационного сообщения в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь", и земельный участок реализуется на торгах в установленном порядке".
3. Рекомендовать администрации города Перми:
до 01.08.2012 утвердить регламент взаимодействия между департаментом земельных отношений администрации города Перми, департаментом градостроительства и архитектуры администрации города Перми, другими функциональными и территориальными органами администрации города Перми по вопросу выдачи акта выбора земельного участка для строительства линейных объектов и одновременной разработки проекта планировки соответствующей территории для размещения этого линейного объекта,
до 01.09.2012 разработать и утвердить регламент взаимодействия функциональных и территориальных органов администрации города Перми при решении вопроса о возможности (невозможности) предоставления земельного участка,
до 15.10.2012 внести в Пермскую городскую Думу проект решения Пермской городской Думы, предусматривающий корректировку положений Порядка
предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством, на территории города Перми, утвержденного решением Пермской городской Думы от 23.10.2007 № 260, устанавливающих процедуры взаимодействия функциональных (территориальных) органов администрации города Перми при установлении наличия (отсутствия) критериев невозможности предоставления земельного участка.
4. Опубликовать решение в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".
5. Контроль за исполнением решения возложить на комитет Пермской городской Думы по муниципальной собственности и земельным отношениям.
Глава города Перми -
председатель Пермской городской Думы
И.В.САПКО
