КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА
И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 19 декабря 2011 г. № 21
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ИСПОЛНЕНИЯ
КОМИТЕТОМ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА
И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ КОНТРОЛЯ И НАДЗОРА
В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
И(ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В СЛУЧАЯХ КОГДА
ЗАСТРОЙЩИКАМИ ОБЪЕКТА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЯВЛЯЮТСЯ
МЕСТНЫЕ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ,
ПОДВЕДОМСТВЕННЫЕ ИМ МУНИЦИПАЛЬНЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ И ПРЕДПРИЯТИЯ,
А ТАКЖЕ ГОСУДАРСТВЕННЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ И ПРЕДПРИЯТИЯ,
ПОДВЕДОМСТВЕННЫЕ ФЕДЕРАЛЬНЫМ ОРГАНАМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ,
ОРГАНАМ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. Приказа
комитета государственного строительного
надзора и государственной экспертизы Ленинградской области
от 31.05.2012 № 12)
Руководствуясь Порядком
разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций (предоставления государственных услуг) в Ленинградской области, утвержденным постановлением Правительства Ленинградской области от 5 марта 2011 года № 42, приказываю:
Утвердить Административный регламент
исполнения комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области государственной функции по осуществлению контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и(или) иных объектов недвижимости в случаях когда застройщиками объекта долевого строительства являются местные администрации муниципальных образований, подведомственные им муниципальные учреждения и предприятия, а также государственные учреждения и предприятия, подведомственные федеральным органам государственной власти, органам исполнительной власти Ленинградской области согласно приложению к настоящему приказу.
Председатель комитета
государственного строительного надзора
и государственной экспертизы
Ленинградской области
В.Петрашень
УТВЕРЖДЕН
приказом комитета
государственного строительного надзора
и государственной экспертизы
Ленинградской области
от 19.12.2011 № 21
(приложение)
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ИСПОЛНЕНИЯ КОМИТЕТОМ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА
И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ КОНТРОЛЯ И НАДЗОРА
│ обязательствам, │ │ законодательством │ │ │
│ предусмотренным частью 2
│ │ о градостроительной │ │ │
│ статьи 12.1 Федерального │ │ деятельности, условий, │ └───────────┬────────────┘
│ закона, и(или) не исполняет │ │ противоречащих │ │
│ обязанность по передаче │ │законодательству об участии в│ │
│объекта долевого строительства│ │долевом строительстве и(или) │ │
│ в течение 3 месяцев со дня │ │ ущемляющих права гражданина │ │
│ наступления удовлетворения │ │ по сравнению с │ │
│ таких требований и(или) │ │ законодательством в области │ │
│исполнения такой обязанности. │ │ защиты прав потребителей; │ │
│При этом указанные требования │ │ - нарушение застройщиком │ │
│ в совокупности должны │ │ условий договора участия в │ │
│ составлять не менее чем │ │ долевом строительстве │ │
│ 100 тысяч рублей; │ └──────────────┬──────────────┘ │
│- застройщиком не исполнялись │ \/ \/
│положения Федерального закона
,│ ┌─────────────────────────────┐ ┌────────────────────────┐
│ а также принятые в │ │Обращение в суд в защиту прав│ │Обращение в арбитражный │
│ соответствии с ним иные │ │ и законных интересов │ │ суд с заявлением о │
│нормативные правовые акты при │ │ участников долевого │ │ ликвидации лица, │
│условии, что в течение года к │ │ строительства │ │ осуществляющего │
│ застройщику два и более раза │ └─────────────────────────────┘ │ привлечение денежных │
│ применялись предусмотренные │ │ средств граждан для │
│ Федеральным законом
меры │ │ строительства │
│ воздействия │ └───────────┬────────────┘
└──────────────┬───────────────┘ ┌─────────────────────────────┐ │
│ │ Вступление в силу решения │ │
│ │ арбитражного суда │ │
│ │ о ликвидации лица, │ │
│ │ осуществляющего привлечение │ │
│ │ денежных средств для │ │
│ ┌>│ строительства, или │<──────────────┘
\/ │ │ приостановлении на │
┌──────────────────────────────┐ │ │ определенный срок │
│ Обращение в арбитражный суд │ │ │ осуществления застройщиком │
│с заявлением о приостановлении│ │ │ деятельности, связанной │
│ на определенный срок │ │ │ с привлечением денежных │
│ осуществления застройщиком ├─┘ │ средств участников долевого │
│ деятельности, связанной с │ │ строительства │
│привлечением денежных средств │ └──────────────┬──────────────┘
│ участников долевого │ \/
│ строительства │ ┌─────────────────────────────┐
└──────────────────────────────┘ │ Уведомление органов, │
│ осуществляющих │
│ государственную регистрацию │
│прав на недвижимое имущество │
│и сделок с ним, о вступлении │
│ в силу соответствующего │
│ решения суда │
└─────────────────────────────┘
