ГУСЕВСКИЙ РАЙОН КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"КУБАНОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ"
РЕШЕНИЕ
от 30 ноября 2010 г. № 41
Об установлении земельного налога, порядка и сроков
его уплаты на территории муниципального образования
"Кубановское сельское поселение" с 1 января 2011 года
(в ред. Решений Совета депутатов Кубановского сельского
поселения от 04.08.2011 № 25
, от 15.12.2011 № 45
,
с изм., внесенными Решением
Совета депутатов Кубановского
сельского поселения от 29.11.2011 № 40)
В соответствии с главой 31
Налогового кодекса Российской Федерации сельский Совет депутатов МО "Кубановское сельское поселение"
РЕШИЛ:
1. Ввести
с 1 января 2011 года на территории муниципального образования "Кубановское сельское поселение" земельный налог, порядок и сроки уплаты налога на земли, находящиеся в пределах границ муниципального образования "Кубановское сельское поселение", согласно Положению
, прилагаемому к настоящему Решению.
2. Настоящее Решение вступает в силу с 1 января 2011 года.
3. Настоящее Решение опубликовать в газете "За доблестный труд".
Глава муниципального образования
"Кубановское сельское поселение"
В. Коханова
Приложение
к Решению
Совета депутатов
Кубановского сельского поселения
от 30 ноября 2010 г. № 41
ПОЛОЖЕНИЕ
об установлении земельного налога, порядка и сроков
его уплаты на территории муниципального образования
"Кубановское сельское поселение" с 1 января 2011 года
(в ред. Решений Совета депутатов Кубановского сельского
поселения от 04.08.2011 № 25
, от 15.12.2011 № 45
)
I. Налогоплательщики
1. Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389
Налогового кодекса РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.
В отношении земельных участков, входящих в имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, налогоплательщиками признаются управляющие компании. При этом налог уплачивается за счет имущества, составляющего этот паевой инвестиционный фонд.
VI. Налоговые льготы
1. Освобождаются от налогообложения:
(п. 1 в ред. Решения
Совета депутатов Кубановского сельского поселения от 15.12.2011 № 45)
(см. текст в предыдущей редакции
)
а) организации и учреждения уголовно-исполнительной системы Министерства юстиции Российской Федерации - в отношении земельных участков, предоставленных для непосредственного выполнения возложенных на эти организации и учреждения функций;
б) организации - в отношении земельных участков, занятых государственными автомобильными дорогами общего пользования;
в) религиозные организации - в отношении принадлежащих им земельных участков, на которых расположены здания, строения и сооружения религиозного и благотворительного назначения;
г) общероссийские общественные организации инвалидов (в том числе созданные как союзы общественных организаций инвалидов), среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80 процентов, - в отношении земельных участков, используемых ими для осуществления уставной деятельности;
д) организации, уставный капитал которых полностью состоит из вкладов указанных общероссийских общественных организаций инвалидов, если среднесписочная численность инвалидов среди их работников составляет не менее 50 процентов, а их доля в фонде оплаты труда - не менее 25 процентов, - в отношении земельных участков, используемых ими для производства и (или) реализации товаров (за исключением подакцизных товаров, минерального сырья и иных полезных ископаемых, а также иных товаров по перечню, утверждаемому Правительством Российской Федерации по согласованию с общероссийскими общественными организациями инвалидов), работ и услуг (за исключением брокерских и иных посреднических услуг);
е) учреждения, единственными собственниками имущества которых являются указанные общероссийские общественные организации инвалидов, - в отношении земельных участков, используемых ими для достижения образовательных, культурных, лечебно-оздоровительных, физкультурно-спортивных, научных, информационных и иных целей социальной защиты и реабилитации инвалидов, а также для оказания правовой и иной помощи инвалидам, детям-инвалидам и их родителям;
ж) организации народных художественных промыслов - в отношении земельных участков, находящихся в местах традиционного бытования народных художественных промыслов и используемых для производства и реализации изделий народных художественных промыслов;
з) организации - резиденты Особой экономической зоны - в отношении земельных участков, расположенных на территории Особой экономической зоны, сроком на пять лет с момента возникновения права собственности на каждый земельный участок;
и) - м) исключены. - Решение
Совета депутатов Кубановского сельского поселения от 15.12.2011 № 45.
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Налогоплательщики, имеющие право на налоговые льготы, представляют в налоговые органы документы, подтверждающие такое право, не позднее 1 февраля года, следующим за истекшим налоговым периодом, либо в течение 30 (тридцати) дней с момента возникновения права на льготу.
VII. Порядок исчисления налога и авансовых платежей по налогу
1. Сумма налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы.
(п. 1 в ред. Решения
Совета депутатов Кубановского сельского поселения от 15.12.2011 № 45)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Установить следующие сроки уплаты земельного налога:
а) физические лица уплачивают земельный налог по итогам налогового периода 1 ноября года, следующего за истекшим налоговым периодом, на основании налогового уведомления, направляемого налоговым органом;
б) организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, использующие земельные участки в предпринимательской деятельности, исчисляют и уплачивают суммы налога (суммы авансовых платежей) самостоятельно по истечении первого квартала, полугодия и девяти месяцев календарного года текущего налогового периода не позднее 30 апреля, не позднее 30 июля, не позднее 30 октября соответственно.
VIII. Особенности исчисления налога и авансовых платежей по налогу за земельные участки, предоставленные для жилищного строительства
1. В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится налогоплательщиками - организациями или физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости. В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока строительства сумма налога, уплаченного за этот период сверх суммы налога, исчисленной с учетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке.
2. В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится налогоплательщиками - организациями или физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, с учетом коэффициента 4 в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства, вплоть до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
3. В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога производится с учетом коэффициента 2 по истечении 10 лет с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
4. Налогоплательщики-организации исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно.
Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно в отношении земельных участков, используемых (предназначенных для использования) ими в предпринимательской деятельности.
(п. 4 введен Решением
Совета депутатов Кубановского сельского поселения от 15.12.2011 № 45)
5. Если иное не предусмотрено пунктом 4 главы 8
Положения, сумма налога, подлежащая уплате в бюджет налогоплательщиками, являющимися физическими лицами, исчисляется налоговыми органами.
(п. 5 введен Решением
Совета депутатов Кубановского сельского поселения от 15.12.2011 № 45)
6. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется налогоплательщиками, являющимися организациями или индивидуальными предпринимателями, как разница между суммой налога, исчисленной в соответствии с пунктом 1 главы 7
Положения, и суммами подлежащих уплате в течение налогового периода авансовых платежей по налогу.
(п. 6 введен Решением
Совета депутатов Кубановского сельского поселения от 15.12.2011 № 45)
7. Налогоплательщики, в отношении которых отчетный период определен как квартал, исчисляют суммы авансовых платежей по налогу по истечении первого, второго и третьего квартала текущего налогового периода как одну четвертую соответствующей налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
(п. 7 введен Решением
Совета депутатов Кубановского сельского поселения от 15.12.2011 № 45)
8. В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового (отчетного) периода права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок (его долю) исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении данного земельного участка производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых данный земельный участок находился в собственности (постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении) налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде, если иное не предусмотрено настоящей статьей. При этом, если возникновение (прекращение) указанных прав произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно, за полный месяц принимается месяц возникновения указанных прав. Если возникновение (прекращение) указанных прав произошло после 15-го числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц прекращения указанных прав.
(п. 8 введен Решением
Совета депутатов Кубановского сельского поселения от 15.12.2011 № 45)
9. В отношении земельного участка (его доли), перешедшего (перешедшей) по наследству к физическому лицу, налог исчисляется начиная с месяца открытия наследства.
(п. 9 введен Решением
Совета депутатов Кубановского сельского поселения от 15.12.2011 № 45)
10. Налогоплательщики, имеющие право на налоговые льготы, должны представить документы, подтверждающие такое право, в налоговые органы по месту нахождения земельного участка, признаваемого объектом налогообложения в соответствии со статьей 389
Налогового кодекса РФ.
В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщиков в течение налогового (отчетного) периода права на налоговую льготу исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении земельного участка, по которому предоставляется право на налоговую льготу, производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых отсутствует налоговая льгота, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде. При этом месяц возникновения права на налоговую льготу, а также месяц прекращения указанного права принимается за полный месяц.
(п. 10 введен Решением
Совета депутатов Кубановского сельского поселения от 15.12.2011 № 45)
