| 5 октября 2006 года | N 781-ОЗ |
ЗАКОН
ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ
Принят
Законодательным Собранием ЕАО
5 октября 2006 года
(в ред. законов ЕАО от 20.07.2007 № 183-ОЗ
,
от 26.09.2007 № 211-ОЗ
, от 31.03.2008 № 341-ОЗ
,
от 11.02.2009 № 513-ОЗ
, от 23.06.2010 № 772-ОЗ
,
от 29.06.2011 № 972-ОЗ
, от 27.06.2012 № 89-ОЗ
)
Настоящий закон в соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации устанавливает порядок предоставления гражданам жилых помещений из государственного специализированного жилищного фонда Еврейской автономной области (далее - область).
Статья 1. Предоставление жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда области
Жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда области предоставляются по основаниям, установленным Жилищным кодексом
Российской Федерации, гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в населенных пунктах области.
Статья 2. Нормы предоставления площади жилого помещения государственного специализированного жилищного фонда области
Нормы предоставления площади жилого помещения из государственного специализированного жилищного фонда области (далее - норма предоставления) устанавливаются:
1) для служебного жилого помещения - по нормам, установленным правительством области, но не ниже нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма, установленной органами местного самоуправления;
2) для жилого помещения в общежитии в размере 6 кв. метров жилой площади на одного человека, семьям предоставляется изолированное жилое помещение;
3) для жилого помещения в домах системы социального обслуживания населения:
на одиноко проживающих граждан - 16 кв. метров общей площади; на семью из двух и более человек - 10 кв. метров общей площади на одного человека;
4) для жилого помещения, предназначенного для социальной защиты отдельных категорий граждан, - 7 кв. метров жилой площади на одного человека;
5) для жилого помещения маневренного фонда - 6 кв. метров жилой площади на одного человека.
Нормы, касающиеся подачи заявления и прилагаемых документов к нему в электронной форме, вступают в силу с 1 января 2013 года (закон
ЕАО от 27.06.2012 № 89-ОЗ).
Статья 3. Порядок принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях государственного специализированного жилищного фонда области
(в ред. закона
ЕАО от 27.06.2012 № 89-ОЗ)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях государственного специализированного жилищного фонда области (далее - учет граждан) осуществляется специально уполномоченными правительством области органами (далее - орган, осуществляющий учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет).
Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями.
2. С заявлением о принятии на учет гражданином должны быть представлены копии следующих документов, подтверждающих право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях государственного специализированного жилищного фонда области:
1) паспорта гражданина Российской Федерации - заявителя;
2) документов, подтверждающих состав семьи заявителя (паспорта или свидетельства о рождении членов семьи, свидетельства о заключении брака, решения суда о признании членом семьи и иных документов в соответствии с федеральным законодательством и законодательством области).
Требование иных документов, не установленных настоящим пунктом, не допускается.
Копии документов на бумажном носителе представляются одновременно с оригиналами. Копии документов после проверки их соответствия оригиналам заверяются должностным лицом, принимающим документы. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим учет.
3. Заявление и прилагаемые к нему документы могут быть направлены в орган, осуществляющий учет, в электронной форме посредством портала государственных и муниципальных услуг (функций) области. Прилагаемые к заявлению документы должны быть заверены в установленном федеральным законодательством порядке.
4. Орган, осуществляющий учет, в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрашивает в соответствующих органах государственной власти или органах местного самоуправления муниципальных образований области сведения, подтверждающие право гражданина на принятие на учет нуждающихся в получении специализированного жилого помещения, в том числе:
1) сведения о наличии или отсутствии в собственности данного гражданина или членов его семьи жилого помещения;
2) сведения, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым гражданином.
5. Заявление гражданина регистрируется в Книге регистрации заявлений граждан, нуждающихся в жилом помещении государственного специализированного жилищного фонда области, которая ведется по форме, установленной правительством области.
6. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет гражданина принимается по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет органом, осуществляющим учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления гражданином документов, указанных в части 2
настоящей статьи, в орган, осуществляющий учет.
7. Орган, осуществляющий учет, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения, или документ об отказе в постановке на учет.
8. В случае принятия решения о постановке гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении государственного специализированного жилищного фонда области он считается принятым на учет со дня подачи заявления.
Статья 4. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда области
1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях государственного специализированного жилищного фонда области в случаях:
1) подачи ими заявления о снятии с учета;
2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения государственного специализированного жилищного фонда области;
3) выезда гражданина на постоянное место жительства за пределы области;
4) выявления в представленных ими документах в орган, осуществляющий учет, недостоверной информации.
2. Решение о снятии граждан с учета должно быть принято органом, осуществляющим учет, в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия решения о снятии их с учета. Решение о снятии граждан с учета должно содержать основания их снятия с такого учета с обязательной ссылкой на обстоятельства, указанные в части 1
настоящей статьи. Решение о снятии граждан с учета выдается или направляется гражданам, в отношении которых оно принято, не позднее чем через три рабочих дня со дня его принятия.
Статья 5. Особенности принятия на учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях государственного специализированного жилищного фонда области, и предоставления служебных жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда области
1. Служебные жилые помещения государственного специализированного жилищного фонда области (далее - служебные жилые помещения) предоставляются лицам, замещающим государственные должности области, государственным гражданским служащим области, работникам областных государственных учреждений, не обеспеченным жилым помещением в населенном пункте по месту службы (работы).
(в ред. закона
ЕАО от 23.06.2010 № 772-ОЗ)
(см. текст в предыдущей редакции
)
В исключительных случаях по решению правительства области служебные жилые помещения предоставляются сотрудникам правоохранительных органов, направленным для службы в область из других субъектов Российской Федерации, а также федеральным государственным служащим аппарата полномочного представителя Президента Российской Федерации в Дальневосточном федеральном округе, работающим на постоянной основе на территории области.
(в ред. законов ЕАО от 31.03.2008 № 341-ОЗ
, от 11.02.2009 № 513-ОЗ
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Служебные жилые помещения предоставляются в порядке очередности по решению уполномоченного правительством области государственного органа для создания необходимых жилищно-бытовых условий при исполнении ими служебных (должностных) обязанностей по месту службы (работы).
3. Вне очереди служебные жилые помещения предоставляются в исключительных случаях по решению правительства области гражданам, указанным в части 1
настоящей статьи.
4. Гражданам, которые имеют в собственности жилые помещения (квартиры или индивидуальные жилые дома) либо состоят членами жилищно-строительных (жилищных) кооперативов или товариществ собственников жилья, либо за которыми в соответствии с законодательством Российской Федерации сохраняются жилые помещения по месту жительства до их поступления на службу (работу), служебные жилые помещения предоставляются, если исполнение ими служебных (должностных) обязанностей связано с необходимостью проживания по месту службы (работы) или в непосредственной близости от него.
5. Порядок и условия найма служебного жилого помещения определяются в договоре найма, который заключается между гражданином и уполномоченным правительством области государственным органом.
Статья 6. Особенности принятия на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда области в домах системы социального обслуживания специализированного жилищного фонда области и предоставления указанного жилого помещения
(в ред. закона
ЕАО от 27.06.2012 № 89-ОЗ)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1. На учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений государственного специализированного жилищного фонда области в домах системы социального обслуживания (далее - специальный дом) принимаются одинокие граждане пенсионного возраста, а также супружеские пары из их числа, нуждающиеся в специальной социальной защите, с предоставлением им медицинских и социально-бытовых услуг, сохранившие полную или частичную способность к самообслуживанию в быту, а также граждане, дети и (или) близкие родственники которых не могут осуществлять уход за ними в силу своей нетрудоспособности либо отдаленности проживания (другой субъект Российской Федерации, другое государство):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) передавшие жилое помещение, принадлежавшее им на праве собственности, в собственность муниципального образования в установленном порядке.
Для целей настоящего закона под способностью к самообслуживанию в быту понимается способность гражданина самостоятельно удовлетворять основные физиологические потребности, осуществлять повседневную бытовую деятельность и соблюдать личную гигиену.
2. Порядок определения нуждаемости в специальной социальной защите с предоставлением гражданам медицинских и социально-бытовых услуг устанавливается органом исполнительной власти области, уполномоченным правительством области.
3. Порядок учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в специальных домах и порядок предоставления жилых помещений в таких домах устанавливаются правительством области.
4. Вне очереди жилые помещения в специальном доме предоставляются участникам и инвалидам Великой Отечественной войны и членам семей погибших (умерших) участников и инвалидов Великой Отечественной войны из числа граждан, указанных в части 1
настоящей статьи.
5. Противопоказаниями к проживанию в специальном доме являются: состояние, не обеспечивающее возможность полного или частичного самообслуживания, хронический алкоголизм и наркомания, психические заболевания с нарушениями поведения, заразные кожные и венерические заболевания, злокачественные новообразования и другие заболевания, требующие лечения в специализированных стационарных учреждениях здравоохранения.
Наличие заболеваний, препятствующих проживанию в специальном доме, должно быть подтверждено заключением медицинского учреждения.
Статья 6-1. Положение о специальном доме
(введена законом
ЕАО от 27.06.2012 № 89-ОЗ)
Положение о специальном доме утверждается правительством области.
Статья 7. Особенности принятия на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений в общежитиях государственного специализированного жилищного фонда области, предоставления и пользования указанными жилыми помещениями
1. Жилые помещения в общежитиях государственного специализированного жилищного фонда области предоставляются для проживания иногородних граждан, обучающихся и (или) работающих в областных учебных заведениях начального, среднего и высшего профессионального образования, на период их обучения или работы.
2. При принятии на учет гражданина, нуждающегося в предоставлении жилого помещения в общежитии государственного специализированного жилищного фонда области, вместе с заявлением о принятии на учет гражданин представляет документы, установленные пунктами 1
, 2
и 5 части 2 статьи 3
настоящего закона.
3. Жилые помещения в общежитиях государственного специализированного жилищного фонда области предоставляются на основании решения уполномоченного государственного органа области, а в случае закрепления общежития за областным государственным образовательным учреждением - по решению руководителя данного учреждения.
Статья 8. Вступление в силу настоящего закона
Настоящий закон вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.
Губернатор области
Н.М.ВОЛКОВ
г. Биробиджан
5 октября 2006 года
№ 781-ОЗ
