АДМИНИСТРАЦИЯ НЕХАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 мая 2012 г. № 405
О СОЗДАНИИ УСЛОВИЙ ДЛЯ РАЗВИТИЯ КОНКУРЕНТНОЙ СРЕДЫ В СФЕРЕ
УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ НА ТЕРРИТОРИИ
НЕХАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА И ОЦЕНКЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ОРГАНИЗАЦИЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ
ДОМАМИ
В целях обеспечения реализации органами местного самоуправления Нехаевского муниципального района положений статьи 165
Жилищного кодекса РФ, дальнейшего развития конкурентной среды в сфере управления многоквартирными домами (МКД) и в соответствии с постановлением
Администрации Волгоградской области от 26.03.2012 № 188-п "О создании условий для развития конкурентной среды в сфере управления многоквартирными домами на территории Волгоградской области и оценке деятельности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами" администрация Нехаевского муниципального района постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение
об оценке деятельности организаций, осуществляющих управление МКД на территории Нехаевского муниципального района.
2. Отдел по строительству, ЖКХ и охране окружающей среды администрации муниципального района:
- определить как структурное подразделение по решению вопросов, связанных с реализацией положений статьи 165
ЖК РФ и проведением оценки деятельности организаций, осуществляющих управление МКД на территории Нехаевского муниципального района;
- обязать ежеквартально готовить информацию для размещения на официальном сайте Государственной жилищной инспекции Волгоградской области в сети Интернет о рейтинге организаций, осуществляющих управление МКД на территории муниципального района.
3. Настоящее постановление подлежит обнародованию.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Нехаевского муниципального района Шевырева С.В.
Глава Нехаевского
муниципального района
А.В.ХОРКИН
Утверждено
постановлением
администрации Нехаевского
муниципального района
от 5 мая 2012 г. № 405
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОЦЕНКЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРГАНИЗАЦИЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ
УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ НА ТЕРРИТОРИИ
НЕХАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Настоящее Положение разработано с целью установления единого подхода к оценке деятельности и определения рейтинга организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории муниципального района (далее - МКД).
2. Критериями оценки деятельности организаций, осуществляющих управление МКД на территории муниципального района (далее - У.О.), являются:
- эффективность принимаемых мер к снижению количества жалоб и претензий граждан на действие или бездействие У.О., зафиксированных в установленном порядке в отчетном периоде;
- соблюдение действующего законодательства при управлении МКД, в том числе при начислении населению платы за жилищные и коммунальные услуги, содержании и ремонте общего имущества собственников в МКД;
- раскрытие информации в соответствии с требованиями стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления МКД;
- выполнение требований законодательства об энергосбережении, в том числе в части установки приборов учета коммунальных ресурсов;
количества домов, находящихся в управлении 10 процентов
управляющей организации, собственникам помещений
в которых в установленном порядке доведены
предложения о мероприятиях по энергосбережению
и повышению энергетической эффективности
в многоквартирном доме
10. Процент многоквартирных домов от общего 2 балла за каждые
количества домов, находящихся в управлении 10 процентов
управляющей организации, в которых
в установленном порядке установлены и введены в
эксплуатацию коллективные приборы учета холодного
водоснабжения, горячего водоснабжения, отопления
и электроснабжения
11. Наличие в отчетный период задолженности перед -20 баллов - есть
ресурсоснабжающими организациями задолженность,
за потребленные коммунальные ресурсы 20 баллов - нет
задолженности
12. Наличие в отчетный период представлений, -10 баллов -
предписаний, протоколов, иных актов наличие актов
контролирующих и надзорных органов, контролирующих и
свидетельствующих о нарушениях в деятельности надзорных органов,
по управлению многоквартирными домами 10 баллов -
отсутствие актов
контролирующих и
надзорных органов
13. Осуществление озеленения и благоустройства 15 баллов - да,
земельных участков, на которых расположены -15 баллов - нет
многоквартирные дома, и входящего в состав общего
имущества собственников помещений таких домов,
а также обслуживание иных расположенных
на земельных участках объектов, связанных
с эксплуатацией многоквартирных домов
14. Участие управляющей организации в реализации 5 баллов
муниципальных программ
15. Наличие сертификатов соответствия, выданных 5 баллов - наличие
управляющей организации в соответствии с сертификата за
требованиями системы добровольной сертификации: каждый показатель,
персонала управляющей организации; -5 баллов -
предоставляемых работ и услуг отсутствие
сертификата
───────────────────────────────────────────────────────────────────────────
