ГЛАВА ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 декабря 2008 г. № 4944
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ
ОБЛАСТИ В АРЕНДУ И БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
(в ред. постановлений главы Щелковского муниципального
района МО от 08.05.2009 № 1265
, от 30.12.2009 № 3964
,
от 24.03.2010 № 565
,
постановлений администрации Щелковского муниципального
района МО от 03.06.2010 № 1181
, от 14.09.2010 № 2178
,
от 17.12.2010 № 3079
, от 20.12.2011 № 2857
)
В соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом
от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Положением
о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Щелковского муниципального района Московской области, утвержденным решением Совета депутатов Щелковского муниципального района от 18.12.2007 № 275/44, постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
предоставления муниципального имущества Щелковского муниципального района Московской области в аренду и безвозмездное пользование.
2. Отделу по связям с общественностью администрации Щелковского муниципального района (Стюжнев В.П.) опубликовать настоящее постановление в газете "Время" в 2008 году.
3. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2009.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Щелковского муниципального района Лобяна А.А.
Глава Щелковского
муниципального района
А.М. Ганяев
Утвержден
постановлением главы
Щелковского муниципального района
Московской области
от 23 декабря 2008 г. № 4944
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ЩЕЛКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В АРЕНДУ И БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
(в ред. постановлений главы Щелковского муниципального
района МО от 08.05.2009 № 1265
, от 30.12.2009 № 3964
,
от 24.03.2010 № 565
,
постановлений администрации Щелковского муниципального
района МО от 03.06.2010 № 1181
, от 14.09.2010 № 2178
,
от 17.12.2010 № 3079
, от 20.12.2011 № 2857
)
Киз - коэффициент остаточной стоимости имущества
Киз = (100 - % износа) / 100.
Если Киз меньше 0,5, он принимается равным 0,5;
Км - коэффициент качества строительного материала стен здания:
- кирпич - 1,5;
- железобетон - 1,25;
- прочее - 1,0;
Кд - коэффициент вида деятельности:
- деятельность почтовой и специальной связи; деятельность в области передачи (трансляции) и распределения программ телевидения; политические партии; некоммерческие организации; учреждения и организации инвалидов; автономные учреждения; бюджетные учреждения; казенные учреждения; общественные организации; организация досуга детей и подростков некоммерческими организациями; деятельность в области радиовещания и телевидения; муниципальные предприятия, осуществляющие строительство муниципальных зданий и сооружений, - 0,05;
(в ред. постановления
администрации Щелковского муниципального района МО от 20.12.2011 № 2857)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- образовательная деятельность учреждениями, имеющими лицензию на право ведения образовательной деятельности; организация досуга детей и подростков; прочая деятельность в области спорта; бани - 0,5;
- деятельность по учету и технической инвентаризации недвижимого имущества; топографо-геодезическая деятельность, землеустройство; текстильное и швейное производство, предоставление услуг по монтажу, ремонту и техническому обслуживанию подъемно-транспортного оборудования - 1,0;
(в ред. постановления
главы Щелковского муниципального района МО от 30.12.2009 № 3964)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- торговля (розничная и оптовая); торговля через автоматы; хранение и складирование; аптеки; врачебная и стоматологическая практика; ремонт бытовых изделий и предметов личного пользования; предоставление услуг парикмахерскими и салонами красоты - 1,5;
- деятельность денежно-кредитных учреждений по обслуживанию физических лиц - 2,7;
- другие виды деятельности - 3,0.
(в ред. постановления
главы Щелковского муниципального района МО от 08.05.2009 № 1265)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Кл - льготный коэффициент, предоставляемый субъектам малого и среднего предпринимательства, - 0,5;
Кт - коэффициент территории:
- г. Щелково - 2,0, за исключением: пл. Ленина, ул. Сиреневая, Пролетарский проспект - 4,0; пос. Краснознаменский - 2,0;
(в ред. постановления
главы Щелковского муниципального района МО от 30.12.2009 № 3964)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- пос. Биокомбинат - 1,5;
- другие населенные пункты - 1,0;
Кп - коэффициент помещения:
- за подвальное помещение - 0,5;
- за надземную часть помещения или здания - 1,0;
S - арендуемая площадь.
Размер годовой арендной платы за муниципальное имущество определяется как сумма платежей за аренду отдельных помещений, вычисленных по формуле, приведенной выше, без учета НДС.
НДС на арендную плату за муниципальное имущество начисляется арендатором самостоятельно и перечисляется в соответствующие бюджеты.
2. Не допускается дифференцирование базовой ставки арендной платы в зависимости от организационно-правовой формы арендатора или иных условий.
3. Если в отношении арендуемых помещений применяются разные значения коэффициентов, арендная плата рассчитывается отдельно по каждой группе таких помещений, а затем суммируется.
Статья 8. Порядок уплаты арендной платы по договорам аренды муниципального имущества, заключенным уполномоченным органом
Арендная плата по всем заключенным договорам аренды муниципального имущества, а также средства, поступившие от продажи права на заключение договора аренды, суммы задатков, не подлежащих возврату участникам торгов, и иные платежи, связанные с арендой муниципального имущества, подлежат зачислению в бюджет Щелковского муниципального района.
Статья 9. Осуществление контроля уполномоченным органом Администрации
1. Контроль за исполнением арендатором условий договора аренды осуществляет арендодатель (уполномоченный орган) в порядке, определенном договором аренды.
2. Контроль за своевременным поступлением в бюджет Щелковского муниципального района доходов от сдачи в аренду муниципального имущества осуществляет орган, уполномоченный администрацией Щелковского муниципального района.
