ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 января 2009 г. № 13
О КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
(в ред. Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
от 23.07.2009 № 870
, от 12.10.2009 № 1102
,
от 16.04.2010 № 380
, от 16.08.2011 № 1179
,
от 15.03.2012 № 238
, от 06.06.2012 № 588
)
В целях организации капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Санкт-Петербурга, и реализации Закона
Санкт-Петербурга от 02.07.2008 № 484-81 "О предоставлении средств бюджета Санкт-Петербурга на финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Санкт-Петербурга" Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1. Утвердить:
1.1. Исключен. - Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 15.03.2012 № 238.
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.2. Положение
о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при формировании и утверждении адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, а также включении многоквартирных домов в адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.
(в ред. Постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 15.03.2012 № 238)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Жилищному комитету по согласованию с Комитетом экономического развития, промышленной политики и торговли и Комитетом финансов Санкт-Петербурга до 10.02.2009 разработать и утвердить
Порядок
привлечения управляющими организациями, товариществами собственников жилья либо жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами подрядных организаций для выполнения работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, финансируемого с использованием субсидий.
3.1. Ежегодно до 1 марта года, предшествующего году начала работ, утверждать методические рекомендации по формированию адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на планируемый год, предусматривающие в том числе порядок расчета субсидий, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, а также виды работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, которые будут осуществляться в рамках адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в планируемом году, критерии и условия, при которых многоквартирные дома включаются в адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.
3.2. В месячный срок разработать и утвердить:
3.2.1. Перечень документов, необходимых для включения многоквартирных домов в адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.
3.2.2. Примерную форму договора
на выполнение работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, финансируемого с использованием субсидий, предусмотренных в подпункте 1 пункта 1 статьи 1
Закона Санкт-Петербурга от 02.07.2008 № 484-81 "О предоставлении средств бюджета Санкт-Петербурга на финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Санкт-Петербурга" (далее - Закон).
3.2.3. Примерную форму договора на выполнение работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, финансируемого с использованием субсидий, предусмотренных в подпункте 2 пункта 1 статьи 1
Закона.
(п. 3 в ред. Постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 15.03.2012 № 238)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. Администрациям районов Санкт-Петербурга организовать консультации по вопросу привлечения управляющими организациями, товариществами собственников жилья либо жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами подрядных организаций для проведения работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, финансируемого с использованием субсидий.
5. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Полукеева А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
постановлением
Правительства Санкт-Петербурга
от 20.01.2009 № 13
О ПОРЯДКЕ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫХ ОРГАНОВ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ПРИ ФОРМИРОВАНИИ
И УТВЕРЖДЕНИИ АДРЕСНЫХ ПРОГРАММ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО
│ "Правила оценки физического износа жилых зданий" (ВСН 53-86(р)
) │
├───┬────────────────────────────────────────────┬────────────┬───────────┤
│2.1│Физический износ 71-80% (очень плохое) │ 10 │ │
├───┼────────────────────────────────────────────┼────────────┤ │
│2.2│Физический износ 61-70% (плохое) │ 5 │ 5 │
├───┼────────────────────────────────────────────┼────────────┤ │
│2.3│Физический износ 41-60% │ 3 │ │
│ │(неудовлетворительное) │ │ │
├───┴────────────────────────────────────────────┴────────────┴───────────┤
│ 3. Комплексность капитального ремонта │
├───┬────────────────────────────────────────────┬────────────┬───────────┤
│3.1│Планируется проведение более половины всех │ 10 │ │
│ │видов работ (при условии объективной │ │ │
│ │потребности в их проведении) │ │ │
├───┼────────────────────────────────────────────┼────────────┤ 1 │
│3.2│Планируется проведение от трети до половины │ 8 │ │
│ │всех видов работ │ │ │
├───┼────────────────────────────────────────────┼────────────┤ │
│3.3│Планируется выборочный капитальный ремонт │ 6 │ │
│ │(менее трети всех видов работ) │ │ │
├───┴────────────────────────────────────────────┴────────────┴───────────┤
│ 4. Качественное улучшение технических характеристик многоквартирного │
│ дома в результате планируемых ремонтов │
├───┬────────────────────────────────────────────┬────────────┬───────────┤
│4.1│Повысится энергоэффективность за счет │ 10 │ │
│ │теплоизоляции ограждающих конструкций и │ │ │
│ │внедрения других ресурсосберегающих │ │ │
│ │технологий │ │ │
├───┼────────────────────────────────────────────┼────────────┤ 2 │
│4.2│Внедрение ресурсосберегающих технологий, │ 8 │ │
│ │кроме теплоизоляции ограждающих конструкций │ │ │
├───┼────────────────────────────────────────────┼────────────┤ │
│4.3│Только восстановление проектных │ 6 │ │
│ │эксплуатационных характеристик │ │ │
├───┴────────────────────────────────────────────┴────────────┴───────────┤
│ 5. Доля внебюджетного финансирования в общей стоимости капитального │
│ремонта (доля финансирования расходов собственниками жилых помещений) <*>
│
├───┬────────────────────────────────────────────┬────────────┬───────────┤
│5.1│Более 10% │ 5 │ │
├───┼────────────────────────────────────────────┼────────────┤ │
│5.2│Более 5% │ 3 │ 5 │
├───┼────────────────────────────────────────────┼────────────┤ │
│5.3│5% │ 1 │ │
└───┴────────────────────────────────────────────┴────────────┴───────────┘
--------------------------------
<*> За каждый 1% участия собственников сверх 10% добавляется 1 балл.
