Алтайский край

Амурская область

Архангельская область

Астраханская область

Башкортостан республика

Белгородская область

Брянская область

Бурятия

Владимирская область

Волгоградская область

Вологодская область

Воронежская область

Дагестан республика

Еврейская АО

Забайкальский край

Ивановская область

Ингушетия

Иркутская область

Кабардино-Балкарская республика

Кавказские Минеральные воды

Калининградская область

Калининградскя область

Калмыкия

Калужская область

Камчатский край

Карачаево-Черкесская республика

Карелия

Кемеровская область

Кировская область

Коми республика

Костромская область

Краснодарский край

Красноярский край

Курганская область

Курская область

Ленинградская область

Липецкая область

Магаданская область

Марий Эл республика

Мордовия

Московская область

Мурманская область

Ненецкий АО

Нижегородская обл. (райцентры)

Нижегородская область

Новгородская область

Новосибирская область

Омская область

Оренбургская область

Орловская область

Пензенская область

Пермский край

Пермский край (райцентры)

Приморский край

Псковская область

Ростовская область

Рязанская область

Самарская область

Саратовская область

Сахалинская область

Свердловская область

Северная Осетия - Алания

Смоленская область

Ставропольский край

Тамбовская область

Татарстан

Тверская область

Томская область

Тульская область

Тыва

Тюменская область

Удмуртская республика

Ульяновская область

Хабаровский край

Хакасия республика

Ханты-Мансийский АО

Челябинская область

Чеченская республика

Чувашская республика

Чукотский АО

Якутия (Саха)

Ямало-Ненецкий АО

Ярославская область






Региональное законодательство / Еврейская АО


МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "БИРОБИДЖАНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"
ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ
от 16 июня 2006 г. № 68

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ БАЗОВЫХ РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ
УЧАСТКИ, ПЕРЕЧНЕЙ КОЭФФИЦИЕНТОВ К БАЗОВЫМ РАЗМЕРАМ АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "БИРОБИДЖАНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН" И ОБЩИХ
ПРИНЦИПАХ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"БИРОБИДЖАНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"

(в ред. решений Собрания депутатов
МО "Биробиджанский муниципальный район" ЕАО
от 06.06.2008 № 49, от 18.02.2011 № 7,
от 15.04.2011 № 17, от 20.04.2012 № 28)

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации и Уставом муниципального образования "Биробиджанский муниципальный район" Собрание депутатов

РЕШИЛО:

1. Утвердить прилагаемые базовые размеры арендной платы за земельные участки и перечни коэффициентов к базовым размерам арендной платы для определения размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Биробиджанский муниципальный район":
1.1. Перечень № 1 - Коэффициенты по видам использования земель арендаторами.
1.2. Перечень № 2 - Поправочные коэффициенты к базовым ставкам арендной платы за земельные участки с учетом ближайшего населенного пункта.
1.3. Перечень № 3 - Поправочные коэффициенты к базовым ставкам арендной платы за земельные участки с учетом удаленности от населенных пунктов и инженерного обустройства территории (не применяется для расчета арендной платы за земельные участки, расположенные в черте населенных пунктов).
2. При расчете арендной платы за земельные участки, предоставляемые для целей обеспечения деятельности объектов энергетики, связи (кроме почтовой связи), размещения линейных объектов, разведки, добычи нефти, газа, строительства, содержания, эксплуатации, функционирования нефтепроводов, газопроводов и (или) объектов, необходимых для их содержания, эксплуатации, функционирования, установить стабильный (постоянный) на всей территории муниципального образования "Биробиджанский муниципальный район" поправочный коэффициент, предусмотренный пунктом 1.2 данного решения (К - 2), в размере 2,5.
(п. 2 в ред. решения Собрания депутатов МО "Биробиджанский муниципальный район" ЕАО от 15.04.2011 № 17)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. При расчете арендной платы за земельные участки, предоставляемые для целей обеспечения деятельности объектов энергетики, связи (кроме почтовой связи), размещения линейных объектов, разведки, добычи нефти, газа, строительства, содержания, эксплуатации, функционирования нефтепроводов, газопроводов и (или) объектов, необходимых для их содержания, эксплуатации, функционирования, установить, что поправочный коэффициент, предусмотренный пунктом 1.3 данного решения (К - 3), не применяется.
(п. 3 в ред. решения Собрания депутатов МО "Биробиджанский муниципальный район" ЕАО от 15.04.2011 № 17)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. При расчете арендной платы за земельные участки, предоставленные для целей, не связанных с ведением сельскохозяйственного производства, личного подсобного хозяйства, содержанием, обслуживанием и эксплуатацией индивидуальных жилых домов, садоводства и огородничества, животноводства и выпаса скота, сенокошения, жилищного, индивидуального и кооперативного строительства, размещения индивидуальных и кооперативных гаражей (за исключением гаражей, используемых в процессе индивидуально-предпринимательской и другой коммерческой деятельности), размещения пасек, расположенные на территории сел Птичник, Раздольное и Валдгейм, применять дополнительный коэффициент, равный 2 (К доп. = 2).
5. Утратил силу. - Решение Собрания депутатов МО "Биробиджанский муниципальный район" ЕАО от 15.04.2011 № 17.
(см. текст в предыдущей редакции)
6. При использовании земельного участка по нескольким отраслям и (или) профилям деятельности для расчета арендной платы применять самый высокий коэффициент, соответствующий отрасли и (или) профилю деятельности на земельном участке.
7. При сдаче в аренду залежи и вовлечении ее в течение сельскохозяйственного года в оборот арендатор освобождается от уплаты арендной платы за землю сроком на текущий сельскохозяйственный год.
7.1. Товарищества собственников жилья освобождаются от арендной платы за земельные участки, предоставленные им для содержания и эксплуатации жилого дома.
(п. 7.1 введен решением Собрания депутатов МО "Биробиджанский муниципальный район" ЕАО от 06.06.2008 № 49)
8. За земельные участки, переданные в аренду и неиспользуемые или используемые не по целевому назначению, в течение года (для земель сельскохозяйственного назначения - в течение сельскохозяйственного года) размер арендной платы устанавливается в двукратном размере.
9. При сдаче в аренду объектов недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, к договору аренды недвижимого имущества в качестве его неотъемлемой части прилагается расчет арендной платы за землю.
Установить, что, если после расчета арендной платы за землю, находящуюся под арендуемыми объектами недвижимого имущества, для целей, предусмотренных пунктами 7.3 Перечня № 1, размер арендной платы в год составил менее 3200 рублей, следует применять коэффициент повышения, равный 20 (К повыш. = 20), но после его применения размер арендной платы за землю не может превышать 3500 рублей в год. Действия настоящего абзаца не распространяются на села Русская Поляна и Димитрово.
10. За земельные участки, находящиеся в раздельном пользовании нескольких юридических лиц или граждан, арендная плата за землю начисляется отдельно каждому пропорционально площади строения и площади земельного участка.
11. Арендная плата рассчитывается за всю арендуемую площадь независимо от состава, вида, назначения и качества угодий.
12. При аренде нескольких земельных участков на каждый участок заключается отдельный договор аренды.
13. Установить, что размер арендной платы за земельные участки, используемые для целей, предусмотренных пунктами 1 (за исключением п. 1.10 почтовая связь), 2.2 - 2.4, 3, 4, 7.1, 12, 13 Перечня № 1, не может быть ниже 4500 руб./год.



│    │газопроводов, ЛЭП, ВОЛС, и │                │               │
│    │(или) объектов, необходимых│                │               │
│    │для их содержания,         │                │               │
│    │эксплуатации,              │                │               │
│    │функционирования           │                │               │
├────┼───────────────────────────┼────────────────┼───────────────┤
│4.2.│Земли промышленности,      │ 78280 руб./га  │ 38580 руб./га │
│    │предоставленные для        │                │               │
│    │содержания, эксплуатации,  │                │               │
│    │функционирования           │                │               │
│    │нефтепроводов,             │                │               │
│    │газопроводов, и (или)      │                │               │
│    │объектов, необходимых для  │                │               │
│    │их содержания,             │                │               │
│    │эксплуатации,              │                │               │
│    │функционирования           │                │               │
│(п. 4  в  ред.  решения  Собрания  депутатов  МО  "Биробиджанский│
│муниципальный район" ЕАО от 15.04.2011 № 17)     │               │
│(см. текст в предыдущей редакции)                │               │
├────┼───────────────────────────┼────────────────┴───────────────┤
│5   │Земельные участки,         │                                │
│    │занимаемые замкнутыми      │                                │
│    │водоемами, зданиями,       │        3591,09 руб./га         │
│    │строениями, сооружениями,  │                                │
│    │используемыми для          │                                │
│    │производства, хранения, и  │                                │
│    │первичной переработки      │                                │
│    │сельскохозяйственной       │                                │
│    │продукции, предоставленные │                                │
│    │колхозам, совхозам,        │                                │
│    │крестьянским (фермерским)  │                                │
│    │хозяйствам, индивидуальным │                                │
│    │предпринимателям,          │                                │
│    │занимающимся переработкой  │                                │
│    │сельскохозяйственной       │                                │
│    │продукции, и другим        │                                │
│    │сельскохозяйственным       │                                │
│    │предприятиям               │                                │
├────┼───────────────────────────┼────────────────┬───────────────┤
│6   │Земельные участки, за      │                │               │
│    │исключением указанных в    │3591,09 руб./га │ 11,48 руб./га │
│    │строке 5 данной таблицы,   │                │               │
│    │предоставленные для нужд   │                │               │
│    │сельского хозяйства (не-   │                │               │
│    │сельскохозяйственные       │                │               │
│    │угодья)                    │                │               │
└────┴───────────────────────────┴────────────────┴───────────────┘





Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru