СОВЕТ АДЫГЕ-ХАБЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 06 сентября 2011 г. № 110
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВЕЛИЧИНЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ЯВЛЯЮЩИМИСЯ
СОБСТВЕННОСТЬЮ АДЫГЕ-ХАБЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Решил:
1. Утвердить порядок
определения величины арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, являющимися собственностью Адыге-Хабльского муниципального района (приложение № 1).
2. Считать утратившим силу порядок определения величины арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, являющимися собственностью Адыге-Хабльского муниципального района (приложение № 2) утвержденный Решением Совета Адыге-Хабльского муниципального района от 24.03.2006 № 37-б "О порядке сдачи в аренду объектов недвижимого имущества, являющихся собственностью Адыге-Хабльского муниципального района".
3. Настоящее решение вступает в силу с момента его подписания.
Заместитель Председателя Совета
Адыге-Хабльского муниципального района
М.Т.МАЗУКАБЗОВ
Приложение № 1
к Решению Совета
Адыге-Хабльского муниципального района
от 06.09.2011 № 110
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВЕЛИЧИНЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ЯВЛЯЮЩИМИСЯ
СОБСТВЕННОСТЬЮ АДЫГЕ-ХАБЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Величина годовой арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, являющимися собственностью Адыге-Хабльского
муниципального района определяется по следующей формуле:
An = S х (Сбс х Киз х Км х Ктп х Ктз х (Крп + Кто + Квп + Кки) х Ктд) : 10,
где:
Ап - годовая величина арендной платы;
S - общая площадь помещений;
Сбс - базовая величина стоимости строительства 1 кв. м, рассчитываемая уполномоченной организацией и применяемая на дату расчета;
Киз - коэффициент износа, рассчитываемый по формуле:
Киз = (100 - % износа) : 100,
при этом коэффициент износа не может быть установлен менее 0,1;
Км - коэффициент вида строительного материала:
кирпич - 1;
железобетон - 0,8;
дерево - 0,6;
комбинированные - 0,7;
Ктп - коэффициент типа помещения:
административное - 1;
производственное - 0,8;
складское - 0,8;
прочие - 0,5;
Ктз - коэффициент территориальной зоны - 0,5;
Крп - коэффициент расположения помещения:
отдельно стоящее здание - 1;
надземная встроено-пристроенная часть здания - 1;
чердак (мансарда) - 0,8;
полуподвальное помещение - 0,75;
подвальное помещение - 0,5;
Кто - коэффициент технического обустройства:
при наличии водопровода, канализации, горячей воды и центрального отопления - 0,25;
при наличии водопровода, канализации и центрального отопления - 0,2;
при наличии водопровода и канализации - 0,15;
Квп - коэффициент высоты потолков в помещении:
свыше 3 м - 0,07;
от 2,6 м до 3 м - 0,04;
менее 2,6 - 0,02;
Кки - коэффициент удобства коммерческого использования: - 0,35;
Ктд - коэффициент типа деятельности арендатора:
видеосалоны, прокат видео- и аудиокассет и записи на них - 9;
торгово-посредническая, биржевая и брокерская деятельность - 6,5;
страховое и банковское дело, пункт обмена валюты - 4,5;
гостиницы, мотели, кемпинги - 4,45;
столовые - 1;
кафе, бары, рестораны - 3,25;
транспортные перевозки - 1,9;
строительно-проектные организации - 2,25;
услуги связи - 1,75;
производство товаров народного потребления - 0,65;
ремонт жилых домов и(или) жилых помещений - 0,5;
административные помещения коммерческих организаций - 3,25;
административные помещения некоммерческих организаций - 2,25;
бытовое обслуживание населения - 0,6;
аптеки, аптечные пункты, медицинское обслуживание населения - 2,1;
производство продуктов первой необходимости - 0,75;
производство товаров и услуг для инвалидов -0,1;
культура и спорт - 0,75;
фундаментальная наука и образование - 1,5;
склады, базы, автосервис - 1,75;
оптовая и розничная торговля - 3;
производство, проектирование, научно-исследовательская деятельность
иные виды деятельности, не предусмотренные выше - 1,75.