ЗАКОН
КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКОЙ РЕСПУБЛИКИ
О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ И ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИЙ
В КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКОЙ РЕСПУБЛИКЕ
Принят
Народным Собранием (Парламентом)
Карачаево-Черкесской Республики
6 июля 2007 года
(в ред. Законов КЧР
от 10.05.2010 № 28-РЗ
, от 29.05.2012 № 44-РЗ
)
Настоящий Закон в соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации устанавливает состав, порядок подготовки документов территориального планирования Карачаево-Черкесской Республики и муниципальных образований, порядок подготовки изменений и внесения изменений в такие документы, состав, порядок подготовки планов реализации документов территориального планирования муниципальных образований Карачаево-Черкесской Республики, документации по планировке территории, а также порядок подготовки и утверждения региональных нормативов градостроительного проектирования.
Статья 1. Основные понятия
Основные понятия, используемые в настоящем Законе, употребляются в значениях, определенных Градостроительным кодексом
Российской Федерации и Земельным кодексом
Российской Федерации.
Статья 2. Правовая основа территориального планирования и планировки территорий Карачаево-Черкесской Республики
Правовую основу территориального планирования и планировки территорий в Карачаево-Черкесской Республике составляют Конституция
Российской Федерации, Градостроительный кодекс
Российской Федерации, иные нормативные правовые акты Российской Федерации, настоящий Закон и принимаемые в соответствии с ними нормативные правовые акты Карачаево-Черкесской Республики и нормативные правовые акты органов местного самоуправления.
Статья 3. Назначение территориального планирования и планировки территории Карачаево-Черкесской Республики
1. Территориальное планирование в Карачаево-Черкесской Республике направлено на определение в документах территориального планирования назначения территорий в Карачаево-Черкесской Республике исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, Карачаево-Черкесской Республики и иных субъектов Российской Федерации, муниципальных образований Карачаево-Черкесской Республики (далее - муниципальные образования).
2. Территориальное планирование Карачаево-Черкесской Республики осуществляется путем подготовки, утверждения и реализации документов территориального планирования в целях планирования развития территорий, в том числе установления функциональных зон определения планируемого размещения объектов регионального значения.
(в ред. Закона
КЧР от 29.05.2012 № 44-РЗ)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Планировка территорий в Карачаево-Черкесской Республике осуществляется путем подготовки документации по планировке территорий в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.
Статья 4. Документы территориального планирования и документация по планировке территорий в Карачаево-Черкесской Республике
1 Документами территориального планирования в Карачаево-Черкесской Республике являются:
1) документы территориального планирования Карачаево-Черкесской Республики (в границах Карачаево-Черкесской Республики);
2) документы территориального планирования муниципальных образований.
2. Основными видами документов территориального планирования в Карачаево-Черкесской Республике являются:
1) схема территориального планирования Карачаево-Черкесской Республики;
2) схемы территориального планирования муниципальных районов Карачаево-Черкесской Республики (далее - муниципальные районы);
3) генеральные планы поселений Карачаево-Черкесской Республики (далее поселения), генеральные планы городских округов Карачаево-Черкесской Республики (далее - городские округа).
3. Основными видами документации по планировке территорий в Карачаево-Черкесской Республике являются проекты планировки территорий, проекты межевания территорий, градостроительные планы участков, предусматривающие различный состав документации по планировке территорий:
1) проекты планировки территорий без проектов межевания территорий в составе проектов планировки территорий;
2) проекты планировки территорий с проектами межевания территорий в составе проектов планировки территорий и градостроительными планами земельных участков в составе проектов межевания территорий;
3) проекты межевания территорий с градостроительными планами земельных участков в составе проектов межевания территорий;
4) градостроительные планы земельных участков вне состава проектов межевания территорий в виде отдельных документов.
5) схему границ зон с особыми условиями использования территорий;
6) схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;
7) иные материалы в графической форме для обоснования положений о планировке территории.
6. Пояснительная записка, указанная в части 4 настоящей статьи, содержит описание и обоснование положений, касающихся:
1) определения параметров планируемого строительства систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории;
2) защиты территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведения мероприятий по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности;
3) иных вопросов планировки территории.
7. Проект планировки территории является основой для разработки проектов межевания территорий.
Статья 13. Порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения органа исполнительной власти Карачаево-Черкесской Республики
1. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается уполномоченным органом исполнительной власти Карачаево-Черкесской Республики в области градостроительной деятельности, обеспечивающим подготовку документации по планировке территории на основании документов территориального планирования Карачаево-Черкесской Республики, если такими документами предусмотрено размещение линейных объектов регионального значения.
(в ред. Закона
КЧР от 29.05.2012 № 44-РЗ)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.1 Уполномоченные органы исполнительной власти Карачаево-Черкесской Республики вправе обеспечивать подготовку документации по планировке территории, предусматривающей размещение в соответствии с документами территориального планирования Карачаево-Черкесской Республики объектов регионального значения, не являющихся линейными объектами.
(п. 1.1 введен Законом
КЧР от 29.05.2012 № 44-РЗ)
2. В случае принятия решения о подготовке документации по планировке территории, уполномоченный орган исполнительной власти Карачаево-Черкесской республики в области градостроительной деятельности в течение десяти дней со дня принятия такого решения направляет уведомление о принятом решении главе поселения или городского округа, применительно к территориям, которых принято такое решение.
3. Подготовка документации по планировке территории должна осуществляться применительно к территории в границах зон планируемого размещения линейных объектов регионального значения, предусмотренных документами территориального планирования Карачаево-Черкесской Республики.
(п. 3 в ред. Закона
КЧР от 29.05.2012 № 44-РЗ)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. Подготовка документации по планировке территории осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти Карачаево-Черкесской Республики самостоятельно либо на основании государственного контракта, заключенного по итогам размещения заказа в соответствии с законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд, за исключением случая, указанного в части 4.1 настоящей статьи. Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов регионального значения может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.
(п. 4 в ред. Закона
КЧР от 29.05.2012 № 44-РЗ)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.1. В случае, если в отношении земельного участка заключен договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договор о развитии застроенной территории, подготовка документации по планировке территории в границах таких земельного участка или территории осуществляется лицами, с которыми заключены соответствующие договоры.
(часть 4.1 введена Законом
КЧР от № 28-РЗ)
5. Подготовка документации осуществляется на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки в соответствии с требованиями технических регламентов нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.
(в ред. Закона
КЧР от 29.05.2012 № 44-РЗ)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6. Уполномоченный орган исполнительной власти осуществляет проверку подготовленной на основании его решения документации по планировке территории на соответствие требованиям, указанным в части 5 настоящей статьи, в течение тридцати дней со дня поступления такой документации и по результатам проверки принимает решение о направлении такой документации в Правительство Карачаево-Черкесской Республики на утверждение или принимает решение об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.
(в ред. Закона
КЧР от 29.05.2012 № 44-РЗ)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6.1. Документация по планировке территории, представленная уполномоченным органом исполнительной власти Карачаево-Черкесской Республики утверждается Правительством Карачаево-Черкесской Республики в течение четырнадцати дней со дня поступления указанной документации.
(часть 6.1 введена Законом
КЧР от № 28-РЗ)
7. Документация по планировке территории, утвержденная Правительством Карачаево-Черкесской Республики, направляется главе муниципального образования, применительно к территориям, которых осуществлялась подготовка такой документации, в течение семи дней со дня ее утверждения.
8. Глава местной администрации обеспечивает опубликование указанной в части 6
настоящей статьи документации по планировке территории (проектов планировки территории и проектов межевания территории) в порядке установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещает информацию о такой документации на официальном сайте администрации муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети "Интернет".
9. Органы государственной власти, органы местного самоуправления, физические и юридические лица вправе оспорить в судебном порядке документацию по планировке территории.
Статья 14. Вступление в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Президент
Карачаево-Черкесской Республики
М.А-А.БАТДЫЕВ
город Черкесск
17 июля 2007 года
№ 50-РЗ
