МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ГОРОД СВОБОДНЫЙ"
РЕШЕНИЕ
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ,
БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
Принято
Свободненским
городским Советом
народных депутатов
4 декабря 2008 года
(в ред. решения муниципального образования
"Город Свободный" от 02.02.2009 № 92
)
В целях реализации Федерального закона
от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федерального закона
от 30 июня 2008 г. № 108-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О концессионных соглашениях" и отдельные законодательные акты РФ", Гражданского кодекса
РФ:
1. Утвердить Положение
о порядке сдачи в аренду, безвозмездное пользование муниципального имущества (приложение № 1).
2. Признать утратившим силу решение
Свободненского городского Совета народных депутатов от 21 мая 2003 г. № 96 "Об утверждении положения "О порядке сдачи в аренду муниципального имущества города Свободного".
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в средствах массовой информации.
Глава города
Р.В.КАМИНСКИЙ
10 декабря 2008 года
№ 78
к решению
муниципального образования
"Город Свободный"
от 10 декабря 2008 г. № 78
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
(в ред. решения муниципального образования
"Город Свободный" от 02.02.2009 № 92
)
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с гражданским законодательством
РФ, Федеральным законом
от 30 июня 2008 г. № 108-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О концессионных соглашениях" и отдельные законодательные акты РФ", Федеральным законом
"Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Уставом
города Свободного, а также Положением
о порядке управления, использования и распоряжения муниципальным имуществом города Свободного, утвержденным решением Свободненского городского Совета народных депутатов от 3 ноября 2005 г. № 69.
1.2. Положение не распространяет свое действие на договоры, предметом которых являются земельные участки либо объекты муниципального жилого фонда, а также иное имущество, для которого действующим законодательством РФ предусмотрен иной порядок заключения договоров.
Ап - сумма арендной платы в год;
Са - базовая ставка арендной платы - 411 рублей;
Кт - коэффициент типа строения:
производственное складское (неотапливаемое) - 0,2;
производственное складское (отапливаемое) - 0,5;
прочее - 1,0;
Км - коэффициент качества строительного материала:
дерево - 0,5
кирпич, железобетон, прочее - 1,0;
Кз - коэффициент, определяющий территориальное расположение объекта:
Зона I - 1,2;
Зона II - 0,9;
Зона III - 0,8;
Зона IV - 0,6.
Зона I - центральная часть города (ул. Ленина, 50 лет Октября, Мухина, Шатковского, Подгорная от ул. Амурской до ул. М-Чесноковской).
Зона II - (микрорайон Суражевка, микрорайон Ударный, микрорайон Северный, микрорайон Залинейный).
Зона III - оставшаяся часть города.
Зона IV - отнесенные к черте города (Аэропорт, Дубовка, радиоцентр, психбольница, п. Советский);
КНЖ - коэффициент качества нежилого помещения:
КНЖ = К 5,1 + К 5,2 + К 5,3 + К 5,4.
Размещение помещения:
К 5,1 - отдельно стоящее - 0,58;
встроенно-пристроенная часть - 0,5;
полуподвал - 0,22;
подвал - 0,19.
Степень технического обустройства:
К 5,2 - при наличии водопровода, канализации, горячей воды, центрального отопления - 0,32;
при наличии водопровода, канализации, центрального отопления - 0,16;
без удобств - 0,05.
К 5,3 - возможность использования прилегающей территории:
огороженная прилегающая территория - 0,27;
не огороженная прилегающая территория - 0,16;
отсутствие возможности использовать прилегающую территорию - 0,1.
К 5,4 - удобство коммерческого использования:
- при расположении строения в радиусе 500 метров от ж.-д. вокзала ст. Свободный, ст. М-Чесноковская - 0,5;
выход на общегородские магистрали (адрес строения от ул. Репина до ул. М-Чесноковской по ул. Ленина) - 0,32;
выход на прочие транспортные магистрали - 0,19;
Кд - коэффициент, зависящий от вида деятельности арендатора:
банковская, пункты обмена валюты, биржевая, страховая, игорный бизнес, ночные клубы, казино - 2,2;
органы власти, организации и учреждения, финансируемые исключительно за счет государственного бюджета, органы милиции, суды, арбитражные суды, органы прокуратуры, налоговые и таможенные органы - 1,5;
склады для хранения любых видов сырья, товаров продовольствия, оценочная и риэлторская деятельность, инвестиционная и аудиторская деятельность, оптовая торговля, поставка электроэнергии потребителям, прием и сбор лома отходов черных и цветных металлов - 1,4;
розничная торговля потребительскими и продовольственными товарами, изготовление, размещение рекламы, розничная торговля средствами передвижения всех видов, переработка лома и отходов драгоценных металлов, юридическая, нотариальная и адвокатская деятельность - 1,3;
производство товаров народного потребления, транспорт, связь, транспортно-экспедиционная деятельность, строительство, ремонт и эксплуатация жилого фонда, монтаж и накладка энергетического оборудования, строительство, реконструкция и ремонт дорожных сооружений, коммерческие аптеки, гостиницы, услуги бань, химической чистки - 0,8;
бытовое обслуживание, медицина, торговля медикаментами, торговля хлебобулочными изделиями, предприятия общественного питания, обрядовые услуги населению, производство продуктов питания первой необходимости, производство товаров и услуг для инвалидов, спорт, культура, муниципальные аптеки, проектная, проектно-изыскательская деятельность, научно-исследовательская деятельность, средства массовой информации, предприятия по эксплуатации инженерных систем города - 0,6;
прочие виды деятельности, не вошедшие в настоящий перечень и не подлежащие лицензированию, - 1,0.
