РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ЗАКОН
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
О внесении изменений в Закон Челябинской области
"О порядке предоставления по договорам социального найма
отдельным категориям граждан жилых помещений
государственного жилищного фонда Челябинской области"
Принят
постановлением
Законодательного Собрания
Челябинской области
от 31 мая 2012 г. № 981
Статья 1. Внести в Закон
Челябинской области от 31 октября 2006 года № 71-ЗО "О порядке предоставления по договорам социального найма отдельным категориям граждан жилых помещений государственного жилищного фонда Челябинской области" (Южноуральская панорама, 2006, 21 ноября; 2007, 19 октября; 2010, 16 апреля; 2011, 8 октября) следующие изменения:
1) в статье 1
:
в абзаце втором
слова "сотрудникам (работникам) органов" заменить словами "1) сотрудникам (работникам) органов";
в абзаце третьем
слова "сотрудникам (работникам) органов" заменить словами "2) сотрудникам (работникам) органов";
в абзаце четвертом
слово "семьям" заменить словами "3) семьям";
в абзаце пятом
слово "сотрудникам" заменить словами "4) сотрудникам":
дополнить
абзацами следующего содержания:
"5) гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков и (или) иных лиц, привлекавших денежные средства граждан на строительство (создание) многоквартирных домов, в результате чего строительство остановлено и (или) граждане не могут оформить права на жилые помещения в многоквартирных домах, внесенным органом исполнительной власти Челябинской области, уполномоченным на осуществление государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в реестр участников долевого строительства многоквартирных домов, и соответствующим следующим требованиям:
заключение до 1 января 2011 года договора участия в долевом строительстве или иного договора в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, на основании которого у гражданина возникает право собственности на жилое помещение в строящемся многоквартирном жилом доме, расположенном на территории Челябинской области, который на момент привлечения денежных средств граждан не введен в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности (далее - договор участия в долевом строительстве);
осуществление гражданином в полном объеме оплаты по договору участия в долевом строительстве;
неудовлетворение застройщиком или лицом, привлекшим денежные средства гражданина на строительство (создание) многоквартирного дома, требования о передаче в собственность оплаченного жилого помещения или возврате денежных средств, уплаченных по договору участия в долевом строительстве, признанному судом или арбитражным судом недействительным или незаключенным;
гражданин является нуждающимся в предоставлении жилого помещения по основаниям, установленным частью 3 статьи 2
настоящего Закона;
гражданин не получил бесплатно в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке в соответствии с Законом
Челябинской области "О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области.";
2) в статье 2
:
часть 1
дополнить абзацами следующего содержания:
"Учет граждан, указанных в абзаце шестом статьи 1
настоящего Закона, в качестве нуждающихся в жилых помещениях в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений государственного жилищного фонда Челябинской области осуществляется уполномоченным органом на основании заявления гражданина о принятии его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении и предоставления следующих документов:
копии паспорта заявителя с предъявлением подлинника;
выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах заявителя на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на территории Челябинской области - на каждого члена семьи заявителя;
справки (иного документа), выданной (выданного) областным государственным унитарным предприятием "Областной центр технической инвентаризации" по Челябинской области о наличии (отсутствии) жилого помещения в собственности заявителя и членов его семьи на территории Челябинской области;
справки о составе семьи, выданной жилищно-эксплуатационным органом, а в его отсутствие - соответствующим органом местного самоуправления;
справки органа исполнительной власти Челябинской области, уполномоченного на осуществление государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, о внесении гражданина в реестр участников долевого строительства многоквартирных домов.
В случае, если документы, указанные в абзацах шестом
и девятом части 1
настоящей статьи, не предоставлены гражданином по собственной инициативе, они запрашиваются уполномоченным органом самостоятельно.";
в части 3
слова "в абзаце пятом
" заменить словами "в абзацах пятом
и шестом
";
3) в части 4 статьи 3
:
абзац пятый
дополнить предложением следующего содержания: "Для граждан, указанных в абзаце шестом статьи 1
настоящего Закона, действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к их отчуждению, учитываются с 1 января 2012 года до момента предоставления гражданину жилого помещения по договору социального найма.";
дополнить
абзацем следующего содержания:
"В случае совершения гражданами, указанными в абзаце шестом статьи 1
настоящего Закона, действий и гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями, совершение которых привело к их отчуждению, жилое помещение государственного жилищного фонда Челябинской области не предоставляется.";
4) в статье 4
:
в абзаце первом
слова "категории, установленной абзацем пятым
" заменить словами "категорий, установленных абзацами пятым
и шестым
";
дополнить
абзацем следующего содержания:
"гражданам, указанным в абзаце шестом статьи 1
настоящего Закона, - по нормам, установленным в абзацах втором
- четвертом
настоящей статьи, но не более общей площади жилого помещения, оплаченной гражданином по договору участия в долевом строительстве.".
Статья 2. Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Исполняющий обязанности
Губернатора
Челябинской области
С.Л.КОМЯКОВ
09.06.2012
г. Челябинск
№ 336-ЗО от 31 мая 2012 года
