Алтайский край

Амурская область

Архангельская область

Астраханская область

Башкортостан республика

Белгородская область

Брянская область

Бурятия

Владимирская область

Волгоградская область

Вологодская область

Воронежская область

Дагестан республика

Еврейская АО

Забайкальский край

Ивановская область

Ингушетия

Иркутская область

Кабардино-Балкарская республика

Кавказские Минеральные воды

Калининградская область

Калининградскя область

Калмыкия

Калужская область

Камчатский край

Карачаево-Черкесская республика

Карелия

Кемеровская область

Кировская область

Коми республика

Костромская область

Краснодарский край

Красноярский край

Курганская область

Курская область

Ленинградская область

Липецкая область

Магаданская область

Марий Эл республика

Мордовия

Московская область

Мурманская область

Ненецкий АО

Нижегородская обл. (райцентры)

Нижегородская область

Новгородская область

Новосибирская область

Омская область

Оренбургская область

Орловская область

Пензенская область

Пермский край

Пермский край (райцентры)

Приморский край

Псковская область

Ростовская область

Рязанская область

Самарская область

Саратовская область

Сахалинская область

Свердловская область

Северная Осетия - Алания

Смоленская область

Ставропольский край

Тамбовская область

Татарстан

Тверская область

Томская область

Тульская область

Тыва

Тюменская область

Удмуртская республика

Ульяновская область

Хабаровский край

Хакасия республика

Ханты-Мансийский АО

Челябинская область

Чеченская республика

Чувашская республика

Чукотский АО

Якутия (Саха)

Ямало-Ненецкий АО

Ярославская область






Региональное законодательство / Ульяновская область


АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 мая 2012 г. № 2457

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ
УСТАНОВЛЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИЕЙ ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА
РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА 2012 - 2013 ГОДЫ

В соответствии с пунктом 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 36 главы 3 постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", руководствуясь Уставом муниципального образования "город Ульяновск", администрация города Ульяновска постановляет:
1. Утвердить Положение о порядке установления администрацией города Ульяновска размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на 2012 - 2013 годы (прилагается).
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Ульяновск сегодня".

Глава администрации
города Ульяновска
А.В.БУКИН





Утвержден
постановлением
администрации
города Ульяновска
от 31 мая 2012 г. № 2457

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УСТАНОВЛЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИЕЙ
ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ
И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
НА 2012 - 2013 ГОДЫ

1. Настоящее Положение о порядке установления администрацией города Ульяновска размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на 2012 - 2013 годы (далее - Положение) определяет механизм установления органом местного самоуправления (администрацией города Ульяновска) размера платы для собственников помещений в многоквартирном доме, который находится в управлении управляющей организации и в котором собственники помещений на их общем собрании не приняли решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и для собственников жилых помещений, которые выбрали способ непосредственного управления многоквартирным домом, но не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (далее - размер платы) на период 2012 - 2013 годов в соответствии с полномочиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации.
2. В соответствии с настоящим Положением размер платы устанавливается:
- для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, который находится в управлении управляющей организации, и в котором собственники на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;
- для собственников жилых помещений, которые выбрали способ непосредственного управления многоквартирным домом, но не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
3. Устанавливаемый в соответствии с настоящим Положением размер платы должен обеспечить содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
4. Заявление об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения подается лицом, уполномоченным решением общего собрания собственников (далее - заявитель), в Комитет жилищно-коммунального хозяйства и экологии администрации города Ульяновска (далее Комитет).
5. Размер платы устанавливается из расчета на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц на основании экономически обоснованного расчета затрат.
6. Формирование размера платы и его экономическое обоснование производит заявитель в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
7. Заявитель направляет заявление с предложением об установлении размера платы в Комитет по адресу: город Ульяновск, улица Карла Маркса, д. 15.
8. Предложение заявителя должно содержать:
1) пояснительную записку, обосновывающую необходимость принятия размера платы с указанием срока действия размера платы;
2) подлинник документа, подтверждающего полномочия заявителя на предоставление интересов собственников помещений в многоквартирном доме при подаче заявления в Комитет для установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме;
3) подлинник протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с утвержденным общим собранием собственников перечнем работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома с утвержденным объемом работ и услуг, условиями и периодичностью их выполнения, а также с решением собственников о непринятии размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
4) подлинники документов, содержащих экономические расчеты, подтверждающих предложенный заявителем размер платы, обеспечивающий выполнение перечня работ и услуг, с расшифровкой затрат по каждому виду работ и услуг.
Предложенный заявителем размер платы формируется из стоимости работ и услуг, входящих в перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, утвержденный решением общего собрания собственников помещений;
5) выписку из технической характеристики многоквартирного дома с указанием:
- адреса многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир;
- общей площади многоквартирного дома, с указанием площади жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности граждан и юридических организаций, и площади нежилых помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, в том числе лестничных клеток;
- сведения о материале стен, кровли;
- сведения о внутридомовых инженерных системах и оборудовании;
6) сведения о кадастровом учете (кадастровый номер при его наличии), площади земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома;
7) акты осмотров состояния конструктивных элементов многоквартирного дома, составленные и подписанные лицами, указанными в пункте 13 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491;
8) подлинник протокола общего собрания собственников с решением по выбору способа управления многоквартирным домом.
9. Копии и выписки указанных в пункте 8 данного Положения документов должны быть подписаны руководителем или уполномоченным лицом управляющей организации или подрядной организации, состоящей в договорных отношениях с собственниками помещений при непосредственном способе управления многоквартирным домом. Руководитель организации, уполномоченное лицо управляющей организации или подрядной организации несет ответственность за достоверность представленных материалов.
10. Для принятия решения распоряжением председателя Комитета создается комиссия по установлению размеров платы (далее - комиссия) в составе не менее семи человек.
До проведения заседания комиссии, Комитет проводит проверку представленного пакета документов, и при необходимости запрашивает дополнительную информацию, необходимую для проведения анализа расчетов размера платы, предложенных к рассмотрению заявителем.
При выявленных несоответствиях представленных материалов требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего Положения или в случае представления неполного пакета документов, предусмотренного пунктом 8 настоящего Положения, в течение 5 рабочих дней Комитетом документы возвращаются заявителю на доработку.
11. В течение 30 календарных дней со дня поступления в Комитет всех документов, указанных в пункте 8 настоящего Положения, комиссия проводит заседание, на котором выносится решение об установлении размера платы. На заседании комиссии ведется протокол, в котором отражаются ход заседания, процесс рассмотрения предложений и принятые комиссией решения. Решение комиссии принимается простым большинством голосов от общего числа присутствующих. При равном количестве голосов голос председателя является решающим. Заседание комиссии признается правомочным при присутствии на нем не менее двух третьих от общего числа членов комиссии.
12. По итогам положительного заключения комиссии об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения Комитетом готовится проект постановления администрации города об утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, либо заявителю направляется мотивированный отказ в рассмотрении предложений.
13. Основанием для отказа в рассмотрении предложения заявителя является представление неполного пакета документов, предусмотренного пунктом 8 настоящего Положения.
14. Размер платы утверждается постановлением администрации города Ульяновска на основании положительного заключения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, подготовленного Комитетом.





Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru