АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТУЛЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 октября 2010 г. № 3224
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ДОЛГОСРОЧНОЙ ЦЕЛЕВОЙ
ПРОГРАММЫ "РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ГОРОДЕ ТУЛЕ"
(в ред. Постановлений администрации г. Тулы
от 08.02.2011 № 240
, от 15.04.2011 № 975
,
от 16.05.2011 № 1271
, от 28.09.2011 № 2599
,
от 14.10.2011 № 2772
, от 24.11.2011 № 3214
,
от 07.12.2011 № 3371
, от 28.12.2011 № 3638
,
от 18.01.2012 № 102
, от 16.02.2012 № 307
,
от 24.02.2012 № 406
, от 15.05.2012 № 1249
,
от 23.05.2012 № 1335
)
В целях решения проблем социально-экономического развития города Тулы программно-целевым методом, в соответствии с Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением
администрации города Тулы от 21.05.2010 № 1600 "Об утверждении Положения "О порядке разработки и реализации муниципальных долгосрочных целевых программ муниципального образования город Тула", на основании Устава
муниципального образования город Тула администрация города Тулы постановляет:
1. Утвердить прилагаемую муниципальную долгосрочную целевую программу
"Ремонт жилищного фонда в городе Туле" (далее - Программа
).
2. Отделу информационных технологий администрации города Тулы (Гусев Д.А.) разместить настоящее Постановление на официальном сайте администрации города Тулы в сети "Интернет".
3. Опубликовать настоящее Постановление в общественно-политической региональной газете "Тула".
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации города - начальника управления градостроительства и архитектуры К.Э. Броцмана.
5. Постановление вступает в силу со дня его опубликования.
Глава администрации города Тулы
М.Е.ИВАНЦОВ
Утверждена
Постановлением
администрации г. Тулы
от 15.10.2010 № 3224
ПАСПОРТ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ ДОЛГОСРОЧНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
"РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ГОРОДЕ ТУЛЕ"
(в ред. Постановлений администрации г. Тулы
от 08.02.2011 № 240
, от 15.04.2011 № 975
,
от 16.05.2011 № 1271
, от 28.09.2011 № 2599
,
от 14.10.2011 № 2772
, от 24.11.2011 № 3214
,
от 07.12.2011 № 3371
, от 28.12.2011 № 3638
,
от 18.01.2012 № 102
, от 16.02.2012 № 307
,
от 24.02.2012 № 406
, от 15.05.2012 № 1249
,
от 23.05.2012 № 1335
)
Создание безопасных и благоприятных условий проживания населения, а также улучшение жилищно-коммунального обслуживания.
Каждое мероприятие по проведению работ по ремонту жилых домов состоит из нескольких этапов:
- первый этап - уточнение технического состояния жилого дома, проработка вариантов ремонта жилищного фонда;
- второй этап - заключение договоров на проведение ремонта жилищного фонда;
- третий этап - проведение работ по ремонту жилищного фонда в нормативные сроки;
- четвертый этап - сдача объекта в эксплуатацию.
Ремонт жилищного фонда осуществляется при условии экономической эффективности проводимых работ. Относительная экономическая эффективность и модернизации рассчитывается в сравнении с новым строительством.
При ремонте жилищного фонда ухудшение эксплуатационных показателей не допускается.
Неотъемлемой частью мероприятий по ремонту жилищного фонда является повышение их тепловой эффективности в соответствии с радикально изменившимися нормативными требованиями по теплозащите зданий.
Объектом, подлежащим ремонту, является общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение о ремонте жилищного фонда принимается собственниками помещений в многоквартирном доме.
Ремонт здания производится с целью восстановления его ресурса с заменой при необходимости отдельных конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также улучшения эксплуатационных качеств здания.
6. Возможные риски в ходе реализации
муниципальной долгосрочной целевой программы
Реализация Программы сопряжена с определенными рисками. Так, в процессе реализации Программы возможно выявление отклонений в достижении промежуточных результатов.
Возможными рисками при реализации мероприятий Программы выступают следующие факторы:
недостаточное финансирование мероприятий Программы;
несвоевременное выполнение работ;
поставка некачественного оборудования.
В целях минимизации указанных рисков в процессе реализации Программы предусматривается:
создание эффективной системы управления на основе четкого распределения функций, полномочий и ответственности основных исполнителей Программы;
мониторинг выполнения Программы, регулярный анализ и при необходимости корректировка показателей и мероприятий Программы;
перераспределение объемов финансирования в зависимости от динамики и темпов решения тактических задач.
7. Управление реализацией Программы
и контроль за ходом ее выполнения
Управление реализацией Программы осуществляется заказчиком - Управлением жизнеобеспечения и благоустройства администрации города Тулы и включает в себя организационные мероприятия, обеспечивающие планирование, выполнение, корректировку и контроль исполнения предусмотренных Программой мероприятий.
(в ред. Постановления
администрации г. Тулы от 28.09.2011 № 2599)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Программа реализуется посредством исполнения адресных программ (программ), разрабатываемых в пределах объемов финансирования, установленных настоящей Программой.
Адресная программа (программы) формируется на основании заявок жителей многоквартирных домов, утвержденных общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, поступивших в адрес МУ "Городская Служба Единого Заказчика" в сроки, установленные Управлением жизнеобеспечения и благоустройства администрации города Тулы.
(в ред. Постановления
администрации г. Тулы от 28.09.2011 № 2599)
(см. текст в предыдущей редакции
)
МУ "Городская Служба Единого Заказчика" на основании укрупненных расценок определяет стоимость работ, предусмотренных в поступивших заявках.
Рассмотрение заявок и принятие решения о включении многоквартирных домов в адресную программу осуществляется комиссией, утверждаемой распоряжением администрации города Тулы.
МУ "Городская Служба Единого Заказчика" разрабатывает, согласовывает и утверждает в установленном администрацией города порядке проектно-сметную документацию на выполнение работ, решение о включении которых в адресную программу принято комиссией.
На основании принятого комиссией решения и утвержденной проектно-сметной документации Управление жизнеобеспечения и благоустройства администрации города Тулы формирует адресную программу, утверждаемую постановлением администрации города Тулы.
(в ред. Постановления
администрации г. Тулы от 28.09.2011 № 2599)
(см. текст в предыдущей редакции
)
В соответствии с утвержденной адресной программой МУ "Городская Служба Единого Заказчика" осуществляет заключение муниципальных контрактов на выполнение ремонтных работ в установленном Законом
РФ о размещении заказов порядке, а также выполняет технический надзор при их исполнении.
Выполненные работы принимаются МУ "Городская Служба Единого Заказчика" с участием представителей собственников многоквартирных домов и соответствующей управляющей организации.
Мониторинг выполнения Программы осуществляется на основании ежемесячных отчетов МУ "Городская Служба Единого Заказчика" по установленным Управлением жизнеобеспечения и благоустройства администрации города Тулы форме и срокам.
(в ред. Постановления
администрации г. Тулы от 28.09.2011 № 2599)
(см. текст в предыдущей редакции
)
