АДМИНИСТРАЦИЯ ИВДЕЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 декабря 2011 г. № 1454
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ
ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ГРАНИЦАХ
ИВДЕЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА НА 2012 ГОД
(в ред. Постановления
Администрации
Ивдельского городского округа от 26.04.2012 № 384)
На основании статьи 17
Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Приказа
Министерства регионального развития РФ № 299 от 23.06.2011, в соответствии с пунктом 1 статьи 5
Закона Свердловской области от 22.07.2005 № 96-ОЗ "О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области", Постановлением
Главы Ивдельского городского округа от 02.05.2006 № 294 "Об утверждении Порядка определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения, сложившейся в границах населенного пункта, в котором должно предоставляться жилое помещение по договору социального найма, и порядка определения рыночных цен на имущество, относящееся к объекту налогообложения транспортным налогом", руководствуясь статьей 28
Устава Ивдельского городского округа, постановляю:
1. Утвердить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра жилого помещения в границах Ивдельского городского округа на 2012 год согласно прилагаемому расчету
:
1) для определения имущественного положения граждан в целях признания их малоимущими в размере 27625 (двадцать семь тысяч шестьсот двадцать пять) рублей за 1 квадратный метр;
2) для расчета социальных выплат на приобретение жилья молодыми семьями, нуждающимися в улучшении жилищных условий, на вторичном рынке в рамках реализации плана мероприятий по обеспечению их доступным жильем в размере 27625 (двадцать семь тысяч шестьсот двадцать пять) рублей за 1 квадратный метр;
3) для проведения конкурсов по покупке жилых помещений в муниципальную собственность:
на вторичном рынке в жилом районе Ивдель Центральный в размере 31116 рублей (тридцать одна тысяча сто шестнадцать) рублей за 1 квадратный метр;
на вторичном рынке в жилом районе Ивдель-1 в размере 24954 (двадцать четыре тысячи девятьсот пятьдесят четыре) рубля за 1 квадратный метр;
на вторичном рынке в жилом районе Ивдель-3 в размере 26494 (двадцать шесть тысяч четыреста девяносто четыре) рубля за 1 квадратный метр;
на вторичном рынке в жилом районе Ивдель-4 в размере 27936 (двадцать семь тысяч девятьсот тридцать шесть) рублей за 1 квадратный метр;
на первичном рынке в размере 37600 (тридцать семь тысяч шестьсот) рублей за 1 квадратный метр;
4) при строительстве нового жилья в размере 35700 (тридцать пять тысяч семьсот рублей) за 1 квадратный метр;
(подп. 4 в ред. Постановления
Администрации Ивдельского городского округа от 26.04.2012 № 384)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5) для расчета социальных выплат на строительство жилья в границах сельских населенных пунктов Ивдельского городского округа в размере не выше утвержденного приказом Министерства регионального развития Российской Федерации.
2. Признать утратившим силу Постановление
администрации Ивдельского городского округа от 11.10.2011 № 1088 "Об утверждении средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения в границах Ивдельского городского округа на 4 квартал 2011 года".
3. Опубликовать данное Постановление в газете "Северная звезда".
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы администрации Т.В. Трунину.
Глава
Ивдельского городского округа
П.М.СОКОЛЮК
Приложение
к Постановлению администрации
Ивдельского городского округа
от 30 декабря 2011 г. № 1454
РАСЧЕТ
СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ 1 КВАДРАТНОГО МЕТРА
В ГРАНИЦАХ ИВДЕЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА НА 2012 ГОД
Для определения средней рыночной стоимости 1 квадратного метра жилого помещения в границах Ивдельского городского округа применили следующие данные:
1. Информацию МУ "УЖКХ" сметного отдела о средней стоимости 1 квадратного метра на объекте капитального строительства жилого дома по ул. Данилова, дом 90, которая составляет 19122 рубля.
│помещения у застройщика │
│на первичном рынке │
├───────────────────────────────────────────────────────────────┤
│Итого средняя стоимость 26494 │
│1 кв. м с учетом всех │
│показателей │
└───────────────────────────────────────────────────────────────┘
Жилой район Ивдель-4:
┌──────────────────────────────────────────┬────────────────────┐
│ Адреса квартир Число Общая │ Общая Стоимость│
│ комнат площадь,│стоимость, 1 кв. м, │
│ кв. м │ руб. руб. │
├──────────────────────────────────────────┼────────────────────┤
│ул. К. Маркса, 33 1 31,8 │ 950000 29874-21 │
├──────────────────────────────────────────┼────────────────────┤
│ул. Маяковского, 22 2 47,2 │ 1200000 25423-73 │
│ул. К. Маркса, 31 3 52,0 │ 1350000 25961-54 │
├──────────────────────────────────────────┼────────────────────┤
│Итого 131,0 │ 3500000 81259-48 │
│Средняя рыночная стоимость 27086 │
├───────────────────────────────────────────────────────────────┤
│Средняя стоимость 1 кв. м 19122 │
│на объекте капитального │
│строительства │
│Средняя стоимость 37600 │
│1 квадратного метра │
│при приобретении жилого │
│помещения у застройщика │
│на первичном рынке │
├───────────────────────────────────────────────────────────────┤
│Итого средняя стоимость 27936 │
│1 кв. м с учетом всех │
│показателей │
└───────────────────────────────────────────────────────────────┘
5. Средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра жилого помещения с учетом всех показателей на 2012 год составила:
1. Для определения имущественного положения граждан в целях признания их малоимущими (31116 + 24954 + 26494 + 27936) / 4 = 27625 рублей.
2. Для расчета социальных выплат на приобретение жилья молодыми семьями, нуждающимися в улучшении жилищных условий, на вторичном рынке в рамках реализации плана мероприятий по обеспечению их доступным жильем - 27625 рублей.
3. Для проведения конкурсов по покупке жилых помещений в муниципальную собственность:
3.1. На вторичном рынке в жилом районе Ивдель Центральный - в размере 31116 рублей за 1 квадратный метр.
3.2. На вторичном рынке в жилом районе Ивдель-1 - в размере 24954 рубля за 1 квадратный метр.
3.3. На вторичном рынке в жилом районе Ивдель-3 - в размере 26494 рубля за 1 квадратный метр.
3.4. На вторичном рынке в жилом районе Ивдель-4 - в размере 27936 рублей за 1 квадратный метр.
3.5. На первичном рынке - в размере 37600 рублей.
3.6. При строительстве нового жилья в размере (19122 + 37600) / 2 = 28361 рубль.
