ТЫНДИНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
(четвертый созыв)
РЕШЕНИЕ
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ
ИМУЩЕСТВА, ЗАКРЕПЛЕННОГО НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО
УПРАВЛЕНИЯ ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ Г. ТЫНДЫ
Принято
Тындинской городской Думой
24 декабря 2008 года
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: решение Тындинской городской Думы "Об утверждении положения "О порядке регулирования арендных отношений, предметом которых являются объекты муниципальной собственности г. Тынды" № 393 подписано 30.06.2008, а не 27.06.2008.
Рассмотрев предложение муниципального учреждения "Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Тынды" об утверждении Положения о порядке передачи в аренду имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями г. Тынды, и руководствуясь Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
№ 135-ФЗ от 26 июля 2006 года "О защите конкуренции", положением
"О порядке регулирования арендных отношений, предметом которых являются объекты муниципальной собственности г. Тынды", утвержденным решением Тындинской городской Думы № 393 от 27 июня 2008 года, Тындинская городская Дума решила:
1. Утвердить Положение
о порядке передачи в аренду имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями г. Тынды (прилагается).
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Авангард".
3. Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя постоянной комиссии Тындинской городской Думы по вопросам муниципальной собственности, земельным вопросам и градостроительству М.В.Михайлову.
Глава
муниципального образования
г. Тынды
М.Б.ШУЛЬЦ
25 декабря 2008 года
№ 453
Нумерация приложений, разделов дана в соответствии с официальным текстом документа.
Приложение № 2
к решению
Тындинской городской Думы
от 25 декабря 2008 г. № 453
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА,
ЗАКРЕПЛЕННОГО НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ
ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
№ 135-ФЗ от 26 июля 2006 года "О защите конкуренции", положением
"О порядке регулирования арендных отношений, предметом которых являются объекты муниципальной собственности г. Тынды", утвержденным решением Тындинской городской Думы № 393 от 27 июня 2008 года.
1.2. Настоящее Положение определяет процедуру передачи в аренду имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями.
1.3. Арендодателями имущества выступают МУ "КУМИ г. Тынды" и муниципальные учреждения, администратором поступлений денежных средств является МУ "КУМИ г. Тынды".
1.4. Арендаторами имущества могут быть юридические лица независимо от их организационно-правовой формы и граждане, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, не имеющие задолженности перед бюджетами всех уровней.
1.5. Настоящее Положение применяется к отношениям, возникшим с 1 января 2009 года.
2.2. Порядок передачи в аренду муниципального имущества,
закрепленного на праве оперативного управления
2.1. Муниципальное имущество, закрепленное на праве оперативного управления, может быть передано в аренду:
- в целях обеспечения более эффективной организации основной деятельности учреждения, для которой оно создано (обслуживание его работников и (или) посетителей), рационального использования такого имущества;
- если имущество не востребовано в основной деятельности учреждения;
- в целях более эффективного использования.
2.2. Передача муниципального имущества в аренду осуществляется после получения письменного согласия от МУ "КУМИ г. Тынды".
2.3. Руководитель муниципального учреждения осуществляет контроль за сохранностью переданного в аренду имущества.
3. Порядок получения согласия муниципальным учреждением
на передачу в аренду муниципального имущества
3.1. Для получения согласия на передачу в аренду муниципального имущества муниципальные учреждения, которым данное имущество передано на праве оперативного управления, представляют в МУ "КУМИ г. Тынды" следующие документы:
- письмо за подписью руководителя муниципального учреждения, содержащее просьбу о согласовании передачи муниципального имущества в аренду;
- технико-экономическое обоснование необходимости сдачи в аренду временно неиспользуемого ими имущества.
3.2. Вопрос о согласовании передачи в аренду имущества муниципальным учреждением рассматривается председателем МУ "КУМИ г. Тынды", в течение десяти дней с момента поступления обращения.
3.3. Решение о согласовании либо об отказе в согласии на передачу в аренду имущества оформляется распоряжением председателя МУ "КУМИ г. Тынды".
3.4. Согласие о передаче в аренду муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями образования, может быть предоставлено только при наличии положительного заключения экспертной оценки, предусмотренной Федеральным законом
№ 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации".
4. Порядок заключения договоров аренды и начисления
арендной платы
4.1. Основным документом, регламентирующим отношения арендодателя с арендатором, является договор аренды.
4.2. Муниципальное имущество, закрепленное на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, передается в аренду только после проведения открытых торгов в порядке, предусмотренном Федеральным законом
№ 135-ФЗ от 26 июля 2006 года "О защите конкуренции".
4.3. Начисление арендной платы осуществляется арендодателем в соответствии с нормативными правовыми актами, принятыми Тындинской городской Думой, устанавливающими размер и порядок расчета арендной платы на текущий финансовый год.
4.4. Договор аренды муниципального имущества заключается на срок, не превышающий пяти лет.
5. Использование денежных средств, полученных от передачи
в аренду муниципального имущества муниципальными
учреждениями, и представление отчетности
5.1. Доходы, полученные от аренды муниципального имущества, находящегося в оперативном управлении у муниципального учреждения, поступают в доход городского бюджета.
