АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 июня 2012 г. № 577
О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА
О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ, МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ КОТОРОЙ:
Г. ТОМСК, ПР. КИРОВА, 9; 9А
Во исполнение постановления
Мэра города Томска от 11.03.2008 № 149 "О регламенте работы администрации Города Томска по организации торгов по продаже земельных участков или права их аренды, права на заключение договора о развитии застроенной территории в Городе Томске", на основании решения комиссии по вопросам предоставления земельных участков по продаже права на заключение договора о развитии застроенной территории, местоположение которой: г. Томск, пр. Кирова, 9; 9а (протокол № 19 от 14.02.2012), постановляю:
1. Департаменту экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации Города Томска (А.З.Кобеева) провести аукцион по продаже права на заключение договора о развитии застроенной территории площадью 2379,82 кв. м, местоположение которой: г. Томск, пр. Кирова, 9; 9а, расположенной в территориальной зоне делового, общественного и коммерческого назначения (О-1). При формировании извещения о проведении аукциона установить начальную цену права на заключение договора в размере 5915000,00 рублей, шаг аукциона - 295000,00 рублей, размер задатка - 5915000,00 рублей, существенные условия договора о развитии застроенной территории согласно приложению
к настоящему постановлению.
2. Комитету по общим вопросам администрации Города Томска (О.Н.Берлина) опубликовать настоящее постановление в Сборнике официальных материалов муниципального образования "Город Томск".
3. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Е.В.Паршуто.
Мэр Города Томска
Н.А.НИКОЛАЙЧУК
Приложение
к постановлению
администрации Города Томска
от 04.06.2012 № 577
Существенные условия договора о развитии застроенной территории:
1. Местоположение застроенной территории: г. Томск, пр. Кирова, 9; 9а.
2. Общая площадь застроенной территории: 2379,82 кв. м.
3. Здания, подлежащие сносу: жилые дома по адресу: г. Томск, пр. Кирова, 9; 9а.
4. Цена права на заключение договора устанавливается по результатам аукциона.
5. Лицо, с которым заключен договор, обязано:
5.1. в срок до 30.12.2012 приобрести и передать в муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения в границах населенного пункта г. Томск, необходимые для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, расположенных в жилых домах по адресу: г. Томск, пр. Кирова, 9; 9а;
5.2. в срок до 30.12.2012 уплатить выкупную цену за изымаемые на основании постановления администрации Города Томска жилые помещения в многоквартирных домах по адресу: г. Томск, пр. Кирова, 9; 9а, за исключением жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Города Томска;
5.3. в срок до 30.01.2013 разработать и представить к утверждению в установленном порядке проект планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории, в соответствии с градостроительным регламентом и местными нормативами градостроительного проектирования;
5.4. в течение двух месяцев с момента утверждения проекта планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории, обратиться в администрацию Города Томска с заявлением о предоставлении земельного участка в границах застроенной территории для строительства объекта согласно утвержденному проекту планировки;
5.5. в срок до 30.06.2015 осуществить строительство объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки застроенной территории;
5.6. в срок до 30.11.2014 осуществить строительство и (или) реконструкцию объектов инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктур, предназначенных для обеспечения застроенной территории, в соответствии с документацией по планировке территории. По окончании строительства все объекты инженерной инфраструктуры, возведенные в рамках выполнения обязательств, возникших из договора о развитии застроенной территории, должны быть безвозмездно переданы в муниципальную собственность Города Томска в течение 6 месяцев со дня ввода объектов инженерной инфраструктуры в эксплуатацию.
Предложения о передаче имущества направляются лицом, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, в администрацию Города Томска вместе со следующей документацией:
а) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на предлагаемое к передаче недвижимое имущество (в том числе о зарегистрированных правах на земельные участки в случае, если они предлагаются к передаче как самостоятельные объекты), выданная не ранее чем за 1 месяц до направления предложения;
б) справка организации, осуществляющей государственный технический учет и (или) техническую инвентаризацию объектов градостроительной деятельности, о технических характеристиках и адресах предлагаемых к передаче объектов (технический паспорт, кадастровый паспорт).
Лицо, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, осуществляющий передачу имущества, обязано передать, а администрация Города Томска, осуществляющая принятие имущества, обязана принять передаваемое имущество на основании документов, указанных в подпунктах а, б настоящего пункта, в соответствии с передаточным актом.
В передаточном акте указываются наименования и места нахождения всех передаваемых объектов инженерной инфраструктуры, которые построены в соответствии с проектом планировки территории.
Передаточный акт должен быть подписан уполномоченным лицом администрации Города Томска и лицом, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, в трехнедельный срок с момента предоставления документов, указанных, в подпунктах а
, б
настоящего пункта.
6. Администрация Города Томска обязана:
6.1. в срок до 30.05.2013 принять меры к утверждению проекта планировки территории, включая проект межевания застроенной территории;
6.2. в срок до 30.07.2012 принять в установленном порядке решение об изъятии путем выкупа жилых помещений в многоквартирных домах по адресу: г. Томск, пр. Кирова, 9; 9а;
6.3. после выполнения лицом, с которым заключен договор, обязательств, предусмотренных п. 5.1
- 5.4
, предоставить без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством земельный участок для строительства в границах застроенной территории в соответствии с утвержденным проектом планировки территории.
7. За неисполнение или ненадлежащее неисполнение договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством. В случае неисполнения лицом, с которым заключен договор, обязательств, возникших из договора о развитии застроенной территории, застройщик выплачивает неустойку в размере 0,1 процента цены за право на заключение договора о развитии застроенной территории за каждый день просрочки. В случае неисполнения лицом, с которым заключен договор, обязательств, возникших из договора о развитии застроенной территории, администрация Города Томска вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора.
8. При осуществлении оборота предоставленного в соответствии с договором земельного участка к новым правообладателям переходят обязанности по выполнению требований, предусмотренных договором.
9. Срок договора - до 30.06.2015.
10. Оплата производится не позднее 5 дней с момента подписания договора.
11. В случае неоплаты цены права на заключение договора о развитии застроенной территории администрация Города Томска имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора.
