РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГУСЕВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН" КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 апреля 2012 г. № 325
О внесении изменений в приложения № 1, № 2 к Постановлению
главы городского округа (мэра) МО "Гусевский городской округ"
от 10.12.2008 № 1665 (в ред. Постановлений главы МО
"Гусевский муниципальный район" от 01.07.2010 № 808,
от 18.10.2010 № 1359, от 18.11.2010 № 1545,
от 19.07.2011 № 884, от 11.03.2012 № 223)
В соответствии с Законом
Калининградской области от 30 июня 2008 г. № 255 "Об организации местного самоуправления на территории муниципального образования "Гусевский городской округ", в связи с передачей органами местного самоуправления Маяковского сельского поселения, Михайловского сельского поселения, Калининского сельского поселения, Кубановского сельского поселения осуществления полномочий, в том числе в сфере градостроительной деятельности, органу местного самоуправления Гусевского муниципального района
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Внести изменения в приложения № 1
, № 2
к Постановлению главы городского округа (мэра) МО "Гусевский городской округ" от 10.12.2008 № 1665 "О разработке нормативно-правовых актов "Правила землепользования и застройки муниципального образования "Гусевский городской округ" и о создании комиссии по землепользованию и застройке" (в ред. Постановлений главы МО "Гусевский муниципальный район" от 01.07.2010 № 808, от 18.10.2010 № 1359, от 18.11.2010 № 1545, от 19.07.2011 № 884, от 11.03.2011 № 223) и читать их в новой редакции согласно приложениям
.
2. Опубликовать настоящее Постановление в газете "За доблестный труд".
3. Постановление вступает в силу со дня опубликования.
4. Контроль исполнения настоящего Постановления оставляю за собой.
Глава администрации
Г.М. Силенко
Приложение № 1
к Постановлению
главы администрации МО
"Гусевский муниципальный район"
от 2 апреля 2012 г. № 325
ПОЛОЖЕНИЕ
о комиссии по землепользованию и застройке муниципальных
образований "Гусевский городской округ", "Маяковское
сельское поселение", "Михайловское сельское поселение",
"Кубановское сельское поселение",
"Калининское сельское поселение"
1. Общие положения
1.1. Комиссия по землепользованию и застройке муниципальных образований "Гусевский городской округ", "Маяковское сельское поселение", "Михайловское сельское поселение", "Кубановское сельское поселение", "Калининское сельское поселение" (далее - Комиссия) является постоянно действующим консультативным органом при администрациях муниципальных образований "Гусевский городской округ", "Маяковское сельское поселение", "Михайловское сельское поселение", "Кубановское сельское поселение", "Калининское сельское поселение" и формируется для разработки проектов Правил землепользования и застройки муниципальных образований "Гусевский городской округ", "Маяковское сельское поселение", "Михайловское сельское поселение", "Кубановское сельское поселение", "Калининское сельское поселение", внесения в них изменений и обеспечения их реализации, а также для рассмотрения обращений о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
1.2. Комиссия руководствуется в своей деятельности законами, нормативно-правовыми актами РФ, Калининградской области, муниципальных образований "Гусевский городской округ", "Маяковское сельское поселение", "Михайловское сельское поселение", "Кубановское сельское поселение", "Калининское сельское поселение", а также настоящим Положением.
2. Функции Комиссии
Комиссия по землепользованию и застройке:
2.1. Участвует в подготовке проекта Правил землепользования и застройки муниципальных образований "Гусевский городской округ", "Маяковское сельское поселение", "Михайловское сельское поселение", "Кубановское сельское поселение", "Калининское сельское поселение".
2.2. Рассматривает предложения заинтересованных лиц по подготовке проектов Правил землепользования и застройки.
2.3. Представляет проекты Правил землепользования и застройки муниципальных образований "Гусевский городской округ", "Маяковское сельское поселение", "Михайловское сельское поселение", "Кубановское сельское поселение", "Калининское сельское поселение" на проверку в заинтересованные структурные подразделения администрации МО "Гусевский муниципальный район" (отдел архитектуры и территориального планирования, отдел по управлению имуществом, земельным ресурсам и экономической политике, правовое управление, отдел ЖКХ и ТЭК, отдел газификации, дорожного хозяйства и транспорта, отдел сельского хозяйства) на соответствие требованиям технических регламентов, генеральным планам муниципальных образований "Гусевский городской округ", "Маяковское сельское поселение", "Михайловское сельское поселение", "Кубановское сельское поселение", "Калининское сельское поселение".
2.4. По результатам проверки Комиссия на основании постановления главы администрации муниципального образования "Гусевский муниципальный район" проводит в установленном порядке публичные слушания по проектам Правил землепользования и застройки либо возвращает проекты Правил на доработку (в случае обнаружения несоответствий).
2.5. По результатам публичных слушаний Комиссия обеспечивает внесение изменений в проекты Правил землепользования и застройки и направляет указанные проекты главе администрации муниципального образования "Гусевский муниципальный район" вместе с протоколами публичных слушаний и заключениями для дальнейшего представления в районный Совет депутатов на утверждение.
2.6. Рассматривает предложения о внесении изменений в действующие Правила землепользования и застройки в связи с:
- внесением изменений в генеральные планы муниципальных образований "Гусевское городское поселение", "Маяковское сельское поселение", "Михайловское сельское поселение", "Кубановское сельское поселение", "Калининское сельское поселение";
- изменением границ территориальных зон;
- изменением градостроительных регламентов;
- а также обращениями физических и юридических лиц о предоставлении земельных участков под строительство или изменении видов использования недвижимости в случаях необходимости получения разрешения на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
2.7. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в Правила землепользования и застройки согласно п. 3 ст. 33
Градостроительного кодекса РФ осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменений в Правила землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет его главе муниципального образования "Гусевский муниципальный район".
2.8. Проводит в установленном порядке публичные слушания по вопросам, требующим внесения изменений в действующие Правила землепользования и застройки согласно статьям 39
, 40
Градостроительного кодекса РФ: в случаях необходимости получения разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
2.9. На основании заключения о результатах публичных слушаний осуществляет подготовку рекомендаций о внесении изменений в Правила землепользования и застройки, о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе с указанием причин принятого решения и направляет их главе муниципального образования "Гусевский муниципальный район".
2.10. Осуществляет подготовку рекомендаций по досудебному урегулированию споров в связи с обращениями физических и юридических лиц по поводу Правил землепользования и застройки.
2.11. Организует подготовку предложений о внесении дополнений и изменений в Правила землепользования и застройки, а также проектов нормативных правовых актов, иных документов, связанных с реализацией и применением Правил.
3. Права Комиссии
Комиссия при выполнении возложенных на нее обязанностей вправе:
3.1. Привлекать к работе Комиссии независимых экспертов, соответствующих специалистов структурных подразделений администрации Гусевского муниципального района, предприятий, государственных органов контроля и надзора, представителей общественных организаций, территориальных общественных самоуправлений.
3.2. Создавать при необходимости рабочие группы для выработки согласованных решений по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.
3.3. Приглашать на заседания Комиссии и заслушивать сообщения всех заинтересованных лиц по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии.
3.4. Запрашивать и получать от структурных подразделений администрации Гусевского муниципального района, органов государственного контроля и надзора, заказчиков представление официальных заключений, иных материалов, необходимых для деятельности Комиссии.
4. Организация и порядок деятельности Комиссии
4.1. Члены Комиссии осуществляют свою деятельность на безвозмездной основе. Председатель и состав Комиссии утверждаются постановлением главы администрации муниципального образования "Гусевский муниципальный район".
4.2. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний, в том числе проводимых в форме публичных слушаний, в соответствии с планом работы и с учетом необходимости оперативного рассмотрения возникающих неотложных вопросов.
4.3. Регламент своей работы Комиссия утверждает самостоятельно. Периодичность заседаний Комиссии определяется председателем Комиссии, но не реже одного раза в месяц.
4.4. Техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляют секретарь и отдел архитектуры и территориального планирования администрации МО "Гусевский муниципальный район".
4.5. Заявления заинтересованных лиц на имя председателя Комиссии о внесении изменений в Правила землепользования и застройки, а также на предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или на получение разрешения на отклонение предельных параметров разрешенного строительства поступают и регистрируются в отделе архитектуры и территориального планирования администрации МО "Гусевский муниципальный район". Отдел архитектуры и территориального планирования администрации МО "Гусевский муниципальный район" направляет поданные заявки с необходимым пакетом документов в Комиссию.
4.6. Проведение заседаний Комиссии осуществляет председатель Комиссии или его заместитель. При отсутствии обоих заседание ведет член Комиссии, уполномоченный председателем.
4.7. Повестка дня и вся необходимая документация доводятся до членов Комиссии за 7 дней до дня заседания.
4.8. На заседания Комиссии в обязательном порядке приглашаются ответственные представители администраций муниципальных образований тех поселений, где расположены объекты недвижимости, по поводу которых подготавливаются соответствующие рекомендации.
4.9. Любой член Комиссии ее решением освобождается от участия в голосовании по конкретному вопросу в случае, если он имеет прямую финансовую заинтересованность или иным образом заинтересован в принятии решения.
4.10. Комиссия правомочна принимать решения, если на ее заседании присутствует не менее двух третей от общего числа ее членов.
4.11. Решения по вопросам, рассматриваемым Комиссией, принимаются простым большинством голосов. При равном количестве голосов принятым считается решение, за которое проголосовал председатель.
4.12. Итоги каждого заседания оформляются подписанным председателем и секретарем Комиссии протоколом, к которому могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания.
4.13. Комиссия имеет свой архив, в котором содержатся протоколы всех ее заседаний, другие материалы, связанные с деятельностью Комиссии. Архив хранится у секретаря Комиссии.
5. Состав и порядок формирования Комиссии
5.1. В состав Комиссии включаются депутаты районного Совета депутатов МО "Гусевский муниципальный район", должностные лица администрации муниципального образования "Гусевский муниципальный район", администраций Гусевского городского поселения, Маяковского сельского поселения, Михайловского сельского поселения, Кубановского сельского поселения, Калининского сельского поселения, представители государственных органов контроля и надзора, представители общественных организаций.
5.2. Районный Совет депутатов МО "Гусевский муниципальный район" определяет персональный состав депутатов районного Совета, включаемый в состав Комиссии, в количестве 2 человек.
5.3. В состав Комиссии по согласованию могут включаться представители от следующих органов государственного контроля и надзора:
- от территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Гусевскому, Краснознаменскому и Нестеровскому районам;
- от Управления по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по Калининградской области;
- от ГИБДД МО МВД России "Гусевский";
- от Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям Калининградской области МЧС России.
5.4. Секретарь Комиссии является служащим отдела архитектуры и территориального планирования администрации МО "Гусевский муниципальный район" и не входит в состав членов Комиссии.
5.5. Предельная продолжительность срока действия Комиссии в утвержденном составе - 5 лет. Досрочное прекращение членства в Комиссии может состояться:
- по заявлению члена Комиссии;
- по решению главы администрации МО "Гусевский муниципальный район" - по отношению к членам Комиссии, представляющим интересы администрации;
- по решению районного Совета депутатов - по отношению к депутатам, включенным в состав Комиссии;
- по решениям организаций - по отношению к представителям этих организаций;
- по истечении депутатских полномочий депутатов - членов Комиссии.
Приложение № 2
к Постановлению
главы администрации МО
"Гусевский муниципальный район"
от 2 апреля 2012 г. № 325
Состав комиссии по землепользованию и застройке
Председатель комиссии:
Корчемная Елена Владимировна - заместитель главы администрации МО "Гусевский муниципальный район".
Заместитель председателя комиссии:
Охрименко Дим Витальевич - главный архитектор, начальник отдела архитектуры и территориального планирования.
Члены комиссии:
Козьяков Владимир Владимирович - начальник правового управления;
Пономарева Людмила Леонидовна - начальник управления по культуре, спорту и делам молодежи;
Колыбаева Ирина Николаевна - начальник отдела по управлению муниципальным имуществом, земельным ресурсам и экономической политике;
Клименко Елена Александровна - и.о. главы администрации МО "Гусевское городское поселение";
Авазимбетов Курбан Таганович - депутат районного Совета депутатов МО "Гусевский муниципальный район";
Александрина Татьяна Алексеевна - депутат районного Совета депутатов МО "Гусевский муниципальный район";
Безверхова Лариса Вячеславовна - землеустроитель администрации МО "Маяковское сельское поселение";
Костяная Светлана Анатольевна - специалист по имуществу и земельным отношениям администрации МО "Михайловское сельское поселение";
Советкина Наталья Ивановна - специалист 1-й категории по имуществу и земельным отношениям администрации МО "Кубановское сельское поселение";
Ярошевская Людмила Глебовна - специалист по управлению имуществом и земельным отношениям администрации МО "Калининское сельское поселение";
Карташова Вероника Вячеславовна - начальник территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Гусевскому, Краснознаменскому и Нестеровскому районам (по согласованию).
