Алтайский край

Амурская область

Архангельская область

Астраханская область

Башкортостан республика

Белгородская область

Брянская область

Бурятия

Владимирская область

Волгоградская область

Вологодская область

Воронежская область

Дагестан республика

Еврейская АО

Забайкальский край

Ивановская область

Ингушетия

Иркутская область

Кабардино-Балкарская республика

Кавказские Минеральные воды

Калининградская область

Калининградскя область

Калмыкия

Калужская область

Камчатский край

Карачаево-Черкесская республика

Карелия

Кемеровская область

Кировская область

Коми республика

Костромская область

Краснодарский край

Красноярский край

Курганская область

Курская область

Ленинградская область

Липецкая область

Магаданская область

Марий Эл республика

Мордовия

Московская область

Мурманская область

Ненецкий АО

Нижегородская обл. (райцентры)

Нижегородская область

Новгородская область

Новосибирская область

Омская область

Оренбургская область

Орловская область

Пензенская область

Пермский край

Пермский край (райцентры)

Приморский край

Псковская область

Ростовская область

Рязанская область

Самарская область

Саратовская область

Сахалинская область

Свердловская область

Северная Осетия - Алания

Смоленская область

Ставропольский край

Тамбовская область

Татарстан

Тверская область

Томская область

Тульская область

Тыва

Тюменская область

Удмуртская республика

Ульяновская область

Хабаровский край

Хакасия республика

Ханты-Мансийский АО

Челябинская область

Чеченская республика

Чувашская республика

Чукотский АО

Якутия (Саха)

Ямало-Ненецкий АО

Ярославская область






Региональное законодательство / Вологодская область


 
ПРЕДСТАВИТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ
БАБАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ
от 30 октября 2009 г. № 101

ОБ ИМУЩЕСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКЕ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО
И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА ОРГАНАМИ МЕСТНОГО
САМОУПРАВЛЕНИЯ БАБАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

(в ред. решений Представительного Собрания
Бабаевского муниципального района
от 29.10.2010 № 255, от 27.04.2012 № 443)

В соответствии со статьями 11, 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Уставом Бабаевского муниципального района Вологодской области Представительное Собрание Бабаевского муниципального района решило:
1. Утвердить Положение о порядке формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества Бабаевского муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (приложение 1).
2. Утвердить Положение о порядке и условиях предоставления в аренду (в том числе льготы для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся социально значимыми видами деятельности) объектов, включенных в перечень муниципального имущества Бабаевского муниципального района, предназначенного для предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (приложение 2).
3. Администрации Бабаевского муниципального района организовать работу по выполнению данного решения.
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в районной газете "Наша жизнь".

Глава района
О.Л.ТИШИН





Утверждено
Решением
Представительного Собрания
Бабаевского муниципального района
от 30 октября 2009 г. № 101
(приложение 1)

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ, ВЕДЕНИЯ И ОБЯЗАТЕЛЬНОГО
ОПУБЛИКОВАНИЯ ПЕРЕЧНЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
БАБАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, СВОБОДНОГО ОТ ПРАВ
ТРЕТЬИХ ЛИЦ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ СУБЪЕКТОВ
МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА), ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО
ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА И ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОБРАЗУЮЩИМ
ИНФРАСТРУКТУРУ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО
И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА

I. Общие положения

1. Настоящее Положение определяет порядок формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества Бабаевского муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее соответственно - Перечень, субъекты малого и среднего предпринимательства).
2. Перечень ведется в электронном виде и на бумажном носителе с соблюдением требований к технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам обеспечения пользования.



- копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица или свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя;
- копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра предпринимателей;
- документы, подтверждающие полномочия лица на подписание договора от имени юридического лица;
- копию документа, удостоверяющего личность индивидуального предпринимателя (физического лица);
- перечень видов деятельности, осуществляемых субъектом малого и среднего предпринимательства;
- документы, подтверждающие принадлежность заявителя к категории субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".
6. Администрация района в течение десяти рабочих дней со дня поступления документов в полном объеме принимает постановление о передаче муниципального имущества в аренду либо об отказе в этом.
Основанием для отказа в заключении договора аренды муниципального имущества, включенного в Перечень, могут служить:
- несоответствие заявителя условиям отнесения к категории субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным федеральным законом;
- наличие обременения испрашиваемого в аренду объекта правами третьих лиц - субъектов малого и среднего предпринимательства, установленными федеральным законом;
- непредставление документов, перечисленных в пункте 5 настоящего Положения, в семидневный срок после подачи заявления;
- предоставление недостоверных сведений и документов организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;
(в ред. решения Представительного Собрания Бабаевского муниципального района от 29.10.2010 № 255)
(см. текст в предыдущей редакции)
- несоответствие организации, входящей в инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, требованиям, установленным областными программами развития субъектов малого и среднего предпринимательства;
(абзац введен решением Представительного Собрания Бабаевского муниципального района от 29.10.2010 № 255)
- в отношении субъектов малого и среднего предпринимательства в случаях, определенных в части 5 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации.
(абзац введен решением Представительного Собрания Бабаевского муниципального района от 29.10.2010 № 255)
7. Срок договора аренды муниципального имущества устанавливается с учетом мнения субъекта малого и среднего предпринимательства, срока амортизации имущества. По истечении срока договора аренды арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет преимущественное право перед другими лицами на заключение договора на новый срок.
В случае отказа арендатора от возобновления договора аренды, досрочного расторжения договора муниципальное имущество может быть передано другим заинтересованным субъектам малого и среднего предпринимательства.
8. Решения по заявлению о предоставлении муниципального имущества, включенного в Перечень, в аренду либо об отказе в его предоставлении оформляются в виде постановления администрации района и могут быть обжалованы в судебном порядке.
9. Комитет экономики и имущественных отношений одновременно с принятием постановления администрации района о предоставлении муниципального имущества в аренду готовит и в десятидневный срок направляет арендатору проект договора аренды имущества. Передача имущества оформляется передаточным актом, отражающим фактическое состояние имущества. Сведения о заключении договора аренды вносятся в Перечень, подлежат обязательному официальному опубликованию в районной газете "Наша жизнь" и размещению в сети "Интернет" на официальном сайте Бабаевского муниципального района.
10. Арендатор - субъект малого и среднего предпринимательства вправе в трехдневный срок подписать договор либо направить протокол разногласий к договору аренды, который подлежит рассмотрению администрацией района в десятидневный срок. При наличии неурегулированных разногласий по проекту договора они передаются на разрешение суда, за исключением случаев, когда стороны не пришли к соглашению по существенным условиям договора аренды. При возникновении противоречий по существенным условиям договора аренды он считается незаключенным.
11. Преимущественное право на заключение договора аренды муниципального имущества, включенного в Перечень, имеют субъекты малого и среднего предпринимательства, занимающиеся социально значимыми видами деятельности, а именно:
оказывающие жилищно-коммунальные услуги, бытовые услуги, услуги управляющей организации по управлению жилищным фондом, предоставляющие услуги общественных бань и прачечных, общественного питания, осуществляющие розничную торговлю продуктами питания, лекарственными средствами и препаратами, производящие сельскохозяйственную продукцию.

III. Арендная плата и льготы

12. За пользование муниципальным имуществом, включенным в Перечень, субъекты малого и среднего предпринимательства ежемесячно вносят в бюджет Бабаевского муниципального района арендную плату в срок не позднее десятого числа, следующего за текущим месяцем, в порядке, установленном договором аренды.
13. Базовые ставки арендной платы за пользование муниципальным имуществом устанавливаются решением Представительного Собрания Бабаевского муниципального района и подлежат пересмотру не чаще одного раза в год с учетом уровня инфляции.
14. Субъектам малого и среднего предпринимательства, занимающимся социально значимыми видами деятельности, при расчете арендной платы к базовым ставкам арендной платы применяются понижающие коэффициенты:
- оказание услуг населению (парикмахерские, ремонт обуви, мастерские по пошиву и ремонту одежды, ремонт бытовой техники, осуществление перевозок пассажиров по социально значимым маршрутам по территории Бабаевского муниципального района) - 0,5;
- оказание жилищно-коммунальных услуг, услуг управляющей компании в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, услуг общественных бань и прачечных - 0.5;
- производство сельскохозяйственной продукции - 0.5.
(п. 14 в ред. решения Представительного Собрания Бабаевского муниципального района от 27.04.2012 № 443)
(см. текст в предыдущей редакции)
15. Указанные в пункте 14 понижающие коэффициенты применяются администрацией района в расчете арендной платы при условии предоставления субъектом малого и среднего предпринимательства документов, подтверждающих оказание социально значимых услуг населению и использование муниципального имущества в соответствии с целевым назначением.
16. Предоставление льгот по арендной плате не может носить индивидуального характера.
17. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных с согласия администрации района, может возмещаться арендатору при условии наличия расходных обязательств на его капитальный ремонт в бюджете Бабаевского муниципального района.

IV. Расторжение и прекращение договора аренды

18. По истечении срока договора аренды арендатор обязан возвратить муниципальное имущество администрации района по акту приема-передачи. Администрация района после принятия муниципального имущества от арендатора вносит в Перечень сведения о прекращении договора аренды. Указанные сведения подлежат обязательному официальному опубликованию в районной газете "Наша жизнь" и размещению в сети "Интернет" на официальном сайте Бабаевского муниципального района.
19. Арендатор - субъект малого и среднего предпринимательства вправе досрочно отказаться от договора аренды, предупредив об этом администрацию района не менее чем за один месяц.
20. Администрация района вправе требовать досрочного расторжения договора аренды с субъектом малого и среднего предпринимательства в соответствии с действующим гражданским законодательством Российской Федерации.
21. Вопросы передачи в аренду муниципального имущества субъектам малого и среднего предпринимательства, не оговоренные настоящим Положением, регулируются действующим гражданским законодательством Российской Федерации и договорами аренды.





Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru