КОМИССИЯ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ В Г. РЯЗАНИ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
от 28 мая 2012 года
О РЕЗУЛЬТАТАХ ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСАМ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ НА ТЕРРИТОРИИ Г. РЯЗАНИ
Публичные слушания состоялись 22 мая 2012 года, назначены Постановлением
главы муниципального образования, председателя Рязанской городской Думы от 25 апреля 2012 года № 43 "О проведении публичных слушаний по проекту решения Рязанской городской Думы "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки в городе Рязани, утвержденные решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 № 897-I".
Тема публичных слушаний: изучение общественного мнения о возможности внесения изменений в Правила
землепользования и застройки в городе Рязани, утвержденные решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 № 897-I, в части внесения изменения в пункт 2.4
"Ж5. Зона общественно-жилой застройки" статьи 38 "Градостроительные регламенты. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в различных территориальных зонах".
Основание для рассмотрения: обращение управления градостроительства и архитектуры администрации города Рязани от 18.11.2011 № 06/1-02-11-340.
Инициатор проведения публичных слушаний: глава муниципального образования, председатель Рязанской городской Думы на основании обращения Комиссии.
Орган, ответственный за проведение публичных слушаний: комиссия по землепользованию и застройке в городе Рязани.
Дата проведения публичных слушаний: 22 мая 2012 года.
Время начала публичных слушаний: 18:00.
Место проведения публичных слушаний: ул. Введенская, д. 107 (каб. № 219).
В соответствии с Постановлением
главы администрации города Рязани от 03.02.2009 № 439 "Об утверждении состава и положения о комиссии по землепользованию и застройке в городе Рязани" присутствовали 11 членов комиссии:
Воробьев А.С. - заместитель главы администрации (председатель Комиссии);
Суслова Ю.А. - начальник управления земельных ресурсов и имущественных отношений (заместитель председателя Комиссии);
Харибутова Н.В. - и.о. начальника управления градостроительства и архитектуры;
Ерастов С.Н. - начальник управления капитального строительства;
Свинцова О.Н. - заместитель начальника управления благоустройства города и дорожного хозяйства - начальник отдела природопользования и экологии;
Солодов С.В. - заместитель начальника управления капитального строительства по развитию инженерных коммуникаций;
Крымский В.В. - заместитель начальника управления градостроительства и архитектуры;
Фомина Ж.А. - начальник сектора правового обеспечения вопросов градостроительства отдела правового обеспечения градостроительства, архитектуры и капитального строительства правового управления аппарата администрации;
Панюкова О.В. - начальник сектора правового обеспечения земельных отношений отдела правового обеспечения имущественных отношений правового управления аппарата администрации;
Мыльников М.Б. - заместитель начальника управления земельных ресурсов и имущественных отношений по земельно-имущественным вопросам;
Масленникова О.В. - начальник сектора по обеспечению деятельности комиссии по землепользованию и застройке в городе Рязани управления градостроительства и архитектуры (секретарь Комиссии).
Согласно Правилам
землепользования и застройки в городе Рязани (далее - Правила) территориальная зона общественно-жилой застройки Ж-5 предназначена для размещения преимущественно объектов обслуживания районного значения и сочетающейся с ними жилой застройки вне зоны исторического ядра города.
Согласно требованиям СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" планировочную структуру территориальных зон следует формировать в увязке с зонированием и планировочной структурой поселения в целом с учетом градостроительных и природных особенностей территории. При этом необходимо предусматривать взаимоувязанное размещение жилых домов, общественных зданий и сооружений, улично-дорожной сети, озелененных территорий общего пользования, а также других объектов в целях создания для населения удобной, здоровой и безопасной среды проживания при соблюдении санитарно-гигиенических, противопожарных и других требований. При этом необходимо также обеспечивать нормативный уровень обслуживания населения в соответствии с требованиями раздела 10 настоящих норм.
Выводы:
Учитывая, что место строительства и параметры новых объектов определяются на основании проектов планировки территории либо по решению Градостроительного Совета при главе администрации города Рязани на основании предпроектного градостроительного обоснования с учетом требований, установленных указанным СП 42.13330.2011, Комиссия считает необходимым:
Рекомендовать главе администрации города Рязани принять решение о направлении в Рязанскую городскую Думу проекта изменений в Правила
землепользования и застройки в городе Рязани, утвержденные решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 № 897-I", в части внесения изменения в пункт 2.4
"Ж5. Зона общественно-жилой застройки" статьи 38 "Градостроительные регламенты. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в различных территориальных зонах" Правил, дополнив основные виды разрешенного использования абзацами следующего содержания:
"- детские дошкольные учреждения;
- общеобразовательные школы;
- музыкальные школы и студии;
- художественные школы и студии;
- хореографические школы и студии;
- учреждения внешкольного образования;".
Заместитель главы администрации
(председатель Комиссии)
А.С.ВОРОБЬЕВ
Начальник сектора по обеспечению
деятельности комиссии по землепользованию
и застройке в городе Рязани управления
градостроительства и архитектуры
(секретарь Комиссии)
О.В.МАСЛЕННИКОВА
