СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА
РЕШЕНИЕ
от 22 апреля 2008 г. № 961
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТОВ, ПРИМЕНЯЕМЫХ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ
ГОДОВОГО РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
(в ред. решений Совета депутатов г. Новосибирска
от 17.09.2008 № 1064
, от 28.04.2010 № 15
,
от 28.09.2010 № 129
, от 23.05.2012 № 617
)
В целях определения годового размера арендной платы за использование земельных участков, в соответствии с Положением
о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков на территории Новосибирской области, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением администрации Новосибирской области от 21.01.2008 № 5-па, руководствуясь статьей 35
Устава города Новосибирска, Совет депутатов города Новосибирска решил:
(в ред. решений Совета депутатов г. Новосибирска от 17.09.2008 № 1064
, от 23.05.2012 № 617
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1. Утвердить:
коэффициент
, устанавливающий зависимость арендной платы от вида разрешенного использования земельного участка (Кр), в размерах, приведенных в приложении 1;
коэффициент
, устанавливающий зависимость арендной платы от категории арендатора (Ка), в размерах, приведенных в приложении 2;
корректирующий коэффициент
(Кдоп) в размерах, приведенных в приложении 3.
Абзацы пятый - восьмой утратили силу. - Решение
Совета депутатов г. Новосибирска от 23.05.2012 № 617.
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
3. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов города Новосибирска по муниципальной собственности (Люлько А.Н.).
Мэр города Новосибирска
В.Ф.ГОРОДЕЦКИЙ
Приложение 1
к решению
Совета депутатов
города Новосибирска
от 22.04.2008 № 961
КОЭФФИЦИЕНТ, УСТАНАВЛИВАЮЩИЙ ЗАВИСИМОСТЬ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ОТ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (Кр)
(в ред. решений Совета депутатов г. Новосибирска
от 28.04.2010 № 15
, от 28.09.2010 № 129
)
┌───┬────────────────────────────────────────────────────────┬────────────┐
│ № │ Вид разрешенного использования земельного участка │ Размер │
│ п.│ │коэффициента│
│ │ │ (Кр) │
│4 │Эксплуатация индивидуальных и кооперативных гаражей, │ 0,2 │
│ │надземных стоянок для автомобилей, подземных автостоянок,│ │
│ │автостоянок с пандусами (рампами), механизированных │ │
│ │автостоянок (за исключением автостоянок, используемых в │ │
│ │коммерческих целях), индивидуальных и коллективных │ │
│ │овощехранилищ │ │
├──┼─────────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│5 │Эксплуатация спортивных сооружений (за часть площади │ 0,6 │
│ │земельного участка, используемую в спортивных целях и не │ │
│ │занятую капитальными зданиями и сооружениями) │ │
├──┼─────────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│6 │Эксплуатация линейных объектов (линий электропередач, │ │
│ │линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений │ │
│ │связи), трубопроводов): │ │
│ │на обособленных земельных участках, непосредственно │ 1,3334 │
│ │занятых опорами линейных объектов; │ │
│ │на обособленных земельных участках, непосредственно │ 0,0466 │
│ │занятых линейными объектами и их охранными зонами │ │
├──┼─────────────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│7 │Иные цели использования │ 1,0 │
└──┴─────────────────────────────────────────────────────────┴────────────┘
Примечания:
<1> корректирующий коэффициент (Кдоп) при расчете арендной платы для юридических лиц, переоформивших до 1 июля 2012 года право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков в соответствии с правилами статьи 36
Земельного кодекса Российской Федерации, устанавливается равным:
(в ред. решения
Совета депутатов г. Новосибирска от 23.05.2012 № 617)
(см. текст в предыдущей редакции
)
для жилищного строительства - 0,266;
для строительства индивидуальных и кооперативных гаражей - 0,66;
для строительства индивидуальных и коллективных овощехранилищ - 0,533;
для строительства и эксплуатации автозаправочных станций, автомобильных газозаправочных станций - 0,75;
для строительства прочих объектов недвижимости - 1,0.
При этом годовой размер арендной платы за использование земельных участков устанавливается в пределах, определенных подпунктом 1 пункта 3
Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков на территории Новосибирской области, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденного постановлением администрации Новосибирской области от 21.01.2008 № 5-па, для юридических лиц:
переоформивших до 1 июля 2012 года право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков в соответствии с правилами статьи 36
Земельного кодекса Российской Федерации;
(в ред. решения
Совета депутатов г. Новосибирска от 23.05.2012 № 617)
(см. текст в предыдущей редакции
)
переоформивших до 1 января 2015 года право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), на право аренды таких земельных участков в соответствии с правилами статьи 36
Земельного кодекса Российской Федерации.
<2> За исключением земельных участков, по которым после 8 июля 2005 года комиссия по вопросам земельных отношений и застройки земельных участков на территории г. Новосибирска приняла положительное решение о выборе земельного участка путем определения вариантов размещения объекта и проведении процедур согласования (по данным земельным участкам размер арендной платы определяется в соответствии с подпунктом 3 пункта 3
Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков на территории Новосибирской области, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденного постановлением администрации Новосибирской области от 21.01.2008 № 5-па).
<3> В случае если объекты недвижимости на предоставленном в соответствии с пунктом 15 статьи 3
Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка, применяется Кдоп, равный 3,4.
В случае предоставления земельных участков для строительства автозаправочных станций, автомобильных газозаправочных станций применяется Кдоп, равный 2,0.
В случае предоставления земельных участков:
для строительства индивидуальных и кооперативных гаражей, надземных стоянок для автомобилей, подземных автостоянок, автостоянок с пандусами (рампами), механизированных автостоянок гаражным кооперативам;
для строительства индивидуальных и коллективных овощехранилищ;
для строительства многоквартирных домов гражданам, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков, применяется Кдоп, равный 1,0.
При этом, в случае если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в размере не менее двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок.
(примечание 3 в ред. решения
Совета депутатов г. Новосибирска от 23.05.2012 № 617)
(см. текст в предыдущей редакции
)
<4> Коэффициент устанавливается в заявительном порядке.
