АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД НОВОРОССИЙСК
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 марта 2012 г. № 1851
О ПЕРЕДАЧЕ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ВОДОПРОВОДНОГО И КАНАЛИЗАЦИОННОГО КОМПЛЕКСА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В
СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК
В соответствии со статьями 448
, 449
ГК РФ, статьей 17.1 главы четвертой
Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Приказом
Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", Положением об управлении и распоряжении муниципальным имуществом муниципального образования город Новороссийск, утвержденным решением городской Думы от 20 июля 2010 года № 40, Уставом МКУ "Управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Новороссийск", постановляю:
1. Передать в аренду муниципальное имущество водопроводного и канализационного комплекса, находящегося в собственности муниципального образования город Новороссийск.
2. Утвердить перечни
муниципального имущества водопроводного и канализационного комплексов, находящихся в собственности муниципального образования город Новороссийск для передачи в аренду (приложения № 1
- 8
).
3. Имущество, указанное в приложениях № 1
- 8
передать в аренду путем проведения торгов в форме открытого аукциона по цене и на условиях, определенных в указанных приложениях.
4. Утвердить проект
договора аренды муниципального имущества водопроводного (канализационного) комплекса (приложение № 9).
5. Назначить Организатором открытого аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества водопроводного и канализационного комплекса, находящегося в собственности муниципального образования город Новороссийск МКУ "Управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Новороссийск" (Меланиди).
6. Отделу информации и социально-политического прогнозирования администрации муниципального образования (Пятков) опубликовать данное постановление в средствах массовой информации.
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на и.о. заместителя главы муниципального образования, начальника МКУ "Управление архитектуры и градостроительства" С.В. Спирина.
8. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава муниципального
образования город Новороссийск
В.И.СИНЯГОВСКИЙ
Приложение № 1
Утвержден
постановлением администрации
муниципального образования
город Новороссийск
от 27 марта 2012 г. № 1851
ПЕРЕЧЕНЬ
ИМУЩЕСТВА ВОДОПРОВОДНОГО КОМПЛЕКСА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК (ЛОТ № 1)
┌────┬─┬─────────────┬──────────────┬─────────────┬────────────┬───────────────────┬─────────────┬──────────────┬─────────┐
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │Начальная│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ цена │
│ │ │ │ │ │Инвентарный │ │ Номер, дата │ Целевое │ годовой │
│ │ │Наименование │ Литер, │ │ номер по │ │свидетельства│ назначение │арендной │
│ № │N│ имущества │ параметры │ Адрес │техническому│ Кадастровый номер │ о праве │имущественного│ платы │
│ │ │ │ │ │ паспорту │ │собственности│ комплекса │ (без │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ учета │
3.2.4. Арендатор вправе за свой счет производить улучшения арендованного Имущества с письменного согласия Арендодателя. При этом все неотделимые улучшения арендованного имущества переходят в собственность Арендодателя с момента возмещения Арендатору понесенных затрат.
3.2.5. Досрочно расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке, предупредив Арендодателя не менее, чем за один месяц до даты досрочного расторжения настоящего Договора. Возврат Арендатором Имущества производится Арендодателю по акту приема-передачи.
3.2.6. С письменного согласие Арендодателя передавать арендованное имущество в субаренду третьим лицам либо предоставлять в залог право аренды по кредитам, привлекаемым Арендатором для целей реализации инвестиционных программ и/ или осуществления текущей деятельности.
4. Передача имущества
4.1. Акт приема-передачи оформляется в виде Приложения № 2 к настоящему Договору и является его неотъемлемой частью.
4.2. Дата подписания Арендатором акта приема-передачи является датой, с которой подлежат начислению арендные платежи, предусмотренные разделом 5
настоящего Договора.
5. Размер и порядок внесения арендной платы
5.1. За указанное в п. 1.1
настоящего Договора Имущество (по лоту № _____) Арендатор уплачивает арендную плату в размере __________________ рублей в год (без учета НДС), что определено на основании протокола № ____ аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества водопроводного и/или канализационного комплекса (по лоту № ____) от ___________ 201__ года.
5.2. Арендная плата уплачивается Арендатором в размере 1/12 доли от годовой арендной платы ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным начиная с даты заключения договора безналичным перечислением по следующим банковским реквизитам:
УФК МФ РФ по Краснодарскому краю
(администрация муниципального образования город-герой Новороссийск)
ИНН 2315061988
КПП 231501001
р/с 40101810300000010013
БИК 040349001
КБК 90211105034040042120
ОКАТО 03420000000
банк:
в ГРКЦ ГУ ЦБ РФ по Краснодарскому краю г. Краснодар,
назначение платежа:
арендная плата за муниципальное имущество в городской бюджет
города Новороссийска по договору аренды
от "___" ________ 201__ г. № _____.
Сумму НДС Арендатор исчисляет и оплачивает самостоятельно в соответствии с действующим налоговым законодательством РФ.
5.3. Размер арендной платы может пересматриваться не чаще одного раза в год посредством произведения существующего размера арендной платы на индекс потребительских цен в Краснодарском крае по отношению к предыдущему периоду, предоставляемый официальным органом государственной статистики, но не более предельного индекса роста тарифа на услуги Арендатора, утвержденного уполномоченным органом, путем подписания дополнительного соглашения.
5.4. В случае указания неверных реквизитов при осуществлении оплаты, предусмотренной п. 5.1
, 5.2
настоящего договора, оплата считается не произведенной.
6. Срок действия Договора
6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации и действует 20 лет.
6.2. Арендатор, в случае надлежащего выполнения принятых по настоящему Договору обязательств, по окончании срока его действия имеет преимущественное перед другими лицами право на заключение договора на новый срок в соответствии с действующим законодательством РФ.
7. Ответственность Сторон
7.1. За неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством РФ.
7.2. В случае нарушения со стороны Арендатора сроков уплаты арендных платежей, Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.
7.3. В случае неоднократного невыполнения требований настоящего договора, Арендодатель имеет право расторгнуть договор с Арендатором в соответствии с положениями ст. 619
ГК РФ.
8. Обстоятельства непреодолимой силы
8.1. Ни одна из Сторон настоящего Договора не несет ответственность за полное или частичное неисполнение обязательств, если их неисполнение вызвано обстоятельствами непреодолимой силы.
8.2. Срок исполнения обязательств по настоящему Договору, продлевается соразмерно времени действия обстоятельств непреодолимой силы, а также на разумный срок, необходимый для устранения их последствий.
8.3. Сторона при неисполнении своих обязательств, по причине наступления обстоятельств непреодолимой силы, должна известить в письменной форме другую Сторону (Стороны) в течение 5 (пяти) рабочих дней о начале действия обстоятельств непреодолимой силы с приложением уведомления компетентного органа или организации.
9. Порядок изменения и расторжения Договора
9.1. Расторжение и изменение настоящего Договора возможно по основаниям и в порядке, предусмотренным действующим гражданским законодательством РФ.
9.2. Досрочное расторжение по инициативе Арендатора может быть осуществлено в любое время при условии направления им уведомления Арендодателю о расторжении настоящего договора не менее чем за тридцать дней до даты расторжения настоящего договора.
10. Прочие условия
10.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
10.2. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров, а в случае недостижения согласия - в Арбитражном суде Краснодарского края.
10.3. В случае изменения юридического или почтового адреса, банковских реквизитов, иных сведений, имеющих значение для надлежащего исполнения Сторонами обязательств, вытекающих из настоящего Договора, Стороны должны письменно уведомить друг друга в разумный срок с момента изменения данных.
10.4. Настоящий Договор составлен в трех подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон. Третий экземпляр хранится в органе, осуществляющем государственную регистрацию настоящего договора.
10.5. Приложения к договору:
№ 1 Перечень передаваемого в аренду имущества;
№ 2 Акт приема-передачи;
№ 3 Копия протокола аукционной комиссии.
АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР
МКУ
"Управление имущественных и земельных
отношений администрации
муниципального образования
город Новороссийск"
ИНН 2315101013/КПП 231501001
353900, г. Новороссийск,
ул. Советов, 18,
Начальник МКУ "УИЗО"
МКУ "Управление имущественных
и земельных отношений
администрации муниципального
образования город Новороссийск"
Д.К.МЕЛАНИДИ
