ПРАВИТЕЛЬСТВО ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ РАСПОРЯЖЕНИЕ от 16.03.2012 г. N 144-рп О ПРЕДСТАВЛЕНИИ ИНФОРМАЦИИ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПРИВАТИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ПРАВИТЕЛЬСТВО ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 16 марта 2012 г. № 144-рп

О ПРЕДСТАВЛЕНИИ ИНФОРМАЦИИ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПРИВАТИЗАЦИИ

ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО

АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ ЗА 2011 ГОД

В соответствии с Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 23 декабря 2004 года № 92-оз "О порядке приватизации имущества, находящегося в государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры":

Представить в Думу Ханты-Мансийского автономного округа - Югры прилагаемую информацию о результатах приватизации государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры за 2011 год.

Губернатор

Ханты-Мансийского

автономного округа - Югры

Н.В.КОМАРОВА

Приложение

к распоряжению Правительства

Ханты-Мансийского

автономного округа - Югры

от 16.03.2012 № 144-рп

ИНФОРМАЦИЯ

О РЕЗУЛЬТАТАХ ПРИВАТИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ

ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ ЗА 2011 ГОД

I. Общая информация

Информация о результатах приватизации государственной собственности автономного округа за 2011 год подготовлена в соответствии с Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 23 декабря 2004 года № 92-оз "О порядке приватизации имущества, находящегося в государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры".

Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (далее также - автономный округ) на 1 января 2012 года является собственником имущества стоимостью 305,75 млрд. рублей, в т.ч.:

- стоимость имущества, переданного в оперативное управление государственным учреждениям автономного округа, учтенного в реестре государственного имущества Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, составляет 209,92 млрд. рублей;

- стоимость имущества, переданного в хозяйственное ведение государственным предприятиям автономного округа, учтенного в реестре государственного имущества Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, составляет 2,99 млрд. рублей;

- стоимость имущества казны составляет 92,84 млрд. рублей.

Согласно статьям 4, 5 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 23 декабря 2004 года № 92-оз "О порядке приватизации имущества, находящегося в государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" приватизация государственной собственности автономного округа осуществляется в соответствии с утвержденным прогнозным планом приватизации на соответствующий год.

Думой Ханты-Мансийского автономного округа - Югры принято постановление от 15 декабря 2010 года № 5189 "О Прогнозном плане приватизации имущества, находящегося в государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, на 2011 год", в соответствии с которым запланирована приватизация 44,2% акций открытого акционерного общества "Ханты-Мансийский банк".

В соответствии с пунктом 2 статьи 3 и пунктом 2 статьи 4 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 23 декабря 2004 года № 92-оз "О порядке приватизации имущества, находящегося в государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" по решению Правительства автономного округа без включения в прогнозный план приватизации может приватизироваться государственная собственность автономного округа (за исключением объектов культурного наследия регионального значения), балансовая стоимость которой не превышает 3% от расходной части бюджета автономного округа на очередной финансовый год.

Учитывая компетенцию Правительства автономного округа, принято распоряжение Правительства автономного округа от 22 ноября 2010 года № 450-рп "О перечне государственного имущества Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, предназначенного к приватизации в 2011 году и в плановый период 2012 и 2013 годы", в соответствии с которым в 2011 году запланирована приватизация:

- акций (долей) 8 хозяйственных обществ;

- 145 объектов недвижимого имущества;

- 401 единицы движимого имущества.

Планируемый доход от приватизации предусмотрен в размере 6,82 млрд. рублей.

II. Информация о результатах приватизации акций (долей)

хозяйственных обществ, находящихся в собственности

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

В 2011 году осуществлялись мероприятия, направленные на приватизацию акций (долей) 8 хозяйственных обществ:

1) акции ОАО "Югрател" (72,13%).

На основании распоряжений Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 4 октября 2011 года № 558-рп "О внесении изменения в приложение 1 к распоряжению Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 22 ноября 2010 года № 450-рп "О перечне государственного имущества Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, предназначенного к приватизации в 2011 году и в плановый период 2012 и 2013 годы" и об условиях приватизации находящихся в государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры акций открытого акционерного общества "Югрател" и от 3 ноября 2011 года № 630-рп "О внесении изменений в распоряжение Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 4 октября 2011 года № 558-рп "О внесении изменения в приложение 1 к распоряжению Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 22 ноября 2010 года № 450-рп "О перечне государственного имущества Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, предназначенного к приватизации в 2011 году и в плановый период 2012 и 2013 годы" и об условиях приватизации находящихся в государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры акций открытого акционерного общества "Югрател" 9 декабря 2011 года состоялся аукцион по продаже акций ОАО "Югрател" (в соответствии с Соглашением о взаимодействии от 05.10.2011, 72,13% которых принадлежало Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре, 27,87% - городу Сургуту) номинальной стоимостью 1309,4 млн. рублей, с начальной ценой продажи 2145,55 млн. рублей.

Победителем признано ОАО "Мегафон", предложившее наибольшую цену 2420,55 млн. рублей, превысив начальную в абсолютном выражении на 275 млн. рублей, а в относительном - на 13%.

В бюджет автономного округа поступил доход в размере 1745,94 млн. рублей;

2) в отношении обществ ОАО "Птицефабрика "Боровская" (99,5%), ОАО "Птицефабрика "Челябинская" (94,15%), ОАО "Птицефабрика "Нижневартовская" (100%), ООО "Торговый дом "Боровский" (100%), ОАО "Бикор" (100%) было принято решение о приватизации одним лотом.

На основании отчетов об оценке, подготовленных ООО "Эрнст энд Янг" и ООО "Реформа" от 30 марта 2011 года, общая оценочная (рыночная) стоимость по состоянию на 31 декабря 2010 года составила 5084,00 млн. руб.

На основании распоряжения Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 23 апреля 2011 года № 175-рп "Об условиях приватизации находящихся в государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры акций закрытого акционерного общества "Птицефабрика "Боровская", открытого акционерного общества "Птицефабрика Челябинская", открытого акционерного общества "Бикор", открытого акционерного общества "Птицефабрика "Нижневартовская", долей общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Боровский", проведение аукциона было запланировано на 20 июня 2011 года. Аукцион признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок.

На основании распоряжения Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 10 июля 2011 года № 350-рп "Об условиях приватизации находящихся в государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры акций открытого акционерного общества "Птицефабрика "Боровская", открытого акционерного общества "Птицефабрика Челябинская", открытого акционерного общества "Бикор", открытого акционерного общества "Птицефабрика "Нижневартовская", долей общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Боровский" проведение аукциона было запланировано на 17 октября 2011 года. Аукцион признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок.

На основании распоряжения Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 28 октября 2011 года № 615-рп "Об условиях приватизации находящихся в государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры акций открытого акционерного общества "Птицефабрика "Боровская", открытого акционерного общества "Птицефабрика Челябинская", открытого акционерного общества "Бикор", открытого акционерного общества "Птицефабрика "Нижневартовская", долей общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Боровский" проведение аукциона было запланировано на 20 декабря 2011 года. Аукцион признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок.

Во исполнение требований приказа Минэкономразвития РФ от 20 июля 2007 года № 256 "Об утверждении федерального стандарта оценки "Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО № 1)", согласно которому совершение сделок с объектами оценки возможно, если с даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки с объектом оценки или даты представления публичной оферты прошло не более 6 (шести) месяцев, принято решение об актуализации отчетов об оценке акций ОАО "Птицефабрика "Челябинская" и ОАО "Птицефабрика "Нижневартовская" для последующей приватизации отдельными лотами;

3) акции ОАО "ЮграФарм" (100%).

На основании распоряжения Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 21 мая 2011 года № 223-рп "Об условиях приватизации находящихся в государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры акций ОАО "ЮграФарм" 26 мая 2011 года объявлен аукцион с начальной ценой продажи имущества 239,77 млн. рублей, проведение которого было запланировано на 2 сентября 2011 года. Аукцион признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок.

На основании распоряжения Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 1 сентября 2011 года № 483-рп "Об условиях приватизации находящихся в государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры акций открытого акционерного общества "ЮграФарм" проведение аукциона было запланировано на 4 октября 2011 года. Аукцион признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок.

На основании распоряжения Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 13 октября 2011 года № 582-рп "Об условиях приватизации находящихся в государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры акций открытого акционерного общества "ЮграФарм", проведение аукциона было запланировано на 20 декабря 2011 года. Аукцион признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок;

4) акции ОАО "ГСК "Югория" (100%).

На основании распоряжения Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 29 декабря 2011 года № 785-рп "Об условиях приватизации находящихся в государственной Ханты-Мансийского автономного округа - Югры акций открытого акционерного общества "Государственная страховая компания "Югория" 5 января 2011 года объявлен аукцион с начальной ценой продажи 5200 млн. рублей, проведение которого запланировано на 11 июня 2012 года.

Установление длительного срока экспозиции этой компании позволит организовать работу с потенциальными инвесторами, в том числе иностранными, на должном уровне;

5) акции ОАО "Ханты-Мансийский банк" (44,2%).

Приватизация акций открытого акционерного общества "Ханты-Мансийский банк" запланирована в соответствии с постановлением Думы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 15 декабря 2010 года № 5189 "О Прогнозном плане приватизации имущества, находящегося в государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, на 2011 год".

В соответствии с распоряжением Правительства автономного округа от 27 июля 2011 года 405-рп "Об акционерном соглашении между Правительством Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и обществом с ограниченной ответственностью "ИСТ-Капитал" (мажоритарный акционер ОАО "Ханты-Мансийский банк") подписано соответствующее акционерное соглашение.

На основании пункта 3 вводной части и пунктов 2.1 - 2.5 статьи 2 акционерного соглашения при приватизации принадлежащего автономному округу пакета акций банка необходимо провести согласительную процедуру по отчету об оценке со вторым акционером - ООО "Ист-Капитал", который обязался приобрести пакет по цене, не менее начальной цены аукциона, установленной в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность.

Автономный округ обязался после проведения оценки в 3-дневный срок направить данный отчет об оценке второму акционеру, который имеет право в 10-дневный срок организовать проведение экспертизы отчета об оценке в порядке, определенном статьей 17.1 Федерального закона "Об оценочной деятельности", и в случае получения отрицательного экспертного заключения, подготовленного экспертом или экспертами саморегулируемой организации, направить его автономному округу для организации доработки отчета. Автономный округ в указанном случае обязан обеспечить доработку отчета об оценке и вновь направить его для повторной экспертизы второй стороне.

При соблюдении указанной процедуры второй акционер обязуется подать заявление и принять участие в аукционе по приватизации и, в случае признания его победителем аукциона, заключить договор купли-продажи пакета акций по цене, установленной по результатам аукциона, и оплатить приватизируемый пакет акций в установленные условиями приватизации сроки.

Для предварительного обсуждения исходных данных, которые будут заложены в финансовую модель отчета об оценке, ООО "Ист-Капитал" направлена на рассмотрение справка об индикативной стоимости 44,19% акций ОАО "Ханты-Мансийский Банк".

На основании поручения Департамента по управлению государственным имуществом автономного округа от 30 сентября 2011 года между ОАО "Российский аукционный дом" и ООО "Эрнст энд Янг" заключен договор от 31 октября 2011 года № РАД-604а/2011 на проведение оценки.

Завершился 25 ноября 2011 года процесс предоставления банком документов, необходимых для составления отчета о рыночной стоимости.

Отчет об оценке 44,19% акций ОАО "Ханты-Мансийский Банк" будет представлен до 1 апреля 2012 года.

В соответствии с Перечнем государственного имущества Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, предназначенного к приватизации в 2012 году и в плановый период 2013 и 2014 годы, утвержденным распоряжением Правительства автономного округа от 16 ноября 2011 года № 656-рп, запланирована также приватизация акций (долей) хозяйственных обществ, не приватизированных в 2011 году.

III. Информация о результатах приватизации иного имущества

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

В 2011 году осуществлялись мероприятия, направленные на приватизацию:

1. 178 объектов недвижимого имущества, в том числе:

1.1. 91 объект недвижимого имущества, входящий в состав Газопровода для газоснабжения города Ханты-Мансийска и поселков Ханты-Мансийского района (далее - Газопровод). Объявлен аукцион 28 марта 2011 года с начальной ценой продажи 1070 млн. руб., проведение которого было запланировано на 15 августа 2011 года. Аукцион признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок. Повторный аукцион, запланированный на 15 ноября 2011 года с начальной ценой 703,4 млн. руб., также признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок.

1.2. 32 объекта, находящихся в пгт. Новоаганск. В 2011 году осуществлены мероприятия по оценке их рыночной стоимости. Аукцион 28 февраля 2012 года объявлен с начальной ценой продажи 16 млн. рублей, проведение которого запланировано на 6 апреля 2012 года.

1.3. 15 зданий.

1.4. 7 гаражей.

1.5. 1 земельного участка.

1.6. 32 жилых помещений.

2. 401 единицы движимого имущества.

Имущество, не приватизированное в 2011 году, включено в Перечень государственного имущества Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, предназначенного к приватизации в 2012 году и в плановый период 2013 и 2014 годы, утвержденный распоряжением Правительства автономного округа от 16 ноября 2011 года № 656-рп.

IV. Результаты приватизации государственной собственности

автономного округа за 2011 год

Фактически в 2011 году были приватизированы:

- акции 1 хозяйственного общества,

- 2 объекта недвижимости,

- 137 единиц движимого имущества,

- 1 земельный участок,

- 21 жилое помещение.

В течение 2011 года было принято 87 решений об условиях приватизации государственного имущества, в целях реализации которых были проведены:

- 203 аукциона, из них 104 не состоялись в связи с отсутствием заявок;

- 142 продажи посредством публичного предложения, из них 72 продажи признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок;

- 4 продажи без объявления цены.

За отчетный период от продажи государственного имущества в бюджет автономного округа поступило 1,9 млрд. рублей.

В целях расширения круга потенциальных покупателей, проведения полномасштабных рекламных кампаний, привлечения максимально возможного количества потенциальных инвесторов, заинтересованных в приобретении имущества, принадлежащего автономному округу, принято постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 1 июля 2011 года № 254-п "О порядке квалификационного отбора организаторов продажи в целях организации и проведения аукционов, специализированных аукционов, конкурсов по продаже государственного имущества Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, продажи государственного имущества Ханты-Мансийского автономного округа - Югры посредством публичного предложения, торгов по продаже находящихся в государственной собственности земельных участков или права на заключение договоров их аренды".

По результатам отбора заключен договор поручения с ОАО "Российский аукционный дом" на право организовывать продажу имущества автономного округа, балансовой стоимостью свыше 3 млн. руб.

На основании распоряжения Правительства автономного округа от 16 ноября 2011 года № 656-рп утвержден Перечень государственного имущества Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, предназначенного к приватизации в 2012 году и в плановый период 2013 и 2014 годы.