ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОКТЯБРЬСК
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 декабря 2009 г. № 747
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ СОГЛАСОВАНИЯ
ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМАХ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ОКТЯБРЬСК САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", со статьями 14
, 25
- 29
Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Уставом
городского округа Октябрьск, постановляю:
1. Утвердить Положение
о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений и нежилых помещений в многоквартирных жилых домах, расположенных на территории городского округа Октябрьск Самарской области.
2. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Октябрьское время".
Глава городского округа
С.В.РОДИОНОВ
Утверждено
Постановлением
Главы городского округа
от 24.12.2009 № 747
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ
ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ОКТЯБРЬСК САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии со статьями 14
, 25
- 29
Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами
и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, Законом
Самарской области от 05.07.2005 № 139-ГД "О жилище", Строительными нормами и правилами Российской Федерации (СНиП 41-01-2003) "Отопление, вентиляция и кондиционирование".
1.2. Положение устанавливает общие требования к порядку согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений и нежилых помещений в многоквартирных жилых домах, расположенных на территории городского округа Октябрьск Самарской области.
1.3. Настоящее Положение распространяется на эксплуатируемые жилые помещения и нежилые помещения в многоквартирных жилых домах, расположенных на территории городского округа Октябрьск, независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности.
1.4. В настоящем Положении применяются следующие основные понятия:
жилое помещение - изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан;
виды жилых помещений - к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната;
нежилое помещение в жилом многоквартирном доме - помещение, в том числе встроенно-пристроенное помещение в жилом многоквартирном доме, предназначенное для осуществления определенных видов деятельности, не связанное с постоянным или временным проживанием граждан;
многоквартирный дом - совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме;
заявитель (заказчик) - физическое или юридическое лицо, пользующееся помещением на основании закона или договора, иное надлежащим образом уполномоченное лицо, обращающееся за разрешением для осуществления работ по переоборудованию и (или) перепланировке;
переустройство - не нарушающие действующее законодательство, строительные нормы и требования изменения внутренних, проектных систем (их элементов), инженерного оборудования (электроснабжения, теплопотребления, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения и вентиляции). Переустройство помещений может включать в себя установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения, установка автономного источника теплоснабжения (газового котла);
перепланировка - не нарушающие действующее законодательство, строительные нормы и требования изменения назначения, параметров отдельных помещений в составе общей жилой или нежилой площади заявителя, заключающиеся в переносе и разборке перегородок, переносе и устройстве дверных проемов, разукрупнении или укрупнении многокомнатных квартир, устройстве дополнительных кухонь и санузлов, расширении жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидации темных кухонь, устройстве или переустройстве существующих тамбуров, а также ином отклонении от проекта.
1.5. Рассмотрение вопросов, связанных с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений и нежилых помещений в многоквартирных жилых домах, принятие решений по ним возлагается на Межведомственную комиссию по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений, переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории городского округа Октябрьск (далее - Межведомственная комиссия).
1.6. Состав Межведомственной комиссии утверждается постановлением Главы городского округа Октябрьск.
РАСПИСКА
В ПОЛУЧЕНИИ ДОКУМЕНТОВ НА ПЕРЕУСТРОЙСТВО И (ИЛИ)
ПЕРЕПЛАНИРОВКУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ,
расположенного по адресу: _________________________________________________
(нужное подчеркнуть) (указывается полный адрес: область, муниципальное
__________________________________________________________________________,
образование, район, населенный пункт, улица, дом, корпус, строение,
квартира (комната), подъезд, этаж)
выдана ____________________________________________________________________
(для физических лиц указывается Ф.И.О. заявителя, реквизиты документа,
___________________________________________________________________________
удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан);
для юридических лиц -
__________________________________________________________________________,
наименование и организационно-правовая форма);
реквизиты доверенности (для представителей)
проживающему (расположенному) по адресу: __________________________________
(нужное подчеркнуть)
___________________________________________________________________________
(для физических лиц указывается место жительства,
дата регистрации по месту жительства;)
__________________________________________________________________________.
для юридических лиц - адрес и место нахождения
№ Наименование документов Количество листов Примечание
п/п
1. Заявление
2. Правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или
засвидетельствованные в нотариальном порядке копии)
3. Проект (проектная документация) переустройства и (или) перепланировки
переводимого помещения (если требуется переустройство и (или)
перепланировка)
4. Письменное согласие всех членов семьи нанимателя, заверенное нотариально
в случае невозможности личного присутствия, на переустройство и (или)
перепланировку жилого помещения (если требуется переустройство и (или)
перепланировка)
5. План переводимого нежилого помещения с его техническим описанием
(технический паспорт помещения - если переводимое помещение жилое)
6. Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение
7. Иные документы
Дата "___"__________ _____ г.
Лицо, выдавшее расписку ___________________________________________________
(Ф.И.О, должность, подпись)
Получатель расписки _______________________________________________________
(Ф.И.О., подпись)
