ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОКТЯБРЬСК САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ РЕШЕНИЕ от 6.10.2010 г. N 149-н ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ БЕСПЛАТНОГО И ПЕРВООЧЕРЕДНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ В СОБСТВЕННОСТЬ ИЛИ АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ОКТЯБРЬСК САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ Принято Думой городского округа Октябрьск Самарской области 6.10.2010 г. 1. Общие положения

ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОКТЯБРЬСК

САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 6 октября 2010 г. № 149-н

ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ БЕСПЛАТНОГО И ПЕРВООЧЕРЕДНОГО

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ В СОБСТВЕННОСТЬ ИЛИ АРЕНДУ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ

СОБСТВЕННОСТИ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ОКТЯБРЬСК САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

Принято

Думой городского округа

Октябрьск Самарской области

6 октября 2010 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 24.11.1995 № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", Федеральным законом от 09.01.1997 № 5-ФЗ "О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда и полным кавалерам ордена Трудовой Славы", Законом Российской Федерации от 15.01.1993 № 4301-1 "О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы", Законом Самарской области от 11.03.2005 № 94-ГД "О земле", Положением о порядке предоставления земельных участков на территории г. Октябрьск, утвержденным Постановлением Октябрьской городской Думы от 24.06.2005 № 132, Уставом городского округа Октябрьск.

1.2. Настоящий Порядок распространяется на бесплатное предоставление гражданам в собственность земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случаях, предусмотренных ч. 4 ст. 3 Федерального закона от 09.01.1997 № 5-ФЗ "О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда и полным кавалерам ордена Трудовой Славы", ч. 4 ст. 5 Закона Российской Федерации от 15.01.1993 № 4301-1 "О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы", ч. 2.2, 3 ст. 9 Закона Самарской области от 11.03.2005 № 94-ГД "О земле".

Настоящий Порядок распространяется также на первоочередное предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности, в случае, предусмотренном абз. 14 ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации". Земельные участки в указанном случае предоставляются гражданам на праве собственности либо аренды в зависимости от их желания.

1.3. Порядок распространяется на бесплатное предоставление гражданам в собственность земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае, предусмотренном частью 2 статьи 9 Закона Самарской области "О земле", с учетом зонирования территории городского округа Октябрьск, согласно Правилам землепользования и застройки на территории городского округа Октябрьск Самарской области, принятым Думой городского округа Октябрьск Самарской области 19.01.2010.

1.4. Настоящий Порядок распространяется на бесплатное предоставление гражданам в собственность земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае, предусмотренном ч. 2 ст. 9 Закона Самарской области "О земле", с учетом особенностей, предусмотренных Федеральным законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

1.5. Настоящий Порядок направлен на обеспечение рационального и эффективного использования земель, соблюдение принципов справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур бесплатного и первоочередного предоставления гражданам в собственность или аренду земельных участков в случаях, указанных в пункте 1.2 настоящего Порядка.

1.6. Администрация городского округа Октябрьск вправе отказать гражданам в предоставлении земельных участков в случаях, предусмотренных федеральными законами, настоящим Порядком, а также несоответствия заявителя статусу, указанному в ч. 4 ст. 3 Федерального закона "О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда и полным кавалерам ордена Трудовой Славы", ч. 4 ст. 5 Закона Российской Федерации "О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы", части четырнадцатой статьи 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", ч. 2 ст. 9 Закона Самарской области "О земле", несоблюдения или невозможности соблюдения условий, предусмотренных частями 2, 3 ст. 9, ч. 2 ст. 20 Закона Самарской области "О земле", для предоставления земельных участков.

2. Заявление о предоставлении земельного участка.

Документы, прилагаемые к заявлению о предоставлении

земельного участка

2.1. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельных участков в случаях, указанных в пункте 1.2 настоящего Порядка, подают в Администрацию городского округа Октябрьск заявление о предоставлении земельного участка по форме, указанной в приложении к настоящему Порядку.

При поступлении нескольких заявлений о бесплатном или первоочередном предоставлении земельного участка с указанием одного и того же местоположения испрашиваемого земельного участка при прочих равных условиях принимается решение о предоставлении данного земельного участка лицу, подавшему заявление о предоставлении земельного участка первым.

2.2. В заявлении о предоставлении земельного участка указываются цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю. Местоположение земельного участка определяется в соответствии с прилагаемым к заявлению о предоставлении земельного участка планом-схемой. Данный план-схема должен позволять определить местоположение испрашиваемого земельного участка относительно однозначно понимаемого локального объекта местности, выбранного в качестве ориентира для установления местоположения земельного участка (улица, проезд, овраг, здание, остановка транспорта и т.п.), приблизительное расстояние до таких объектов, а также отображать конфигурацию испрашиваемого земельного участка.

2.3. К заявлению, указанному в пункте 2.1 настоящего Порядка, прилагаются документы, указанные в пунктах 2.4 - 2.6 настоящего Порядка. Документы должны быть надлежащим образом оформлены. Тексты документов должны быть читаемы, не должны содержать подчисток либо приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений.

2.4. К заявлению, указанному в пункте 2.1 настоящего Порядка, за исключением случая, указанного в пункте 2.6 настоящего Порядка, прилагаются:

2.4.1. копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя (оригинал документа предъявляется для обозрения при подаче заявления); оформленная в установленном порядке доверенность представителю гражданина (в случае если от имени гражданина действует его представитель); копия паспорта представителя гражданина (оригинал паспорта предъявляется для обозрения при подаче заявления);

2.4.2. копии документов, подтверждающих статус заявителя, если статус заявителя в соответствии с законами имеет значение для предоставления заявителю земельного участка (оригинал документа предъявляется на обозрение при подаче заявления);

2.4.3. в случае если на земельном участке располагаются объекты недвижимости, заявители представляют заверенные в установленном порядке копии свидетельств о государственной регистрации прав на данные объекты, выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, расположенные на испрашиваемом земельном участке, выданную не ранее чем за 30 дней до даты подачи заявления, а также иные документы, подтверждающие возникновение прав заявителя на эти объекты в соответствии с действующим законодательством.

При отсутствии документов, подтверждающих государственную регистрацию прав на объекты недвижимости, могут быть представлены заверенные в установленном порядке документы, подтверждающие возникновение прав на них в соответствии с законодательством, действовавшим на момент их приобретения. В этом случае дополнительно должны быть представлены сведения из органа, осуществляющего технический учет объектов капитального строительства, о зарегистрированных правах на данные объекты недвижимости, подтверждающие их принадлежность заявителю, а также выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на данные объекты.

В случае если на земельном участке располагаются временные объекты, заявители представляют соответствующее разрешение уполномоченного органа местного самоуправления на установку объекта на указанном земельном участке либо акт принятия в эксплуатацию временного объекта, выданный в установленном порядке, а также заверенные в установленном порядке копии договоров, на основании которых к заявителю перешло право собственности на временные объекты, расположенные на испрашиваемом земельном участке. При этом к заявлению должно быть приложено заключение органа, осуществляющего технический учет объектов капитального строительства, о том, что данный объект, расположенный на испрашиваемом земельном участке, не подлежит постановке на технический учет в качестве объекта капитального строительства.

В случае если на земельном участке располагаются объекты недвижимости, право собственности на которые у заявителей возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, заявители представляют заверенные в установленном порядке документы, подтверждающие возникновение прав заявителя на эти объекты в соответствии с действующим законодательством до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации;

2.4.4. кадастровый паспорт земельного участка в трех экземплярах. В случае если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения об испрашиваемом земельном участке, заявителем представляется план-схема земельного участка, соответствующий требованиям, установленным пунктом 2.2 настоящего Порядка;

2.4.5. в случае расположения испрашиваемого земельного участка в пределах береговой полосы заявителем представляется согласие бассейнового органа государственного управления на внутреннем водном транспорте на предоставление данного земельного участка;

2.4.6. при предоставлении в установленном порядке земельного участка, имеющего общие границы с земельным участком, принадлежащим заявителю на определенном праве (основной земельный участок), заявитель представляет документы, подтверждающие право на основной земельный участок;

2.4.7. при предоставлении земельного участка в случаях, установленных ч. 4 ст. 3 Федерального закона "О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда и полным кавалерам ордена Трудовой Славы", ч. 4 ст. 5 Закона Российской Федерации "О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы", ч. 14 ст. 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", заявителем представляются выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на испрашиваемый земельный участок, выданная не ранее чем за 30 дней до даты подачи заявления, а также сведения о предоставлении земельных участков, расположенных по адресу, указываемому заявителем в качестве предполагаемого местоположения испрашиваемого земельного участка, выданные Октябрьским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

При предоставлении земельного участка в собственность гражданина бесплатно в случаях, установленных частями 2, 3 ст. 9 Закона Самарской области "О земле", заявителем представляются выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о ранее предоставленных заявителю земельных участках на определенном праве и о зарегистрированных правах на испрашиваемый земельный участок, выданные не ранее чем за 30 дней до даты подачи заявления, а также сведения из Октябрьского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области об имеющихся правах заявителя на земельные участки и о наличии сведений о земельных участках, расположенных по адресу, указываемому заявителем в качестве предполагаемого местоположения испрашиваемого земельного участка.

Указанные в абзаце первом и втором настоящего подпункта сведения из Октябрьского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области представляются заявителем применительно к территории городского округа Октябрьск;

2.4.8. При наличии в представленном заявителем графическом материале указаний на возможное ограничение в использовании земельного участка заявителем представляются сведения о наличии либо отсутствии обременении и ограничений в использовании испрашиваемого земельного участка.

№ 149-н

Приложение

к Положению "О порядке бесплатного и первоочередного

предоставления гражданам в собственность или аренду

земельных участков, находящихся в государственной

собственности или муниципальной собственности

в городском округе Октябрьск Самарской области"

                        Главе городского округа Октябрьск Самарской области

                        ___________________________________________________

                        от ________________________________________________

                                (для юридических лиц - полное наименование,

                                    организационно-правовая форма, сведения

                                              о государственной регистрации

                       ____________________________________________________

                           (для физических лиц - Ф.И.О., паспортные данные)

                       Адрес заявителя(ей) ________________________________

                                        (местонахождение юридического лица)

                                       ____________________________________

                                       (место регистрации физического лица)

                       Телефон (факс) заявителя(ей) _______________________

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

                    о предоставлении земельного участка

    Прошу(сим) предоставить _______________________________________________

                              (испрашиваемое право на земельный участок)

земельный   участок,    находящийся    в    муниципальной    собственности,

местоположение земельного участка ________________________________________,

ориентировочная площадь земельного участка _________________________ кв. м,

предполагаемая цель использования земельного участка _____________________.

Иные сведения о земельном участке _________________________________________

                                 (кадастровый номер, если земельный участок

___________________________________________________________________________

              поставлен на государственный кадастровый учет)

Приложение: _______________________________________________________________

Заявитель: _________________________________________ Подпись ______________

           (Ф.И.О., должность представителя

         юридического лица; Ф.И.О. физического лица)

"___" ____________ 200__ г.                                    М.П.