АДМИНИСТРАЦИЯ ВЕЛИКОГО НОВГОРОДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 мая 2012 г. № 1808
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЯ
НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ"
В соответствии с федеральными законами от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ
"Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Реестром
муниципальных услуг, оказываемых за счет средств бюджета Великого Новгорода, утвержденным постановлением Администрации Великого Новгорода от 25.10.2010 № 4610, постановляю:
1. Внести в Административный регламент
по предоставлению муниципальной услуги "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию", утвержденный постановлением Администрации Великого Новгорода от 30.06.2011 № 2668 (в редакции постановления Администрации Великого Новгорода от 23.01.2012 № 206), следующие изменения:
1.1. В пункте 1.1
слово "отремонтированных" исключить;
1.2. Пункт 1.2
изложить в следующей редакции:
"1.2. Вводу в эксплуатацию подлежат все законченные строительством объекты капитального строительства, объекты после реконструкции, строительство, реконструкция которых осуществлялись на основании разрешения на строительство.";
1.3. Раздел 1
дополнить пунктами 1.8 - 1.11 следующего содержания:
"1.8. Допускается ввод в эксплуатацию многоквартирных домов с неполной внутренней отделкой жилых помещений (квартир) и нежилых встроенных (встроенно-пристроенных) помещений в случае, когда соглашениями (договорами) между участниками инвестиционного процесса предусмотрено доведение помещений до полной готовности пользователем (собственником). Незавершенными могут также оставаться работы по установке части инженерного и технологического оборудования, не связанного с обеспечением пожарной безопасности.
1.9. В жилых помещениях (квартирах) в обязательном порядке должны быть выполнены:
монтаж несущих и ограждающих конструктивных элементов, перегородок;
установка входных дверей, остекленных оконных блоков и балконных дверей;
мокрые процессы по отделке (штукатурные работы, наливные полы, цементные стяжки и другие);
монтаж стояков и разводки системы отопления с установкой нагревательных приборов и терморегуляторов;
монтаж стояков и разводки систем горячего и холодного водоснабжения с установкой запорной арматуры и приборов учета;
монтаж стояков и разводки канализации с отводами и тройниками для подключения сантехнического оборудования;
монтаж стояков и разводки газопровода с установкой и подключением приборов учета, газового оборудования (допускается не устанавливать газовое оборудование при условии, что в жилом помещении (квартире) отвод от газового стояка до размещения крана с разводкой на газовые приборы заварен наглухо);
вводное устройство электроснабжения, ввод слаботочных сетей;
установка пожарных извещателей с автономным питанием.
1.10. В нежилых встроенных (встроенно-пристроенных) помещениях должны быть выполнены требования, предусмотренные пунктом 1.9 настоящего Административного регламента, за исключением требований к установке газового оборудования.
1.11. На объектах, вводимых в эксплуатацию в зимнее время (ноябрь - апрель), допускается переносить сроки выполнения работ по устройству верхнего покрытия подъездных путей к зданиям и сооружениям, тротуаров, хозяйственных, игровых, детских и спортивных площадок, установке малых архитектурных форм, озеленению, а также отделке элементов фасадов зданий на ближайший весенне-летний период, но не позднее августа. Заказчик-застройщик обязан выполнить указанные работы в установленный срок.";
1.4. В абзаце третьем пункта 2.1
после слов "градостроительного плана земельного участка" дополнить словами "или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекта планировки территории и проекта межевания территории (с учетом положений части 4 статьи 4
Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации)";
1.5. Абзац третий пункта 2.2
изложить в следующей редакции:
"отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.";
1.6. Абзац третий пункта 2.3
изложить в следующей редакции:
"уведомление об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.";
1.7. Пункт 2.7
изложить в следующей редакции:
"2.7. К заявлению прилагаются следующие документы:
правоустанавливающие документы на земельный участок (подлинники или копии, заверенные в установленном порядке);
градостроительный план земельного участка или, в случае строительства, реконструкции линейного объекта, проект планировки территории и проект межевания территории (с учетом положений части 4 статьи 4
Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации);
разрешение
на строительство (копия) в соответствии с формой, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 г. № 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию";
акт приемки
законченного строительством объекта застройщиком от подрядчика - лица, осуществляющего строительство (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора подряда), оформленный в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации по типовой межотраслевой форме № КС-11, утвержденной Постановлением Госкомстата России от 30.10.97 № 71а "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету труда и его оплаты, основных средств и нематериальных активов, малоценных и быстроизнашивающихся предметов, работ в капитальном строительстве", согласно приложению № 2 к настоящему Административному регламенту;
документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство, по примерной форме согласно приложению № 3 к настоящему Административному регламенту;
документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства, по примерной форме согласно приложению № 4 к настоящему Административному регламенту.
Указанный документ должен содержать информацию о нормативных значениях показателей, включенных в состав требований энергетической эффективности объекта капитального строительства, и о фактических значениях таких показателей, определенных в отношении построенного, реконструированного объекта капитального строительства в результате проведенных исследований, замеров, экспертиз, испытаний, а также иную информацию, на основе которой устанавливается соответствие такого объекта требованиям энергетической эффективности и требованиям его оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов;
документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям, ранее выданным согласно акту заседания комиссии по сбору и выдаче технических условий, предварительных согласований и заключений при Администрации Великого Новгорода, и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
схема (исполнительная топографическая съемка), отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта;
заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54
Градостроительного кодекса Российской Федерации;
заключение органа государственного строительного надзора (в случае если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.
Заключение органа государственного строительного надзора должно содержать информацию о нормативных значениях показателей, включенных в состав требований энергетической эффективности объекта капитального строительства, и о фактических значениях таких показателей, определенных в отношении построенного, реконструированного объекта капитального строительства в результате проведенных исследований, замеров, экспертиз, испытаний, а также иную информацию, на основе которой устанавливается соответствие такого объекта требованиям энергетической эффективности и требованиям его оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов.
При строительстве, реконструкции многоквартирного дома заключение органа государственного строительного надзора также должно содержать информацию о классе энергетической эффективности многоквартирного дома, определяемом в соответствии с законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;
документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте.
│ Административного регламента │ │
└──┬─────────────────────────────────────────────┬─────────────┘ │
│ ┌─┴─┐ │
│ │Нет│ │
│ └─┬─┘ │
│ \/ │
┌─┴─┐ ┌───────────────────────────────────────────────────────┐ │
│Да │ │Однократный возврат документов на доработку заявителю, │ │
└─┬─┘ │подготовка в течение 10 рабочих дней со дня регистрации│ │
│ │заявления сопроводительного письма с указанием причин │ │
│ │ возврата документов │ │
│ └───────────────────────────────────────┬───────────────┘ │
│ \/ │
│ ┌────────────────────────────────────────────────────┐ │
│ │Подача заявления повторно после доработки документов├──────┘
│ └────────────────────────────────────────────────────┘
\/
┌────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ Осмотр вводимого в эксплуатацию объекта в течение 3 рабочих дней после │
│проверки комплектности представленных документов (если при строительстве│
│ объекта не предусмотрено осуществление государственного строительного │
│ надзора), проверка соответствия объекта установленным требованиям │
└──────────────────────────────────────┬─────────────────────────────────┘
\/
┌───────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ Соответствует ли вводимый в эксплуатацию объект установленным │
│ требованиям? │
└────────┬──────────────────────────────────────────┬───────────────┘
┌─┴─┐ ┌─┴─┐
│Да │ │Нет│
└─┬─┘ └─┬─┘
\/ \/
┌───────────────────────────┐ ┌──────────────────────────────────────────┐
│ Подготовка в течение │ │ Отказ в предоставлении муниципальной │
│ 10 рабочих дней с момента │ │ услуги - подготовка в течение 10 дней │
│ регистрации заявления │ │ со дня регистрации заявления уведомления │
│разрешения на ввод объекта │ │ об отказе, направление уведомления │
│в эксплуатацию, регистрация│ │ в МФЦ для передачи заявителю, возврат │
│ разрешения, направление │ │ документов │
│ разрешения в МФЦ │ └──────────────────────────────────────────┘
│ для передачи заявителю │
└───────────┬───────────────┘
\/
┌───────────────────────────┐
│ Передача документов │
│ в архив комитета │
└───────────────────────────┘
