АДМИНИСТРАЦИЯ АМУРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 марта 2012 г. № 154
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ РАЗРАБОТКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ
СХЕМЫ РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ
ИЛИ КАДАСТРОВОЙ КАРТЕ СООТВЕТСТВУЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ
АМУРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", в целях соблюдения законности при оформлении прав на земельные участки, обеспечения равного доступа юридических и физических лиц к земельным участкам и установления единого подхода к оформлению землеустроительной документации на территории Амурского муниципального района администрации Амурского муниципального района постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о порядке разработки и утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории Амурского муниципального района (далее - Положение).
2. Комитету по управлению муниципальным имуществом (Исаков М.Ю.):
2.1. Провести необходимые организационные мероприятия для введения в действие утвержденного настоящим постановлением Положения
.
2.2. Довести настоящее постановление до сведения муниципальных образований района.
3. Настоящее постановление опубликовать в Сборнике нормативных правовых актов органов местного самоуправления Амурского муниципального района.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по экономическому развитию Боровлева П.М.
Глава района
И.В.Масько
УТВЕРЖДЕНО
Постановлением
администрации Амурского
муниципального района
от 29 марта 2012 г. № 154
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ РАЗРАБОТКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ СХЕМЫ
РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ
ИЛИ КАДАСТРОВОЙ КАРТЕ СООТВЕТСТВУЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ
АМУРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о порядке разработки и утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории Амурского муниципального района (далее также - Положение) разработано в соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", Федеральным законом
от 26 декабря 1995 г. № 209-ФЗ "О геодезии и картографии", иными федеральными нормативными правовыми актами и определяет состав и содержание работ при согласовании и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (далее - Схема), требования к ее разработке и срокам действия Схемы.
1.2. Схема - это правовой ненормативный документ, в котором обосновывается и воспроизводится в графической и текстовой формах описание местоположения и характеристик земельного участка. Схема является основанием установления границ земельного участка на местности и обеспечения изготовления кадастрового паспорта земельного участка.
1.3. Действие настоящего Положения распространяется на земельные участки, находящиеся в собственности Амурского муниципального района, а также земельные участки государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на межселенной территории Амурского муниципального района, а также на территории муниципальных образований Амурского муниципального района передавших часть полномочий по вопросам местного значения установленных действующим законодательством в области архитектуры и градостроительства администрации Амурского муниципального района.
1.4. При издании нормативных правовых актов Российской Федерации или Хабаровского края, устанавливающих иные требования к содержанию Схемы настоящее Положение действует в части, не противоречащей этим нормативным правовым актам.
1.5. Составление Схемы осуществляется при:
1.5.1. Формировании земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов капитального строительства в соответствии с пунктом 5 статьи 31
Земельного кодекса Российской Федерации.
1.5.2. Формировании земельных участков, предоставляемых гражданам для целей, не связанных со строительством, в том числе для временного размещения некапитальных объектов (движимых вещей) в соответствии с пунктом 4 статьи 34
Земельного кодекса Российской Федерации.
1.5.3. Формировании земельных участков, на которых расположены здания, строения и сооружения, в т.ч. разрушенные полностью или частично, а также объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимости) в соответствии с пунктом 7 статьи 36
Земельного кодекса Российской Федерации.
1.5.4. Изменении границ ранее сформированных земельных участков, используемых на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды или безвозмездного срочного пользования, а также земельных участков, зарегистрированных на праве собственности Российской Федерации, Хабаровского края или муниципального образования, в случае:
1.5.4.1. Раздела земельного участка на несколько земельных участков, определенного статьей 11.4
Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласовано: Комитет по управлению муниципальным имуществом
администрации Амурского муниципального района
_______________________________ (Ф.И.О. дата согласования)
СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
НА ТОПОГРАФИЧЕСКОМ ПЛАНЕ
┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
└─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘
Масштаб 1: ____
Описание смежеств:
от н 1 до н 2 - ________________
от н 2 до н 3 - ________________
от н 3 до н 4 - ________________
от н 4 до н 1 - ________________
и т.д.
Условные обозначения:
1.
2.
3.
Председатель комитета по управлению
муниципальным имуществом
М.Ю.Исаков
