СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА ВЛАДИМИРА
РЕШЕНИЕ
от 20 октября 2010 г. № 197
О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ
ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩЕГО ФУНКЦИЮ ПО РАЗРЕШЕНИЮ
СИТУАЦИЙ, СВЯЗАННЫХ С НЕВЫПОЛНЕНИЕМ ЗАСТРОЙЩИКАМИ СВОИХ
ОБЯЗАТЕЛЬСТВ (НЕПЕРЕДАЧИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ) ПЕРЕД
ГРАЖДАНАМИ - УЧАСТНИКАМИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПО ДОГОВОРАМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
НА ТЕРРИТОРИИ Г. ВЛАДИМИРА
(в ред. решений Совета народных депутатов города Владимира
от 31.10.2011 № 182
, от 25.01.2012 № 19
,
от 27.04.2012 № 70
)
Рассмотрев представление главы города, в соответствии со ст. 26
Устава муниципального образования город Владимир Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить "Порядок
организации и проведения конкурса по определению юридического лица, осуществляющего функцию по разрешению ситуаций, связанных с невыполнением застройщиками своих обязательств (непередачи жилых помещений) перед гражданами - участниками долевого строительства по договорам на строительство многоквартирных домов на территории г. Владимира" согласно приложению.
2. Контроль за исполнением решения возложить на комитет по экономике, собственности, земельным отношениям, архитектуре и градостроительству (А.А. Андреев, С.Н. Киселев).
3. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в средствах массовой информации.
Глава города Владимира
А.П.РЫБАКОВ
Председатель Совета
народных депутатов
С.А.КРУГЛИКОВ
Приложение № 1
к решению
Совета народных депутатов
города Владимира
от 20.10.2010 № 197
ПОРЯДОК
ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ
ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩЕГО ФУНКЦИЮ ПО РАЗРЕШЕНИЮ
СИТУАЦИЙ, СВЯЗАННЫХ С НЕВЫПОЛНЕНИЕМ ЗАСТРОЙЩИКАМИ СВОИХ
ОБЯЗАТЕЛЬСТВ (НЕПЕРЕДАЧИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ) ПЕРЕД ГРАЖДАНАМИ -
УЧАСТНИКАМИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПО ДОГОВОРАМ НА
СТРОИТЕЛЬСТВО МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ
Г. ВЛАДИМИРА
(в ред. решений Совета народных депутатов города Владимира
- дата начала и окончания приема заявок на участие в конкурсе и прилагаемых к ним документов;
- место приема заявок на участие в конкурсе и прилагаемых к ним документов;
- перечень документов, представляемых участниками конкурса, и требования к их оформлению;
- дата, время и место проведения вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе;
- критерии оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе.
3.5. После опубликования извещения о проведении конкурса Организатор конкурса на основании заявления любого заинтересованного юридического лица, поданного в письменной форме, в течение двух рабочих дней со дня получения этого заявления обязан предоставить в письменной форме или по электронной почте Конкурсную документацию.
3.6. В Конкурсную документацию подлежат включению:
- сведения о Земельном участке (кадастровый номер, площадь, место расположения, разрешенное использование), предлагаемом для передачи в собственность бесплатно победителю конкурса;
- сведения об Участниках долевого строительства (Соинвесторах), требования которых предполагается удовлетворить в результате выполнения Победителем конкурса обязательств, принятых на себя по итогам конкурса;
- сведения о способах выполнения Победителем конкурса принятых на себя обязательств (предоставление жилых помещений, строительство жилых помещений, возврат денежных средств);
(в ред. решения
Совета народных депутатов города Владимира от 31.10.2011 № 182)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- форма заявки на участие в конкурсе;
- перечень прилагаемых к заявке на участие в конкурсе документов;
- проект договора об осуществлении функции по разрешению кризисных ситуаций;
- способы и размер обеспечения исполнения договора об осуществлении функции по разрешению кризисных ситуаций;
- иные условия, необходимые для определения порядка осуществления Победителем конкурса функции по разрешению ситуаций, связанных с невыполнением недобросовестными застройщиками своих обязательств перед Участниками долевого строительства (Соинвесторами).
3.7. Организатор конкурса в течение 5 рабочих дней с момента опубликования извещения о проведении конкурса принимает решение о создании Конкурсной комиссии, определяет ее состав.
3.8. Для участия в конкурсе юридическое лицо подает заявку на участие в конкурсе в указанный в извещении о проведении конкурса срок.
3.9. К заявке на участие в конкурсе прилагаются:
- сведения о фирменном наименовании (наименовании) юридического лица - участника конкурса, сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовом адресе, номере контактного телефона;
- заверенные подписью руководителя и печатью юридического лица копии учредительных документов;
- заверенная подписью руководителя и печатью юридического лица копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц;
- документ, подтверждающий полномочия физического лица на осуществление действий от имени юридического лица - участника конкурса;
- документы (или нотариально заверенные копии), подтверждающие соответствие претендента требованиям п. 1.6
настоящего Порядка: акт сверки, выданный налоговым органом о состоянии расчетов с бюджетами всех уровней и внебюджетными фондами за последний отчетный период, справка службы судебных приставов об отсутствии ареста на имущество, справка налогового органа (иного уполномоченного органа) о том, что участник размещения заказа не находится в стадии ликвидации, в отношении него не проводится процедура банкротства.
3.10. Участник конкурса вправе подать только одну заявку на участие в конкурсе в письменной форме в запечатанном конверте.
3.11. Каждый конверт с заявкой на участие в конкурсе, поступивший в срок, указанный в извещении о проведении конкурса, регистрируется Организатором конкурса.
По требованию участника конкурса, подавшего конверт с заявкой на участие в конкурсе, Организатор конкурса выдает расписку в получении конверта с такой заявкой с указанием даты и времени его получения.
3.12. Все заявки на участие в конкурсе, поступившие после даты окончания их приема, указанной в извещении о проведении конкурса, возвращаются без рассмотрения.
3.13. Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе осуществляется Конкурсной комиссией, которая ведет протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.
3.14. Конкурсная комиссия осуществляет оценку и сопоставление заявок на участие в конкурсе, а также проверяет наличие необходимых документов и сведений в течение трех рабочих дней со дня вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.
3.15. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка и она соответствует требованиям и условиям конкурса, Победителем конкурса признается участник конкурса, подавший эту заявку, на условиях, содержащихся в Конкурсной документации.
3.16. В случае, если предложения участников конкурса, содержащиеся в заявке на участие в конкурсе, не соответствуют требованиям и условиям конкурса, конкурс считается несостоявшимся. В данном случае Организатор конкурса может пересмотреть условия конкурса и назначить новый конкурс, изменив его условия.
3.17. Основными критериями оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе являются:
- количество Участников долевого строительства (Соинвесторов), в отношении которых предполагается осуществить функцию по разрешению ситуаций, связанных с невыполнением застройщиками своих обязательств перед Участниками долевого строительства (Соинвесторами);
- сроки исполнения договора об осуществлении функции по разрешению кризисных ситуаций.
3.18. Дополнительными критериями оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе являются:
- площадь объектов многоэтажного жилищного строительства, возведенных участником конкурса за последние три календарных года, предшествующие году проведения конкурса;
- наличие находящихся в собственности технических средств (машин, механизмов, специального оборудования), зданий и помещений;
- количество в штате юридического лица квалифицированных специалистов в области строительства;
- положительные отзывы (характеристики) органов государственной власти и органов местного самоуправления о деятельности участника конкурса в области строительства.
3.19. На основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе комиссией принимается решение о признании участника конкурса победителем.
3.20. Победителем конкурса признается участник конкурса, предложивший лучшие условия исполнения договора об осуществлении функции по разрешению кризисных ситуаций и большее количество Участников долевого строительства (Соинвесторов), требования которых предполагается удовлетворить в результате выполнения Победителем конкурса обязательств, принятых на себя по итогам конкурса.
3.21. Конкурсная комиссия ведет протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, в котором должны содержаться сведения о месте, дате, времени проведения оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, об участниках конкурса, заявки на участие в конкурсе которых были рассмотрены, об условиях исполнения договора об осуществлении функции по разрешению кризисных ситуаций, предложенных в указанных заявках, о критериях оценки заявок на участие в конкурсе, о принятом на основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе решении о признании участника конкурса Победителем конкурса.
3.22. Все материалы конкурса передаются Конкурсной комиссией Организатору конкурса для заключения договора об осуществлении функции по разрешению кризисных ситуаций.
3.23. Организатор конкурса в течение двух рабочих дней со дня подписания протокола заседания комиссии направляет каждому участнику конкурса экземпляр копии протокола, а Победителю конкурса - проект договора об осуществлении функции по разрешению кризисных ситуаций. Договор об осуществлении функции по разрешению кризисных ситуаций подписывается Победителем конкурса в течение пяти рабочих дней со дня получения проекта договора об осуществлении функции по разрешению кризисных ситуаций.
3.24. Протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе размещается организатором конкурса на официальном сайте администрации г. Владимира в течение одного рабочего дня, следующего после дня подписания указанного протокола, и публикуется в средствах массовой информации.
