АРБИТРАЖНЫЙ СУД АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 20 июня 2011 г. по делу № А04-1528/2011
(извлечение)
20 июня 2011 года объявлена резолютивная часть решения.
20 июня 2011 года решение изготовлено в полном объеме.
Арбитражный суд
рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ОАО "Дальневосточная генерирующая компания" в лице филиала "Амурская Генерация" (ОГРН 1051401746769, ИНН 1434031363)
к муниципальному образованию городской округ (пгт) Прогресс (ОГРН 1022800875987, ИНН 2806000480)
о взыскании 215928,85 руб.,
3-е лицо: К.
установил:
в Арбитражный суд Амурской области обратилось открытое акционерное общество "Дальневосточная генерирующая компания" в лице филиала "Амурская Генерация" с исковым заявлением к муниципальному образованию городской округ (пгт) Прогресс о взыскании задолженности за фактически потребленную тепловую энергию муниципальными жилыми помещениями, не предоставленными в наем, в размере 215928,85 руб.
Требования обоснованы тем, что истец в период с 1 июня 2007 года по 28 февраля 2011 года осуществил поставку тепловой энергии муниципальным жилым помещениям, не предоставленным в наем. Расчет платы за поставленную тепловую энергию произведен в соответствии с тарифами утвержденными приказами управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области: № 296/35 от 28 февраля 2007 года, № 104-пр/т
от 21 ноября 2007 года, № 111-пр/т
от 11 декабря 2009 года и № 163-пр/т
от 17 декабря 2010 года, ответчиком оплата не произведена.
Ответчик исковые требования признал частично, в письменном отзыве указал, что истцом неверно произведен расчет суммы исковых требований, поскольку жилые помещения, расположенные по адресу: ул. Заводская, 58, кв. № 66, ул. Крымская, 29, кв. 27, ул. Ленинградская, 3, кв. 2а, ул. Набережная, 50, кв. 2, ул. Огарева, 12, кв. N№ 6а, 4а, ул. Пушкина, 1, кв. 6а - не являются муниципальной собственностью рабочего поселка (пгт) Прогресс (постановление
Правительства Амурской области "О разграничении имущества между муниципальными образованиями городским округом Райчихинск и городским округом Прогресс" от 2 марта 2009 года № 73.).
В жилом помещении, расположенном по адресу: ул. Райчихинская, 13, кв. 2, отсутствуют радиаторы отопления, что подтверждается актом обследования жилых помещений от 2 сентября 2008 года.
Жилое помещение, расположенное по адресу: ул. Райчихинская, 5, кв. 7, в соответствии с договором коммерческого найма жилого помещения от 1 января 2009 года, б/н предоставлено К. с 1 сентября 2009 года, которая согласно п. 2.2.8 договора обязана своевременно вносить платежи по оплате коммунальных услуг.
Кроме того, в соответствии со ст. 196
ГК РФ заявил о пропуске срока исковой давности в отношении взыскания задолженности по оплате тепловой энергии в незаселенных муниципальных жилых помещениях, образовавшейся до 31 марта 2008 года.
В ходе судебного разбирательства представитель истца неоднократно уточнял исковые требования, в итоге с учетом представленных уточнений в судебном заседании 20 июня 2011 года просил суд взыскать с муниципального образования городской округ (пгт) Прогресс, в пользу ОАО "ДГК", в лице филиала "Амурская генерация" сумму задолженности за фактически потребленную тепловую энергию муниципальными жилыми помещениями, не предоставленными в наем, в размере 210256,88 руб., представил расчет исковых требований.
Уточнение судом принято на основании ст. 49
АПК РФ.
Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом в порядке статьи 123
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Направил письменное ходатайство о проведении судебного заседания без участия его представителя, просил считать представленный договор коммерческого найма от 1 января 2009 года неверным и направил в адрес суда договор коммерческого найма от 20 мая 2011 года, заключенный с К., которая проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: пгт Прогресс, ул. Райчихинская, 5, кв. 7 длительное время, но не желает регистрироваться в установленном порядке в целях уклонения от оплаты коммунальных услуг.
Третье лицо - К., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом в порядке статьи 123
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Дело рассматривается без участия представителей ответчика и третьего лица в порядке ч. 3 ст. 156
АПК РФ.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
Как видно из материалов дела и не оспаривается ответчиками, истец в отопительный период 2007 - 2011 годы обеспечивает теплоэнергией жилые дома, находящиеся на территории поселка Прогресс.
Жилищный фонд, расположенный на территории поселка городского типа Прогресс на основании договора от 30 декабря 2005 года передан комитетом по управлению имуществом города Райчихинска во временное безвозмездное пользование муниципальному образованию пгт Прогресс. Согласно пункту 7.2 соглашения пользователь имущества берет на себя обязанность нести расходы по коммунальному и эксплуатационному обслуживанию имущества. Постановлением
Правительства Амурской области от 2 марта 2009 года весь жилищный фонд пгт Прогресс передан в муниципальную собственность поселка.
Указанное обстоятельство установлено вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Амурской области по делу № А04-8976/2008 от 23 апреля 2009 года и в силу ст. 69
АПК РФ не подлежит доказыванию вновь.
Истцом производилось отопление жилых помещений находящихся на территории поселка Прогресс по следующим адресам:
┌───┬────────────────┬───┬───┬───────────┬───────────┬───────────┐
│ № │Улица (переулок)│Дом│Кв.│ Начало │ Окончание │Сумма долга│
│ │ │ │ │ периода │ периода │ (руб.) │
├───┼────────────────┼───┼───┼───────────┼───────────┼───────────┤
│1. │Заводская │58 │77 │9 января │3 апреля │1099,83 │
│ │ │ │ │2010 года │2008 года │ │
├───┼────────────────┼───┼───┼───────────┼───────────┼───────────┤
│2. │Заводская │58 │66 │25 августа │28 февраля │3051,82 │
│ │ │ │ │2010 года │2011 года │ │
├───┼────────────────┼───┼───┼───────────┼───────────┼───────────┤
│3. │Заводская │58 │74 │24 марта │2 апреля │143,56 │
│ │ │ │ │2009 года │2009 года │ │
│19.│Огарева │12 │6А │11 июня │28 февраля │6619,30 │
│ │ │ │ │2010 года │2011 года │ │
├───┼────────────────┼───┼───┼───────────┼───────────┼───────────┤
│20.│Огарева │12 │4А │30 июня │28 февраля │14170,81 │
│ │ │ │ │2008 года │2011 года │ │
├───┼────────────────┼───┼───┼───────────┼───────────┼───────────┤
│21.│Пушкина │5 │4 │26 декабря │21 октября │8889,55 │
│ │ │ │ │2009 года │2010 года │ │
├───┼────────────────┼───┼───┼───────────┼───────────┼───────────┤
│22.│Пушкина │1 │6А │8 декабря │12 октября │2863,83 │
│ │ │ │ │2009 года │2010 года │ │
├───┼────────────────┼───┼───┼───────────┼───────────┼───────────┤
│23.│Пушкина │10 │7 │31 мая │7 декабря │6158,08 │
│ │ │ │ │2010 года │2010 года │ │
├───┼────────────────┼───┼───┼───────────┼───────────┼───────────┤
│24.│Райчихинская │13 │2 │8 октября │31 июля │18789,47 │
│ │ │ │ │2008 года │2010 года │ │
├───┼────────────────┼───┼───┼───────────┼───────────┼───────────┤
│25.│Райчихинская │5 │7 │12 февраля │28 февраля │20636,62 │
│ │ │ │ │2009 года │2011 года │ │
└───┴────────────────┴───┴───┴───────────┴───────────┴───────────┘
Всего истцом отпущено теплоэнергии на сумму 210256,88 руб.
Отсутствие сдачи в наем жилых помещений в указанные периоды подтверждается материалами дела.
В соответствии со статьями 14
и 50
ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" рассматриваемое имущество предназначено для решения вопросов местного значения и согласно пункту 3
указанной нормы, должно находиться в муниципальной собственности поселений.
Согласно статье 153
Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на собственников имущества, нанимателей, арендаторов и собственников. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищного фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Пунктом 3 статьи 434
и пунктом 3 статьи 438
Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что фактическое пользование потребителем услугами энергоснабжающей организации при уклонении от заключения с ней договора следует рассматривать как акцепт предложенной энергоснабжающей организацией оферты. Отношения в этом случае признаются договорными (информационное письмо
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 5 мая 1997 г. № 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров").
В соответствии с пунктом 2 статьи 161
ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из перечисленных в этой норме способ управления. В случае если собственники жилых помещений не выбрали способ управления многоквартирным домом, то орган местного самоуправления в установленном порядке проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации.
Исходя из пунктов 4
, 7
, 11 статьи 155
ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений в многоквартирном доме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения упомянутой платы.
Таким образом, муниципальное образование пгт Прогресс фактически выполняло функции собственника спорных жилых многоквартирных домов, следовательно, она обязана нести бремя содержания незаселенных жилых помещений в вышеназванных домах.
Спора по количеству потребленной теплоэнергии и ее стоимости между сторонами не имеется. В спорный период в вышеуказанных домах отсутствовали приборы учета, определяющие объемы потребленной тепловой энергии. Количество отпущенной теплоэнергии рассчитано на основании постановлений Совета народных депутатов рабочего поселка (пгт) Прогресс и тарифов на тепловую энергию утвержденных приказами управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области.
Так, постановлением Совета народных депутатов рабочего поселка (пгт) Прогресс за № 296/35 от 28 февраля 2007 года и № 216/22 от 29 декабря 2010 года, приказом управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области № 104-пр/т
от 21 ноября 2007 г. и № 111-пр/т
от 11 декабря 2009 года, приказом
управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области № 163-пр/т от 17 декабря 2010 года, решением Совета народных депутатов № 154 от 25 декабря 2007 года установлены тарифы на соответствующие периоды.
Норматив потребления коммунальных услуг утвержден решением главы рабочего поселка (пгт) Прогресс № 253 от 29 декабря 2008 года и составляет 0,025 Гкал на 1 кв. м общей площади в месяц круглый год.
Размер оплаты за коммунальные услуги на 2008 год согласно постановления
Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" определен из расчета произведения норматива потребления коммунальных услуг, тарифа на отпускаемые услуги с учетом НДС для всех групп потребителей.
Ответчиком не оспаривается стоимость тепловой энергии.
В соответствии со статьей 309
ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310
ГК РФ).
При изложенных обстоятельствах требования подлежат удовлетворению.
Судом проверен расчет уточненных исковых требований, расчет признан верным.
Государственная пошлина с заявленных истцом исковых требований по правилам ст. 333.21
НК РФ составляет 7205,13 руб., которая в соответствии со ст. 110
АПК РФ относится на ответчика.
В соответствии со ст. 333.40
НК РФ излишне оплаченная заявителем государственная пошлина в размере 2794,87 руб. по платежному поручению от 24 февраля 2011 г. № 0587 подлежит возврату истцу из федерального бюджета.
Руководствуясь статьями ст.ст. 110
, 167
- 170
, 180
АПК РФ, суд
решил:
взыскать с муниципального образования городской округ (пгт) Прогресс (ОГРН 1022800875987, ИНН 2806000480) в пользу открытого акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" в лице филиала "Амурская генерация" (ОГРН 1051401746769, ИНН 1434031363) задолженность за фактически потребленную тепловую энергию муниципальным жилым помещениям, не предоставленным в наем в размере 210256,88 руб. и 7205,13 руб. расходов по уплате государственной пошлины, всего 217462,01 руб.
Возвратить открытому акционерному обществу "Дальневосточная генерирующая компания" в лице филиала "Амурская генерация" (ОГРН 1051401746769, ИНН 1434031363) из федерального бюджета 2794,87 руб. излишне уплаченной государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.
