МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ГОРОД СВОБОДНЫЙ"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СВОБОДНОГО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 августа 2011 г. № 1368
О НОРМАТИВЕ СТОИМОСТИ 1 КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ
ЖИЛЬЯ ПО МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОБРАЗОВАНИЮ "ГОРОД СВОБОДНЫЙ"
В целях обеспечения реализации на территории муниципального образования "Город Свободный" федеральной целевой программы
"Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. № 1050 и с учетом протокола заседания комиссии по ценообразованию администрации города Свободного от 23 марта 2010 г. постановляю:
1. Установить норматив
стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию "Город Свободный" для расчета социальной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома в третьем квартале 2011 года в размере 30166 рублей.
2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования в газете "Зейские огни".
3. Настоящее постановление распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 июля 2011 г.
Глава администрации
города Свободного
Р.В.КАМИНСКИЙ
Приложение
к постановлению
администрации
города Свободного
от 16 августа 2011 г. № 1368
РАСЧЕТ СРЕДНЕЙ СТОИМОСТИ 1 КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ
ЖИЛЬЯ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ "ГОРОД СВОБОДНЫЙ"
НА III КВАРТАЛ 2011 ГОДА
┌──┬───────────────────────────────────────────────┬─────────┬────────────┐
│№ │ Наименование показателя │ Ед. │ Размер │
│ │ │измерения│ расчетного │
│ │ │ │ показателя │
│ │ │ │ 1 кв. м │
│ │ │ │ общей │
│ │ │ │ площади │
│ │ │ │ жилья │
│ │ │ │на I квартал│
│ │ │ │ 2011 г. │
│ │ │ │ (руб.) │
├──┼───────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┤
│1.│Расчетный показатель средней цены 1 кв. м общей│руб. │- │
│ │площади жилья на первичном рынке - Ц п.р │ │ │
├──┼───────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┤
│2.│Расчетный показатель средней цены 1 кв. м общей│руб. │30166 │
│ │площади жилья на вторичном рынке - Ц в.р; │ │ │
├──┼───────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┤
│3.│Стоимость строительства типового жилья │руб. │32308 │
│ │в Амурской области - С стр │ │ │
├──┼───────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┤
│4.│Сведения мониторинга средней рыночной стоимости
│руб. │32400 │
│ │1 кв. м общей площади жилья на дату отчетного │ │ │
│ │периода, определяемые Министерством │ │ │
│ │регионального развития Российской Федерации │ │ │
│ │по каждому субъекту РФ - СМ │ │ │
└──┴───────────────────────────────────────────────┴─────────┴────────────┘
РПС = ((Цп.р + Цв.р + СМ) x 0,92 + Сстр) / n x К дефл.,
где:
РПС - расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на планируемый квартал;
0,92 - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов, государственных пошлин и других затрат, связанных с государственной регистрацией сделок с недвижимостью;
n - количество показателей, используемых при расчете (Цп.р, Цв.р, СМ, Сстр.);
К дефл. - прогнозируемый коэффициент-дефлятор на период от отчетного до определяемого квартала - 1,026.
РПС = ((0 + 30166+ 32400) x 0,92 + 32308) : 3 x 1,026 = 30735,10 руб.